Квартира за $100 млн на целый этаж: жемчужина в коллекции Кайрата Боранбаева

«Выход к морю» нашел еще один объ­ект элит­ной недви­жи­мо­сти, при­над­ле­жа­щий биз­не­сме­ну Кай­ра­ту Боран­ба­е­ву. Квар­ти­ра в Лон­доне зани­ма­ет целый этаж и сто­ит не мень­ше $100 млн.

Вплоть до XVIII века рай­он Найтсбридж был зоной без­за­ко­ния, навод­нен­ной мона­ха­ми-рас­стри­га­ми и раз­но­об­раз­ны­ми голо­во­ре­за­ми, — так начи­на­ет­ся ста­тья «Леген­да о двух Лон­до­нах» аме­ри­кан­ско­го жур­на­ла Vanity Fair. — Но все изме­ни­лось в вик­то­ри­ан­скую эпо­ху, кото­рая до сих пор зада­ет стиль это­му району.

Но теперь выхо­дя­щих из южно­го выхо­да мет­ро впе­чат­ля­ет не исто­ри­че­ская застрой­ка — пер­вое, что они видят, это четы­ре кор­пу­са из стек­ла, метал­ла и бето­на, зажа­тые меж­ду вик­то­ри­ан­ским вели­ко­ле­пи­ем оте­ля Mandarin Oriental Hotel и пяти­этаж­ным жилым ком­плек­сом. Это — рези­ден­ция One Hyde Park, бла­го­да­ря доро­го­визне апар­та­мен­тов заслу­жив­шая зва­ние «само­го доро­го­го мно­го­квар­тир­но­го дома в мире». Сто­и­мость квар­тир здесь дости­га­ет сотен мил­ли­о­нов фун­тов и сего­дня «Выход к морю» рас­ска­жет об одной из них.

Известные покупатели

Мы уже каса­лись этой рези­ден­ции, когда рас­ска­зы­ва­ли об иму­ще­стве Камил­лы Ким, сред­ней доче­ри близ­ко­го к пер­во­му пре­зи­ден­ту Казах­ста­на биз­не­сме­на Вла­ди­ми­ра Кима. Вла­де­ли­цей апар­та­мен­тов в One Hyde Park за £27,5 млн девуш­ка ста­ла на свое 18-летие.

Сам Вла­ди­мир Ким упо­ми­на­ет­ся жур­на­лом Vanity Fair в чис­ле пер­вых поку­па­те­лей квар­тир в этом доме, то есть он при­об­рел и вла­дел недви­жи­мо­стью в этом доме как мини­мум до 2013 года. «Выхо­ду к морю» не уда­лось неза­ви­си­мо под­твер­дить эту информацию.

Vanity Fair упо­ми­на­ет и еще одну вла­де­ли­цу квар­ти­ры с казах­стан­ским граж­дан­ством из One Hyde Park — «певи­цу» Анар Айт­жа­но­ву. Казах­стан­ским пра­во­охра­ни­тель­ным орга­нам и жур­на­ли­стам-рас­сле­до­ва­те­лям она извест­на как сорат­ни­ца бег­ло­го оли­гар­ха Мух­та­ра Абля­зо­ва. Жур­нал утвер­ждал, что ей при­над­ле­жит квар­ти­ра сто­и­мо­стью $39 млн. «Выход к морю» пока смог под­твер­дить эту инфор­ма­цию толь­ко частич­но — Айт­жа­но­ва есть в пуб­лич­ном спис­ке вла­дель­цев, но номер квар­ти­ры нам неизвестен.

В четы­рех­ба­шен­ном ком­плек­се One Hyde Park все­го око­ло 80 квар­тир: точ­ное чис­ло назвать невоз­мож­но, пото­му что самые бога­тые вла­дель­цы объ­еди­ня­ют сра­зу несколь­ко апар­та­мен­тов. Так, 11, 12 и 13 эта­жи баш­ни «С» выкуп­ле­ны инве­сто­ром про­ек­та, шей­хом Хама­дом бен Джа­сим аль-Тани, на момент при­об­ре­те­ния — пре­мье­ром Ката­ра. Укра­ин­ский оли­гарх Ринат Ахме­тов вла­де­ет в этом ком­плек­се двух­этаж­ной квар­ти­рой. Эту покуп­ку Vanity Fair оце­ни­вал в $215,9 млн.

Дом для постсоветских коррупционеров

Созда­те­ли про­ек­та — бра­тья Кэн­ди — зна­ли, на какую ауди­то­рию они рас­счи­ты­ва­ют, поэто­му ста­ра­лись мак­си­маль­но уго­дить буду­щим поку­па­те­лям. Бра­тья Кэн­ди постро­и­ли свой биз­нес на рекон­струк­ции квар­тир с адап­та­ци­ей под вку­сы заказ­чи­ка. Один из сво­их пер­вых про­ек­тов они дела­ли для бег­ло­го рос­сий­ско­го оли­гар­ха Бори­са Бере­зов­ско­го.

Дизай­не­ры быст­ро поня­ли: самые пер­спек­тив­ные кли­ен­ты на рын­ке не бан­ки­ры и не пре­успе­ва­ю­щие запад­ные биз­не­сме­ны. Даже араб­ские день­ги ото­шли на вто­рой план, а на пер­вый вышли кор­руп­ци­о­не­ры из стран быв­ше­го Совет­ско­го Сою­за. «Кому-либо слож­но кон­ку­ри­ро­вать с рус­ски­ми или каза­ха­ми», — гово­рит один из экс­пер­тов для репор­та­жа Vanity Fair.

Поэто­му глав­ные отли­чи­тель­ные чер­ты One Hyde Park — это под­черк­ну­тая при­ват­ность. В ком­плекс не пус­ка­ют посто­рон­них, а его охра­ну тре­ни­ру­ет бри­тан­ский спец­наз. Окна сде­ла­ны так, что в них невоз­мож­но под­смот­реть. Поку­па­те­ли в основ­ном тоже ано­ним­ны — две тре­ти квар­тир запи­са­ны на офшор­ные ком­па­нии, конеч­ные бене­фи­ци­а­ры кото­рых неизвестны.

Этаж Боранбаева

Но посто­ян­ный герой пуб­ли­ка­ций «Выхо­да к морю» Кай­рат Боран­ба­ев не стал скры­вать свое имя из бри­тан­ско­го реест­ра недви­жи­мо­сти. Он запи­сан как вла­де­лец квар­ти­ры в One Hyde Park на девя­том эта­же кор­пу­са «С» — в том же кор­пу­се, где на седь­мом эта­же живет дочь Вла­ди­ми­ра Кима.

В выпис­ке из реест­ра не ука­за­на цена покуп­ки. «Выход к морю» уже стал­ки­вал­ся с подоб­ным в слу­чае дру­гих объ­ек­тов, при­над­ле­жа­щих Боран­ба­е­ву. Но на этот раз мы можем сме­ло оце­нить недви­жи­мость — ни одна из квар­тир, зани­ма­ю­щих в этом ком­плек­се целый этаж, не сто­и­ла дешев­ле $100 млн, а сто­и­мость одной из них дохо­ди­ла до £160 млн ($226 млн, пент­ха­ус в кор­пу­се «B»).

Теперь к кол­лек­ции Кай­ра­та Боран­ба­е­ва мож­но при­ба­вить насто­я­щее сокро­ви­ще, с кото­рым может срав­нить­ся толь­ко особ­няк в элит­ном рай­оне непо­да­ле­ку от Лон­до­на, цена кото­ро­го так­же неизвестна.

Напом­ним, что «Выход к морю» и дру­гие изда­ния добав­ля­ли в пуб­лич­ную кол­лек­цию Кай­ра­та Боран­ба­е­ва ранее:

— Три квар­ти­ры в сосед­ней от One Hyde Park рези­ден­ции The Knightsbridge Apartments общей сто­и­мо­стью от £15 до £55 млн.

— Оте­ли в чеш­ских Кар­ло­вых Варах, тен­нис­ный корт непо­да­ле­ку от это­го курор­та, квар­ти­ра в закры­той рези­ден­ции, где живет пре­мьер-министр Чехии Андрей Бабиш, и гольф-клуб в лат­вий­ской Юрмале.

— Квар­ти­ра в самой доро­гой высот­ке Рос­сии — в башне «Феде­ра­ция» ком­плек­са Москва-сити.

— Дом в Кана­де — неболь­шой особ­няк в при­го­ро­де Торонто.

Источ­ник: https://teletype.in/