Как жена и сын Анатолия Балушкина стали российскими миллиардерами

В нача­ле авгу­ста 2021 года вла­сти Казах­ста­на воз­бу­ди­ли уго­лов­ное дело и объ­яви­ли в розыск еще одно­го участ­ни­ка спис­ка мест­но­го Forbes, вла­дель­ца хол­дин­га «Бип­эк Авто — Азия Авто» Ана­то­лия Балуш­ки­на. След­ствие ведет­ся по ста­тье «мошен­ни­че­ство», но в чем имен­но обви­ня­ют быв­ше­го вла­дель­ца неко­гда круп­ней­ше­го в стране авто­сбо­роч­но­го про­из­вод­ства, ини­ци­а­то­ры уго­лов­но­го пре­сле­до­ва­ния не сооб­ща­ют, ссы­ла­ясь на тай­ну следствия.

При­мер­но через месяц после объ­яв­ле­ния в розыск в Казах­стане в рос­сий­ском теле­грам-кана­ле «Рус­ский авто­мо­биль» с несколь­ки­ми сот­ня­ми под­пис­чи­ков появил­ся ответ с под­пи­сью Гене­раль­ной про­ку­ра­ту­ры РФ. Ведом­ство яко­бы разъ­яс­ня­ет Балуш­ки­ну: он — граж­да­нин Рос­сии, поэто­му искать его по запро­су Казах­ста­на никто в РФ не соби­ра­ет­ся. Насколь­ко это под­лин­ный доку­мент, судить слож­но. Напри­мер, вызы­ва­ет вопрос та ско­рость, с кото­рой Балуш­кин полу­чил ответ: его запрос отправ­лен в пят­ни­цу 10 сен­тяб­ря, а Ген­про­ку­ра­ту­ра РФ отре­а­ги­ро­ва­ла уже в поне­дель­ник, 13-го.

Несо­мнен­но то, что Балуш­кин очень тес­но свя­зан с Рос­си­ей. И эта связь не толь­ко в мно­го­чис­лен­ных «дочер­них» струк­ту­рах казах­стан­ско­го хол­дин­га в этой стране, но так­же в том, что все­го за год его жена Еле­на и сын Антон ста­ли обла­да­те­ля­ми элит­ной недви­жи­мо­сти на мил­ли­ар­ды руб­лей в Москве, Санкт-Петер­бур­ге и Сочи.

Контекст: что случилось с бизнесом Анатолия Балушкина

Осе­нью 2019 года мини­стер­ство инду­стрии и инфра­струк­тур­но­го раз­ви­тия РК сооб­щи­ло о рас­тор­же­нии дого­во­ра о про­мыш­лен­ной сбор­ке, заклю­чен­ное ранее с АО «Азия-Авто» — авто­сбо­роч­ным пред­при­я­ти­ем в Усть-Каме­но­гор­ске. Ана­то­лию Балуш­ки­ну на тот момент при­над­ле­жа­ло 74% акций «Азии-Авто».

Согла­ше­ние поз­во­ля­ло пред­при­я­тию, где про­из­во­ди­лась сбор­ка авто­мо­би­лей Волж­ско­го авто­за­во­да, полу­чить мно­го­чис­лен­ные пре­фе­рен­ции и льго­ты от госу­дар­ства: осво­бож­де­ние от нало­га на добав­лен­ную сто­и­мость и тамо­жен­ных пла­те­жей на вво­зи­мые авто­ком­по­нен­ты, а так­же сти­му­ли­ро­ва­ние в виде воз­вра­та упла­чен­но­го ути­ли­за­ци­он­но­го сбора.

Вза­мен Ана­то­лий Балуш­кин в парт­нер­стве с «Авто­ВА­Зом» дол­жен был запу­стить новую пло­щад­ку «Азия Авто Казах­стан» с лока­ли­за­ци­ей про­из­вод­ства 50%. Про­ще гово­ря, каж­дая вто­рая деталь в выпус­ка­е­мых на пред­при­я­ти­ях «жигу­лях» долж­на была про­из­во­дить­ся непо­сред­ствен­но в Казах­стане. Но сро­ки запус­ка ново­го заво­да посто­ян­но сдви­га­лись, что в ито­ге и выли­лось в кон­фликт с про­филь­ным министерством.

В общей слож­но­сти чинов­ни­ки насчи­та­ли 174 млрд тен­ге, кото­рые завод Ана­то­лия Балуш­ки­на полу­чил в виде раз­лич­ных льгот и потре­бо­ва­ли вер­нуть эти день­ги. В ответ на пред­при­я­тии заяви­ли о попыт­ке рей­дер­ско­го захва­та и лич­ной заин­те­ре­со­ван­но­сти в этом пре­мьер-мини­стра Аска­ра Мами­на и вице-пре­мье­ра Рома­на Скляра.

Про­ти­во­сто­я­ние меж­ду МИИР и Ана­то­ли­ем Балуш­ки­ным дли­лось почти весь 2020 год, но в фев­ра­ле это­го года насту­пи­ла раз­вяз­ка. Кон­вей­ер «Азия-Авто» оста­но­вил­ся, а око­ло четы­рех тысяч сотруд­ни­ков были рас­пу­ще­ны по домам. К нача­лу вес­ны ста­ло извест­но, что два якор­ных парт­не­ра Балуш­ки­на — южно­ко­рей­ская KIA и рос­сий­ский «Авто­ВАЗ» — пере­еха­ли на сбо­роч­ную пло­щад­ку в Коста­най на пред­при­я­тие AllurGroup (кон­тро­ли­ру­ет­ся Юри­ем Цха­ем и Андре­ем Лав­рен­тье­вым).

И если для KIA Казах­стан как «точ­ка про­даж» нико­гда не пред­став­лял осо­бо­го инте­ре­са, то для ВАЗа этот кон­фликт стал суще­ствен­ным уда­ром — Волж­ский авто­за­вод поте­рял свой глав­ный зару­беж­ный рынок. Если еще в 2019 году про­дук­ция с шиль­ди­ком LADA ста­биль­но зани­ма­ла сра­зу несколь­ко пози­ций в десят­ке самых про­да­ва­е­мых моде­лей в Казах­стане, то к сен­тяб­рю 2021 года она была пред­став­ле­на лишь одной «Гран­той».

Вме­сте со сбо­роч­ным заво­дом в Усть-Каме­но­гор­ске Ана­то­лий Балуш­кин поте­рял еще один биз­нес — круп­ней­шую сеть дилер­ских цен­тров в Казах­стане «БИП­ЭК-Авто», в кото­рых, поми­мо KIA и LADA, про­да­ва­лись чеш­ские Skoda, Chevrolet, UAZ и Renault. К это­му момен­ту на балан­се двух ком­па­ний нако­пи­лось око­ло 75 млрд тен­ге кре­ди­тов, из кото­рых почти 60 млрд тен­ге при­хо­дят­ся на зай­мы при­над­ле­жа­ще­го фон­ду Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва Jysan Bank.

Дорога в Россию

В 2015 году «БИП­ЭК-Авто» полу­чил кон­троль над несколь­ки­ми дилер­ски­ми цен­тра­ми в Сиби­ри, кото­рые рань­ше при­над­ле­жа­ли струк­ту­рам «Авто­ВА­За». На сво­ей зна­ме­ни­той пресс-кон­фе­рен­ции Ана­то­лий Балуш­кин назы­вал быв­ших топ-мене­дже­ров этих ком­па­ний при­дур­ка­ми и алко­го­ли­ка­ми, кото­рые все раз­ва­ли­ли и не смог­ли полу­чить при­быль на уни­каль­ном рынке.

Впро­чем, к нача­лу 2021 года ни одна из сибир­ских ком­па­ний Ана­то­лия Балуш­ки­на так и не вышла «в плюс» и гене­ри­ро­ва­ла, как впро­чем и основ­ной биз­нес в Казах­стане, исклю­чи­тель­но убыт­ки, сви­де­тель­ству­ют дан­ные рос­сий­ско­го Еди­но­го госу­дар­ствен­но­го реест­ра юри­ди­че­ских лиц. Часть дилер­ской сети уже лик­ви­ди­ро­ва­на, часть — нахо­дит­ся в про­цес­се реорганизации.

Про­цесс транс­фор­ма­ции рос­сий­ско­го биз­не­са Балуш­ки­на начал­ся во вто­рой поло­вине 2019 года — види­мо, когда ста­ло окон­ча­тель­но ясно, что кон­флик­та с мини­стер­ством инду­стрии избе­жать не полу­чит­ся. Ито­гом это­го стал вывод акти­вов из мате­рин­ских струк­тур в Казах­стане и пере­пи­сы­ва­ние их на близ­ких к Анта­лию Балуш­ки­ну людей. Так слу­чи­лось с ООО «Азия Авто Сибирь» и ООО «Азия Авто Усть-Каме­но­горск», кото­рые были сли­ты в ООО «Азия Авто». Поми­мо сме­ны вывес­ки ком­па­ния полу­чи­ла ново­го учре­ди­те­ля — уро­жен­ца Омска Рома­на Сте­па­но­ва.

В авгу­сте 2019 года, как сле­ду­ет из базы дан­ных ЕГРЮЛ и под­твер­жда­ет­ся послед­ним доступ­ным ауди­тор­ским отче­том АО «БИП­ЭК-Авто» за тот же год, «мате­рин­ская» ком­па­ния уве­ли­чи­ла капи­тал ООО «Азия Авто Усть-Каме­но­горск» более чем в 100 раз — с 400 тыс. руб­лей до 4,48 млрд руб­лей. Более 3 млрд руб­лей посту­пи­ли напря­мую из Казах­ста­на, еще 600 млн руб­лей — от сли­я­ния с ООО «Азия Авто Сибирь», кото­рая так­же была дока­пи­та­ли­зи­ро­ва­на перед этим (с 10 до 600 тыс. руб­лей). Для срав­не­ния, сум­мар­ный соб­ствен­ный капи­тал, кото­рый вклю­ча­ет и часть средств самих акци­о­не­ров, казах­стан­ско­го авто­сбо­роч­но­го заво­да «Азия Авто» и АО «БИП­ЭК-Авто» на тот момент состав­лял лишь 2,2 млрд руб­лей (13,4 млрд тенге).

Про­цесс сли­я­ния этих ком­па­ний в Рос­сии сопро­вож­дал­ся выво­дом их из струк­ту­ры «БИП­ЭКа». С нача­ла на под­кон­троль­ную Балуш­ки­ну ТОО «ОНК», потом — на дове­рен­ное лицо Рома­на Степанова.

Прак­ти­че­ски ана­ло­гич­ную опе­ра­цию Ана­то­лий Балуш­кин про­вел и с един­ствен­ным при­быль­ным биз­не­сом в Рос­сии — ООО «Р‑Моторс» с капи­та­лом 50 млн руб­лей. Эту питер­скую ком­па­нию Балуш­кин купил в 2017 году через ООО «Азия Авто Сибирь». В резуль­та­те сдел­ки под кон­тро­лем казах­стан­ско­го биз­не­сме­на ока­за­лись три круп­ных дилер­ских авто­цен­тра Lada в Пите­ре. В 2019 году ком­па­ния полу­чи­ла 89 млн чистой при­бы­ли, в 2020‑м — 6,6 млн руб­лей. В янва­ре 2021 года новым вла­дель­цем ООО «Р‑Моторос» стал еще один дове­рен­ный чело­век Ана­то­лия Балуш­ки­на — Еле­на Корж.

Как мы поня­ли, что и Сте­па­нов, и Корж дове­рен­ные лица Ана­то­лия Балуш­ки­на? Все очень про­сто. Это люди помо­га­ют управ­лять биз­не­сом самым близ­ким род­ствен­ни­кам бег­ло­го ком­мер­сан­та – его сыну Анто­ну Балуш­ки­ну и жене Елене Балуш­ки­ной.

В нача­ле 2021 года Антон Балуш­кин, кото­ро­му как раз испол­ни­лось 20 лет и его мать Еле­на заре­ги­стри­ро­ва­ли в Рос­сии несколь­ко юри­ди­че­ских лиц, каж­дое c устав­ным капи­та­лам 10 тыс. руб­лей. Еле­на Балуш­ки­на ста­ла учре­ди­те­лем ИП Балуш­ки­на Еле­на Бори­сов­на, ООО «Гран­виль», ООО «Сити Рент» и ООО «При­ви­ле­гия». Тогда же Еле­на Балуш­ки­на полу­чи­ла и рос­сий­ский паспорт.

«При­ви­ле­гия» вско­ре пере­шла под кон­троль Анто­на, а он заре­ги­стри­ро­вал еще несколь­ко фирм — ООО «Эра­байт» в Ново­си­бир­ске и ООО «Рус­ские Вез­де­хо­ды Хас­ки» в Санкт-Петер­бур­ге. Рус­ские Вез­де­хо­ды «Хас­ки» — это про­ект неболь­шо­го вез­де­хо­да, кото­рый пла­ни­ро­ва­лось выпус­кать на мощ­но­стях заво­да «Азия Авто», о чем писал казах­стан­ский Forbes.

В этих фир­мах упо­мя­ну­тые выше дове­рен­ные лица Еле­на Корж и Роман Сте­па­нов заня­ли мене­джер­ские пози­ции. В отли­чие от гла­вы семей­ства, биз­нес Анто­на и Еле­ны не свя­зан с про­из­вод­ством и про­да­жей авто­мо­би­лей — на них оформ­ле­ны мно­го­чис­лен­ные объ­ек­ты жилой и ком­мер­че­ской недвижимости.

Инве­сти­ции в недви­жи­мость ока­за­лись более чем успеш­ны­ми. За три года цены в круп­ней­ших горо­дах Рос­сии вырос­ли в сред­нем на 30%. В Москве, Санкт-Петер­бур­ге и Сочи рост оста­вил от 70 до 100%. Дина­ми­ка одно­знач­но более впе­чат­ля­ю­щая, чем авто­биз­нес Балуш­ки­на в Казахстане.

Семейное гнездо на берегах Невы

Основ­ным местом сво­е­го пре­бы­ва­ния в Рос­сии семья Ана­то­лия Балуш­ки­на выбра­ла Санкт-Петер­бург. В каком-то смыс­ле нам помог­ли это понять акка­ун­ты (сей­час уже закры­тые) доче­рей Ана­то­лия Балуш­ки­на Ана­ста­сии и Поли­ны. Фото­гра­фий у них совсем мало, но послед­ние несколь­ко лет исклю­чи­тель­но из Пите­ра. Напри­мер, вот тут они фото­гра­фи­ру­ют­ся из ресто­ра­на на верх­нем эта­же ТЦ «Нев­ский». Лока­цию нам помог уста­но­вить вид­не­ю­щей­ся на зад­нем фоне купол собо­ра Вла­ди­мир­ской Ико­ны Божьей Матери.

Так­же мы выяс­ни­ли, что Ана­ста­сия учи­лась в Санкт-Петер­бург­ском госу­дар­ствен­ном эко­но­ми­че­ском уни­вер­си­те­те, а Поли­на совсем недав­но закон­чи­ла шко­лу и посту­пи­ла в Санкт-Петер­бург­ский госу­дар­ствен­ный уни­вер­си­тет. То есть в Пите­ре они точ­но не про­ез­дом. Но поми­мо раз­вле­че­ний и уче­бы им надо где-то жить, поду­ма­ли мы. И ста­ли искать их жилье.

Пер­вая навод­ка — адрес реги­стра­ции ООО «Гран­виль» и ООО «При­ви­ле­гия»: один дом и квар­ти­ра по адре­су ули­ца Опо­чи­ни­на д.3 кв. 11, но раз­ные комнаты.

Дом нахо­дит­ся на Васи­льев­ском ост­ро­ве в несколь­ких мину­тах ходь­бы от Мор­ско­го вок­за­ла. Судя по Google Street View это доволь­но мрач­ное место. Обыч­ная исто­рия для ста­ро­го фон­да Санкт-Петер­бур­га, если он не выхо­дит на цен­траль­ные про­спек­ты. Вряд ли сюда бы пере­еха­ла семья Балуш­ки­на, но мы на вся­кий слу­чай про­ве­ри­ли. И не зря — соглас­но дан­ным из Росре­ест­ра, треш­ка пло­ща­дью 72 м² на шестом эта­же это­го дома дей­стви­тель­на при­над­ле­жит Елене Балуш­ки­ной. Кадаст­ро­вая сто­и­мость такой квар­ти­ры око­ло 7 млн руб­лей. Рыноч­ная — 11,5 млн руб­лей. Но 72 мет­ра на семью казах­стан­ско­го мил­ли­о­не­ра очень мало, и мы про­дол­жи­ли поиски.

На пер­вый взгляд стран­ные назва­ния питер­ских фирм Балуш­ки­ных «Гран­виль» и «При­ви­ле­гия» ни о чем не гово­рят. На самом деле это назва­ния двух элит­ных ЖК в Санкт-Петер­бур­ге. В ЖК «Гран­виль» на набе­реж­ной Лей­те­нан­та Шмид­та 21А «про­пи­са­но» и ООО «Рус­ские Вез­де­хо­ды Хас­ки» — нети­пич­ный адрес для про­из­вод­ствен­ной ком­па­нии «гараж­но­го типа».

«Гран­виль» — это ком­плекс из семи бло­ков от четы­рех до шести эта­жей с видом на Неву. Все­го в зда­нии 54 квар­ти­ры. Шесть из них, соглас­но Росре­ест­ру (выпис­ки обо всех объ­ек­тах в этом тек­сте име­ют­ся в рас­по­ря­же­нии «Выхо­да к Морю») пло­ща­дью 129, 179, 112, 180, 151 и 133 м² при­над­ле­жат Елене Балушкиной.

Поми­мо квар­тир в этом ком­плек­се, супру­га Ана­то­лия Балуш­ки­на вла­де­ет ком­мер­че­ски­ми поме­ще­ни­я­ми общей пло­ща­дью почти 390 м² на пер­вом эта­же ЖК и пар­ко­воч­ны­ми места­ми на 12 машин. Рыноч­ная сто­и­мость этих акти­вов состав­ля­ет не менее 343 млн руб­лей. Это при усло­вии, что все объ­ек­ты Балуш­ки­ной в этом ком­плек­се нахо­дят­ся в пред­чи­сто­вой отдел­ке и будут реа­ли­зо­ва­ны по самым мини­маль­ным ценам (270 тыс. руб­лей за квад­рат­ный метр жилья, 200 тыс. руб­лей за метр «ком­мер­ции» и 2 млн за машиноместо).

В элит­ном ЖК «При­ви­ле­гия» на Кре­стов­ском ост­ро­ве непо­да­ле­ку от «Газ­пром-аре­ны» и Фин­ско­го зали­ва у Еле­ны Балуш­ки­ной четы­ре квар­ти­ры: 203, 104, 104 и 64 м² . Сред­няя сто­и­мость одно­го квад­рат­но­го мет­ра тут — 480 тыс. руб­лей. Вме­сте с восе­мью пар­ко­воч­ны­ми места­ми на под­зем­ной сто­ян­ке общая сто­и­мость недви­жи­мо­сти в этом ЖК мож­но оце­нить по ниж­ней план­ке в 250 млн рублей.

Часть опи­сан­ных выше акти­вов нахо­дит­ся в зало­ге у бан­ка «Санкт-Петер­бург». Инте­рес­но, что за несколь­ко меся­цев до кол­лап­са биз­не­са Ана­то­лия Балуш­ки­на в Казах­стане люди, кото­рые могут быть свя­за­ны с этим бан­ком, вошли в чис­ло акци­о­не­ров «Азия-Авто». В чис­ло мино­ри­тар­ных акци­о­не­ров бан­ка «Санкт-Петер­бург» вхо­дят сын пред­се­да­те­ля Сове­та Феде­ра­ции Вален­ти­ны Мат­ви­ен­ко Сер­гей и его тез­ка, сын быв­ше­го мини­стра обо­ро­ны РФ Ана­то­лия Сер­дю­ко­ва. В кон­це 2000‑х неболь­шим паке­том акций бан­ка вла­дел Вла­ди­мир Путин.

В окружении чекистов и олигархов

Как сле­ду­ет из ауди­тор­ско­го отче­та АО «Азия Авто», в 2019 году ком­па­ния полу­чи­ла от бан­ка «Санкт-Петер­бург» кре­дит на 1,3 млрд тен­ге. В каче­стве зало­га ком­па­ния предо­ста­ви­ла апар­та­мен­ты в сочин­ском ЖК «Сан­то­ри­ни Клуб».

В неко­то­рых пуб­ли­ка­ци­ях (напри­мер тут и тут) Ана­то­лию Балуш­ки­ну при­пи­сы­ва­ет­ся вла­де­ние в Сочи целым сана­то­ри­ем. Веро­ят­но, пута­ни­ца вышла из-за адре­са ул. Пиро­го­ва 10, кото­рый в раз­ных доку­мен­тах ука­зы­ва­ет­ся как адрес ЖК «Сан­то­ри­ни клуб». По это­му адре­су рас­по­ло­жен кор­по­ра­тив­ный сана­то­рий «Запо­ля­рье» «Нориль­ско­го нике­ля» Вла­ди­ми­ра Пота­ни­на и Оле­га Дери­пас­ки. Одна­ко в нача­ле 2010‑х годов сана­то­рий про­дал неболь­шой уча­сток сво­ей тер­ри­то­рии, на кото­ром в 2015 году и был постро­ен ЖК, полу­чив­ший новый адрес — ули­ца Пиро­го­ва 5/10.

Жилой ком­плекс нахо­дит­ся на пер­вой линии моря в так назы­ва­е­мой «пра­ви­тель­ствен­ной» части Сочи. Бук­валь­но за забо­ром от него — ведом­ствен­ная здрав­ни­ца ФСБ «Цен­траль­ный кли­ни­че­ский сана­то­рий име­ни Ф. Э. Дзер­жин­ско­го». Непо­да­ле­ку рас­по­ло­же­ны два сана­то­рия управ­ле­ния дела­ми пре­зи­ден­та РФ — «Русь» и «Сочи». Тут же нахо­дит­ся один самых доро­гих сана­то­ри­ев южной сто­ли­цы Рос­сии Grand-Hotel & Spa Rodina. Рань­ше им напря­мую вла­дел Олег Дери­пас­ка, но, попав под санк­ции, оли­гарх пере­пи­сал его на дру­го­го чело­ве­ка. Сана­то­рий Дери­пас­ки изве­стен еще и тем, что тут про­хо­ди­ла сва­дьба пресс-сек­ре­та­ря пре­зи­ден­та Рос­сии Дмит­рия Пес­ко­ва и фигу­рист­ки Татья­ны Нав­ки.

В ком­плек­се «Сан­то­ри­ни Клуб» 12 зда­ний и все­го 77 апар­та­мен­тов. Частью из них вла­де­ет Антон Балуш­кин через свою фир­му ООО «При­ви­ле­гия». В порт­фе­ле фир­мы Анто­на 11 апар­та­мен­тов 294, 292, 266, 258, 258 (двух­этаж­ные апар­та­мен­ты), 223, 189, 179, 73, 71, 43 м². По самым скром­ным оцен­кам их сто­и­мость состав­ля­ет 560 млн руб­лей. Судя по выпис­кам, в зало­ге у бан­ка «Санкт-Петер­бург» нахо­дит­ся толь­ко одна из двух 258-мет­ро­вых квар­тир, при этом не самая роскошная.

Осталь­ные апар­та­мен­ты сда­ют­ся в арен­ду. Управ­ле­ни­ем эти­ми акти­ва­ми зани­ма­ют­ся две фир­мы ООО «УК Сан­то­ри­ни» и ООО «Южный Берег» (ранее ООО «БИПЭК»). Их гене­раль­ный дирек­тор — уро­жен­ка Усть-Каме­но­гор­ска Мария Воло­ги­на.

На балан­се ООО «Южный Берег» нахо­дят­ся еще два акти­ва и оба чис­лят­ся в зало­ге у бан­ка «Санкт-Петер­бург». Четы­рех­этаж­ный кот­тедж, рас­по­ло­жен­ный на ули­це Гос­пи­таль­ная д. 9, сей­час про­да­ет­ся за 86 млн руб­лей. Еще один кот­тедж с гара­жом и откры­тым бас­сей­ном по ул. Есау­лен­ко 11/3 так­же выстав­лен на про­да­жу — за 26,2 млн рублей.

Новая соседка Кайрата Боранбаева

Недви­жи­мость в Санкт-Петер­бур­ге и Сочи — это еще не все. Нас заин­те­ре­со­вал адрес в Москве, по кото­ро­му заре­ги­стри­ро­ва­но ООО «Сити Рент» Еле­ны Балуш­ки­ной — Прес­нен­ская набе­реж­ная, 12. Стран­но реги­стри­ро­вать фир­му с устав­ным капи­та­лом 10 тыс. руб­лей башне «Феде­ра­ция» — самом доро­гом небо­скре­бе Рос­сии. Сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра тут начи­на­ет­ся от 1 млн руб­лей. В про­шлом году это зда­ние ока­за­лось в цен­тре гром­ко­го рас­сле­до­ва­ния рос­сий­ско­го изда­ния The Bell. Жур­на­ли­стам тогда уда­лось обна­ру­жить сре­ди оби­те­лей апар­та­мен­тов «Феде­ра­ции» мно­го извест­ных имен.

Сре­ди них род­ная тетя гла­вы адми­ни­стра­ции Пути­на Анто­на Вай­но, экс-замгла­вы Феде­раль­ной служ­бы желез­но­до­рож­ных войск Хамит Кама­лов, сын гла­вы «Росте­ха» Сер­гея Чеме­зо­ва Ста­ни­слав, быв­шая гла­ва Мин­сель­хоза Еле­на Скрын­ник, соучре­ди­тель Фон­да соц­под­держ­ки сотруд­ни­ков пра­во­охра­ни­тель­ных струк­тур и служ­бы без­опас­но­сти пре­зи­ден­та Сер­гей Шепо­ти­нен­ко, зам­ми­ни­стра сель­ско­го хозяй­ства Азер­бай­джа­на Иль­хам Арде­биль оглы Гули­ев, зять рос­сий­ско­го пре­мьер-мини­стра Мишу­ст­и­на Алек­сандр Удо­дов.

Через свою фир­му «А‑Актив» в фев­ра­ле 2019 года на одном из послед­них эта­жей зда­ния апар­та­мен­ты пло­ща­дью 482 м² при­об­рел быв­ший тесть Айсул­та­на Назар­ба­е­ва Кай­рат Боран­ба­ев. На тот момент квар­ти­ра обо­шлась ему не менее чем в 2 млрд руб­лей ($30,3 млн на момент сделки).

«Феде­ра­ция» сла­вит­ся не толь­ко доро­го­виз­ной сво­их апар­та­мен­тов, но бес­пре­це­дент­ной систе­мой без­опас­но­сти. Попасть внутрь жило­го бло­ка полу­чит­ся после серьез­ной про­вер­ки секью­ри­ти. На лиф­те мож­но под­нять­ся толь­ко на опре­де­лен­ный этаж, на кото­рый оформ­лен спе­ци­аль­ный элек­трон­ный про­пуск. Если гость попы­та­ет­ся вый­ти на дру­гом эта­же, его тут же задер­жит охра­на — систе­ма­ми видео­на­блю­де­ния обо­ру­до­ва­ны все обще­ствен­ные про­стран­ства ком­плек­са, кото­рые фик­си­ру­ют несанк­ци­о­ни­ро­ван­ное про­ник­но­ве­ние. Бла­го­да­ря такой сверх­при­ват­но­сти, как отме­ча­ет The Bell, в неко­то­рых апар­та­мен­тах «Феде­ра­ции» уда­лось орга­ни­зо­вать элит­ный пуб­лич­ный дом и неле­галь­ное казино.

Вла­де­ния Еле­ны Балуш­ки­ной в башне по мет­ра­жу пре­вы­ша­ют пло­щадь вла­де­ний Кай­ра­та Боран­ба­е­ва при­мер­но в пол­то­ра раза, но раз­би­ты на семь апар­та­мен­тов 159, 155, 149, 149, 72, 54 и 22 м². Нахо­дят­ся они на четы­рех раз­ных эта­жах высот­ки: 74‑м, 79‑м, 80‑м и 82‑м. Оце­нить их реаль­ную сто­и­мость, не имея пла­ни­ро­вок, све­де­ний о ремон­те, нали­чии мебе­ли и быто­вой тех­ни­ки слож­но. Но если оттал­ки­вать­ся от сред­ней цены за квад­рат, то полу­ча­ет­ся не менее 763 млн рублей.

По самым мини­маль­ным оцен­кам (и это толь­ко то, что нам пока уда­лось обна­ру­жить) Еле­на и Антон Балуш­ки­ны вла­де­ют жилой недви­жи­мо­стью в Москве, Сочи и Санкт-Петер­бур­ге на сум­му, пре­вы­ша­ю­щую 2 млрд руб­лей. Непло­хой итог, учи­ты­вая, что ком­па­нии гла­вы семьи в Казах­стане рабо­та­ли в убы­ток, как и почти весь дилер­ский биз­нес Ана­то­лия Балуш­ки­на в России.

Источ­ник: https://teletype.in/