Плохая застройка или эксплуатация?

Когда в кон­це 2009 года сда­ва­ли новую цен­траль­ную рай­он­ную боль­ни­цу в селе Кок­то­бе (адмцентр Май­ско­го рай­о­на Пав­ло­дар­ской обла­сти), все мест­ные жите­ли неска­зан­но радо­ва­лись, что нако­нец-то у них появи­лось совре­мен­ное меди­цин­ское учре­жде­ние. С про­стор­ны­ми пала­та­ми и всем необ­хо­ди­мым обо­ру­до­ва­ни­ем. Радость дли­лась недол­го. Спу­стя год с неболь­шим в хозяй­ствен­ном кор­пу­се, где рас­по­ло­же­ны под­соб­ные поме­ще­ния и морг, сна­ча­ла зато­пи­ло под­вал, а потом ста­ли трес­кать­ся и рушить­ся стены.

Почти сра­зу же в мест­ных СМИ появи­лись замет­ки с гром­ки­ми заго­лов­ка­ми. Прес­са не мог­ла прой­ти мимо: соци­аль­ный объ­ект ценой 1,3 млрд тен­ге не успе­ли сдать в экс­плу­а­та­цию, а он уже раз­ва­ли­ва­ет­ся. Вину за недо­дел­ки воз­ло­жи­ли на под­ряд­чи­ка — фир­му «Акмо­ла-Кап­ча­гай­строй», а когда тот поклял­ся все испра­вить, все успокоились.

Недав­но ста­ло извест­но, что ремонт­ные рабо­ты даже не начи­на­лись, более того — меж­ду под­ряд­чи­ком и заказ­чи­ком в лице област­но­го управ­ле­ния стро­и­тель­ства раз­го­рел­ся спор по пово­ду ответ­ствен­но­сти, кото­рый пере­шел в судеб­ную плос­кость. Посколь­ку зда­ние на гаран­тии, то его заказ­чик в лице управ­ле­ния стро­и­тель­ства Пав­ло­дар­ской обла­сти подал на под­ряд­чи­ка в суд, что­бы при­ну­дить к устра­не­нию выяв­лен­ных нару­ше­ний. Прав­да, Бай­бо­ла­ту Каз­бе­ко­ву и без суда все ясно.

- Мы зака­за­ли неза­ви­си­мую экс­пер­ти­зу, соглас­но кото­рой при­чи­на тре­щин в сте­нах — непра­виль­но уло­жен­ный грунт. Его пло­хо утрам­бо­ва­ли, и это при­ве­ло к про­сад­ке фун­да­мен­та внут­ри хоз­бло­ка и раз­ру­ше­ни­ям пере­го­ро­док, — пояс­нил главврач.

Фор­маль­но ниче­го ката­стро­фи­че­ско­го нет, посколь­ку основ­ной фун­да­мент, на кото­ром сто­ят несу­щие сте­ны, уло­жен нор­маль­но, само­му зда­нию ниче­го не угро­жа­ет. Но в раз­ру­ше­нии — пусть и вто­ро­сте­пен­ных пере­кры­тий — все рав­но мало при­ят­но­го. Кста­ти, еще шесть лет назад на выбран­ном под стро­и­тель­ство участ­ке были про­ве­де­ны изыс­ка­тель­ские рабо­ты, кото­рые пока­за­ли, что грун­то­вые воды про­хо­дят доста­точ­но низ­ко, на глу­бине 10—11 мет­ров. Име­лась лишь угро­за вер­хо­во­го забо­ла­чи­ва­ния в пери­од паводков.

На вопрос «Поче­му при таком уровне грун­то­вых вод новую боль­ни­цу спу­стя год зато­пи­ло?» есть и дру­гой ответ. Его озву­чил дирек­тор под­ряд­ной фир­мы Юсуп Аздо­ев. По его вер­сии, совре­мен­ную боль­ни­цу со слож­ны­ми инже­нер­ны­ми систе­ма­ми водо­снаб­же­ния, отоп­ле­ния и осве­ще­ния загу­би­ло без­гра­мот­ное руко­вод­ство. И при­чи­ной под­топ­ле­ния ста­ло нару­ше­ние пра­вил экс­плу­а­та­ции кана­ли­за­ци­он­ной системы.

- В боль­ни­це потреб­ля­ет­ся боль­шой объ­ем воды, и, по идее, все сто­ки надо было по кана­ли­за­ци­он­ной систе­ме отво­дить на поля филь­тра­ции за мно­го кило­мет­ров, — изло­жил свои аргу­мен­ты дирек­тор ТОО «Акмо­ла-Кап­ча­гай­строй». — Но так как цен­тра­ли­зо­ван­ной кана­ли­за­ции нет, там поста­ви­ли нако­пи­те­ли — резер­ву­а­ры на 50 кубов, из кото­рых сто­ки необ­хо­ди­мо не менее 5—6 раз в день отка­чи­вать авто­ци­стер­на­ми и выво­зить на поля филь­тра­ции. А руко­вод­ство боль­ни­цы это­го не дела­ло, выка­чи­ва­ли сто­ки ред­ко, сли­вая их пря­мо за забор, неподалеку.

Под­ряд­чик так­же пояс­нил, что он неод­но­крат­но пре­ду­пре­ждал руко­вод­ство ЦРБ о нару­ше­ни­ях пра­вил экс­плу­а­та­ции и о воз­мож­ных послед­стви­ях, но оно предо­сте­ре­же­ни­ям не вня­ло по при­чине тех­ни­че­ской без­гра­мот­но­сти. Что­бы управ­лять слож­ным объ­ек­том, нуж­ны спе­ци­а­ли­сты, кото­рых в Кок­то­бе нет. По сло­вам Юсу­па Аздо­е­ва, глав­врач в инже­нер­ных систе­мах ниче­го не смыс­лит, а его заме­сти­тель по хозяй­ствен­ной части — его же быв­ший разнорабочий.

Как его оппо­нент, дирек­тор стро­и­тель­ной фир­мы под­креп­ля­ет свою пози­цию заклю­че­ни­я­ми сра­зу трех экс­пер­тиз, соглас­но кото­рым боль­ни­ца постро­е­на в точ­ном соот­вет­ствии с про­ек­том и СНи­Па­ми. И при­чи­ной раз­ру­ше­ния стен и про­сад­ки фун­да­мен­та назва­на несвое­вре­мен­ная откач­ка сто­ков из выгреб­ных резервуаров.

Как это ни стран­но, но в управ­ле­нии стро­и­тель­ства, по зака­зу кото­ро­го и была постро­е­на ЦРБ в Кок­то­бе, почти со все­ми дово­да­ми под­ряд­чи­ка соглас­ны. В раз­го­во­ре со мной началь­ник управ­ле­ния Рустам Баши­ров чест­но при­знал, что нару­ше­ния экс­плу­а­та­ции были.

- Они, может быть, эко­но­ми­ли день­ги, поэто­му не выво­зи­ли сто­ки. Вме­сто это­го их выли­ва­ли там же, рядом с боль­ни­цей. В ито­ге зато­пи­ло насос­ную стан­цию вме­сте с дви­га­те­ля­ми, — кон­ста­ти­ро­вал началь­ник управ­ле­ния и, вздох­нув, доба­вил: — Отча­сти под­ряд­чик прав, в боль­ни­це дей­стви­тель­но нет специалистов.

Теперь в управ­ле­нии ждут резуль­та­тов назна­чен­ной судеб­но-стро­и­тель­ной экс­пер­ти­зы и очень наде­ют­ся, что меж­рай­он­ный спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный эко­но­ми­че­ский суд Аста­ны (раз­би­ра­тель­ство идет по юра­д­ре­су ответ­чи­ка) все-таки обя­жет стро­и­тель­ную фир­му про­ве­сти ремонт за свой счет. Про­сто пото­му, что постро­ен­ный объ­ект нахо­дит­ся на гарантии.

Но в этой свя­зи воз­ни­ка­ет вопрос — что будут делать област­ные чинов­ни­ки, когда гаран­тии на вновь постро­ен­ные объ­ек­ты исте­кут? Кто тогда будет пла­тить за негра­мот­ную экс­плу­а­та­цию напич­кан­ных слож­ным обо­ру­до­ва­ни­ем боль­ниц и доро­гу­щих школ? Может, все-таки посмот­реть на про­бле­му ина­че и начать гото­вить нор­маль­ных спе­ци­а­ли­стов по экс­плу­а­та­ции совре­мен­ных зданий?