Лондон рассекретит владельцев домов

Высту­пая в Син­га­пу­ре во вре­мя турне по стра­нам Юго-Восточ­ной Азии, Дэвид Кэме­рон ска­зал, что Вели­ко­бри­та­ния не долж­на ста­но­вить­ся «при­бе­жи­щем полу­чен­ных пре­ступ­ным путем денеж­ных средств со все­го мира» (цита­та BBC). По его сло­вам, недви­жи­мость в Бри­та­нии, и осо­бен­но в Лон­доне, «поку­па­ет­ся людь­ми из-за рубе­жа через ано­ним­ные фик­тив­ные ком­па­нии, ино­гда с исполь­зо­ва­ни­ем неза­кон­но добы­тых или отмы­тых денеж­ных средств».

Отку­да такие выво­ды? Как сооб­ща­ет The Guardian, одним из сиг­на­лов к дей­ствию стал мар­тов­ский отчет Transparency International, соглас­но кото­ро­му каж­дый деся­тый объ­ект недви­жи­мо­сти в цен­тре Лон­до­на заре­ги­стри­ро­ван на офшор­ную ком­па­нию. В общей слож­но­сти в сто­ли­це таких объ­ек­тов насчи­ты­ва­ет­ся более 36 тысяч. В Англии и Уэль­се офшор­ным струк­ту­рам при­над­ле­жит недви­жи­мость на общую сум­му £120 млрд.

Все это в свою оче­редь при­ве­ло к зна­чи­тель­но­му росту цен на рын­ке, кото­рый наблю­да­ет­ся уже несколь­ко лет и вынуж­да­ет лон­дон­цев при­об­ре­тать жилье все даль­ше от цен­тра горо­да. Имен­но поэто­му пре­мьер-министр Вели­ко­бри­та­нии Дэвид Кэме­рон заявил, что наме­рен очи­стить коро­лев­ство от офшор­ных ком­па­ний и ино­стран­ных вла­дель­цев, кото­рые ску­па­ют недви­жи­мость ради отмы­ва­ния денег. Для это­го он наме­рен создать реестр, в кото­ром будут пуб­ли­ко­вать­ся дан­ные о вла­дель­цах и бене­фи­ци­а­рах тех тене­вых струк­тур, что ука­зы­ва­ют­ся в доку­мен­тах в каче­стве покупателей.

То есть гос­по­дин Кэме­рон наме­рен рас­крыть инфор­ма­цию обо всех ино­стран­ных вла­дель­цах недви­жи­мо­сти в стране. И если пра­ви­тель­ство Бри­та­нии пой­дет в этом вопро­се до кон­ца, мы с вами полу­чим офи­ци­аль­ное под­твер­жде­ние нали­чия недви­жи­мо­сти в Лон­доне у казах­стан­ской эли­ты. А в том, что она есть, сомне­вать­ся не при­хо­дит­ся. Еще в 2014 году бри­тан­ская газе­та The Daily Telegraph писа­ла, что каза­хи актив­но ску­па­ют элит­ную недви­жи­мость в Лон­доне. По ее дан­ным, в рей­тин­ге самых состо­я­тель­ных вла­дель­цев квар­тир и домов в Лон­доне казах­стан­цы нахо­дят­ся в трой­ке лиде­ров после граж­дан Укра­и­ны и России.

При этом самым боль­шим спро­сом у казах­стан­цев поль­зу­ют­ся рай­о­ны Мэй­фейр, Бел­гра­вия и Риджент-Парк. Сред­няя сто­и­мость квар­тир в этих местах варьи­ру­ет­ся от 15 до 60 мил­ли­о­нов фун­тов стер­лин­гов. «Если оце­ни­вать в целом, то за два послед­них года граж­дане этих стран при­об­ре­ли недви­жи­мо­сти на общую сум­му око­ло $3,33 млрд. Сред­няя цена на квар­ти­ры, поль­зу­ю­щи­е­ся осо­бым спро­сом, варьи­ру­ет­ся от $25 до 100 мил­ли­о­нов», — гово­ри­лось в сооб­ще­нии The Daily Telegraph в апре­ле 2014 года.

В тему раз­го­во­ра мы поз­во­лим себе напом­нить чита­те­лям о несколь­ких скан­даль­ных покуп­ках недви­жи­мо­сти в Вели­ко­бри­та­нии казах­стан­ца­ми — о них писа­ли мно­гие СМИ, в том чис­ле выхо­ди­ли мате­ри­а­лы и на нашем портале.

В 2009 году выяс­ни­лись подроб­но­сти покуп­ки Тиму­ром Кули­ба­е­вым у прин­ца Энд­рю особ­ня­ка Аскот (Ascot mansion), или, как еще его назы­ва­ют, Сан­нин­г­хилл, за £15 мил­ли­о­нов, на £3 мил­ли­о­на боль­ше запро­шен­ной цены, хотя дру­гих поку­па­те­лей на особ­няк не было (см. подроб­нее мате­ри­ал «За что Кули­ба­ев пере­пла­тил прин­цу?»).

Не менее гром­кий резо­нанс вызва­ла покуп­ка гла­вой «Каза­хмы­са» Вла­ди­ми­ром Кимом рос­кош­ных апар­та­мен­тов в самом гран­ди­оз­ном жилом ком­плек­се Лон­до­на — One Hyde Park (см. подроб­нее мате­ри­ал «Квар­тир­ка для Кима или?..»), где квад­рат­ный фут в сто­ит 6 тысяч бри­тан­ских фунтов.

Но это, конеч­но же, это отнюдь не пол­ный пере­чень казах­стан­цев, вла­де­ю­щих шикар­ной недви­жи­мо­стью в Вели­ко­бри­та­нии. Как сооб­ща­ли в 2012 году жур­на­ли­сты МТРК «Мир», каза­хи тра­тят в Вели­ко­бри­та­нии мил­ли­о­ны, ску­пая элит­ную недви­жи­мость и став люби­мы­ми кли­ен­та­ми лон­дон­ских агентств недви­жи­мо­сти, после россиян.

Кста­ти, воз­мож­но, что спро­во­ци­ро­вал бри­тан­ские вла­сти начать борь­бу с покуп­кой недви­жи­мо­сти на «гряз­ные» день­ги недав­ний показ по 4‑му кана­лу бри­тан­ско­го теле­ви­де­ния филь­ма «Из Рос­сии с налич­ны­ми», сня­то­го при содей­ствии Фон­да борь­бы с кор­руп­ци­ей, осно­ван­но­го рос­сий­ским оппо­зи­ци­о­не­ром Алек­се­ем Навальным.

В филь­ме, яко­бы, бога­тый рус­ский чинов­ник при­ез­жа­ет в Лон­дон и при­дир­чи­во осмат­ри­ва­ет доро­гие квар­ти­ры, выстав­лен­ные на про­да­жу — от 3 до 15 мил­ли­о­нов фун­тов. Его сопро­вож­да­ет моло­дая подру­га, обо­жа­ю­щая рос­кошь. Риэл­то­ры из луч­ших бри­тан­ских агентств, зани­ма­ю­щих­ся элит­ной недви­жи­мо­стью, спе­шат уго­дить кли­ен­ту и выпол­нить все его при­хо­ти. Они не зна­ют, что их раз­го­во­ры сни­ма­ют­ся скры­той каме­рой и за ними сле­дит съе­моч­ная груп­па бри­тан­ско­го телевидения.

Роль кор­рум­пи­ро­ван­но­го рос­сий­ско­го чинов­ни­ка «Бори­са» сыг­рал живу­щий в Лон­доне финан­сист Роман Бори­со­вич — один из спон­со­ров и член наблю­да­тель­но­го сове­та Фон­да, а киев­ская жур­на­лист­ка, сотруд­ни­ца Радио Сво­бо­да Ната­лья Сед­лец­кая — его кра­са­ви­цу-подру­гу Настю. «Борис» был пре­дель­но откро­ве­нен: сво­им собе­сед­ни­кам из бри­тан­ских агентств по недви­жи­мо­сти он пря­мо рас­ска­зы­вал, что день­ги, кото­рые он готов потра­тить на покуп­ку квар­ти­ры в Лон­доне, укра­де­ны из рос­сий­ско­го бюд­же­та, и необ­хо­ди­мо, что­бы его имя никак не фигу­ри­ро­ва­ло в доку­мен­тах. Он подроб­но объ­яс­нял, что зара­ба­ты­ва­ет на постав­ках лекарств в Рос­сию, а его собе­сед­ни­ки не толь­ко не воз­му­ща­лись, но улы­ба­лись и под­да­ки­ва­ли, обе­щая вой­ти в положение.

По сло­вам авто­ров филь­ма, их цель состо­я­ла имен­но в том, что­бы добить­ся изме­не­ния мест­но­го зако­но­да­тель­ства, что­бы кор­руп­ци­о­не­ры и люди, кото­рые ухо­дят от нало­гов на родине, не мог­ли поку­пать недви­жи­мость в Англии на офшор­ные ком­па­нии при потвор­стве аген­тов по недвижимости.

Что ж, судя по заяв­ле­ни­ям Дэви­да Кэме­ро­на, цель почти достиг­ну­та — вой­на кор­руп­ции объ­яв­ле­на. Пока на сло­вах, но может и до дела дойдет?

Посмот­реть фильм мож­но по пря­мой ссыл­ке https://www.youtube.com/watch?v=0JOFphTXHGA или кли­кай­те ниже на воспроизведение.