Запасные «аэродромы» богатых казахов

Краткий путеводитель по зарубежной недвижимости

О загра­нич­ной недви­жи­мо­сти казах­стан­ских оли­гар­хов,  госчи­нов­ни­ков и госде­я­те­лей пишут доволь­но часто. США, Вели­ко­бри­та­ния, Швей­ца­рия, Ита­лия, Испа­ния, Фран­ция, Чехия – люби­мые стра­ны для вло­же­ния казах­стан­ских денег в зам­ки, двор­цы, элит­ные кот­те­джи и рос­кош­ные квар­ти­ры. Мы собра­ли дан­ные из откры­тых источ­ни­ков: кто чем вла­де­ет за рубе­жом, нанес­ли дан­ные на кар­ту – и уди­ви­лись коли­че­ству доро­гу­щей недви­жи­мо­сти у горст­ки избранных. 

Чем владеет за границей семья первого президента Казахстана

Начать мы реши­ли с глав­ной семьи Казах­ста­на. Род­ствен­ни­ки пер­во­го пре­зи­ден­та РК Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва (елба­сы) пред­по­чи­та­ют поку­пать зам­ки, вил­лы, поме­стья и особ­ня­ки в Евро­пе – Швей­ца­рии, Вели­ко­бри­та­нии, Чехии, Испа­нии. Спи­сок их недви­жи­мых акти­вов полу­чил­ся вну­ши­тель­ный (но мы уве­ре­ны, что у нас он дале­ко неполный).

Что каса­ет­ся само­го Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва, то точ­ной инфор­ма­ции о при­над­ле­жа­щей лич­но ему недви­жи­мо­сти нет, одна­ко испан­ские СМИ упор­но при­пи­сы­ва­ют пер­во­му пре­зи­ден­ту вла­де­ние поме­стьем «Кан-Хун­ка­де­лья» (Can Juncadella) в неболь­шом курорт­ном местеч­ке Льо­рет-де-Мар на побе­ре­жье Коста-Бравы.

«Назар­ба­ев часто ездит в Испа­нию. И не все­гда по поли­ти­че­ским при­чи­нам, — пишет, напри­мер, Economía Digital. — Его пре­зи­дент­ский само­лет ино­гда при­зем­лял­ся в аэро­пор­ту Жиро­ны, отку­да он при­ез­жал в Льо­рет-де-Мар. В этом горо­де даже пред­по­ла­га­ют, что поме­стье «Кан-Хун­ка­де­лья» (Can Juncadella) будет его спа­са­тель­ным кру­гом, если он столк­нет­ся с труд­но­стя­ми в сво­ей стране».

Мне­ние о том, что поме­стье при­над­ле­жит Назар­ба­е­ву, опи­ра­ет­ся и на выне­сен­ное в нояб­ре 2012 года поста­нов­ле­ние суда сосед­не­го курорт­но­го горо­да Бла­нес (поме­стье регу­ляр­но ока­зы­ва­ет­ся в цен­тре юри­ди­че­ских спо­ров свя­зан­ных то с эко­ло­ги­ей, то с непра­виль­ной застрой­кой). В нем гово­рит­ся, что особ­няк «счи­та­ет­ся соб­ствен­но­стью пре­зи­ден­та Рес­пуб­ли­ки Казахстан».

Впро­чем, де-юре соб­ствен­ник у этой недви­жи­мо­сти дру­гой. Еще в сере­дине 2000‑х годов ком­па­ния Flinder Data, заре­ги­стри­ро­ван­ная в Бар­се­лоне, при­об­ре­ла эту недви­жи­мость по неиз­вест­ной цене. Flinder Data при­над­ле­жа­ла гол­ланд­ской ком­па­нии Faltain, кото­рая, в свою оче­редь, явля­лась соб­ствен­но­стью Steppe Unity Cooperative, заре­ги­стри­ро­ван­но­го в Син­га­пу­ре. Доля же в Steppe Unity при­над­ле­жит Тиму­ру Кули­ба­е­ву — супру­гу Дина­ры Кули­ба­е­вой, доче­ри пер­во­го пре­зи­ден­та Казахстана.

Поме­стье «Кан-Хун­ка­де­лья» (Can Juncadella) — это два­дцать гек­та­ров зем­ли и три зда­ния. Глав­ный особ­няк зани­ма­ет более трех тысяч квад­рат­ных мет­ров. В нем 13 апар­та­мен­тов, око­ло 20 ван­ных ком­нат, бас­сей­ны, театр, дис­ко­те­ка и spa-ком­плекс. Сколь­ко может сто­ить такое поме­стье? Миллионы!

Нур­сул­та­ну Назар­ба­е­ву при­пи­сы­ва­ют так­же еще вла­де­ние элит­ной квар­ти­рой в Лон­доне в жилом ком­плек­се One Hyde Park, что в двух шагах от само­го извест­но­го лон­дон­ско­го пар­ка. Офи­ци­аль­но ее соб­ствен­ни­ком зна­чит­ся гла­ва «Каза­хмы­са» (казах­стан­ской мед­ной кор­по­ра­ции) Вла­ди­мир Ким.

Зато вну­ши­тель­ный спи­сок зару­беж­ной недви­жи­мо­сти обна­ру­жил­ся у стар­шей доче­ри елба­сы Дари­ги Назар­ба­е­вой и ее сына Нура­ли Али­е­ва. Бук­валь­но недав­но меж­ду­на­род­ные изда­ния опуб­ли­ко­ва­ли резуль­та­ты сен­са­ци­он­но­го рас­сле­до­ва­ния, выявив­ше­го, что фак­ти­че­ски целый квар­тал на лон­дон­ской ули­це Бей­кер-стрит, в том чис­ле зна­ме­ни­тый дом Шер­ло­ка Холм­са, при­над­ле­жит имен­но им. Сто­и­мость недви­жи­мо­сти оце­ни­ли в 140 мил­ли­о­нов фун­тов стерлингов. 

Но недви­жи­мость на Бей­кер-стрит – еще не все бри­тан­ские недви­жи­мые акти­вы Назар­ба­е­вой и Али­е­ва. В сто­ли­це Вели­ко­бри­та­нии им так­же принадлежат:

• • особ­няк на севе­ре Лон­до­на по адре­су: 32, Denewood Rd, Highgate, London, N6 4AH, ори­ен­ти­ро­воч­ная цена 9,3 мил­ли­о­нов фун­тов стерлингов;
  • апар­та­мен­ты в Чел­си по адре­су: 21, Manresa Rd, Chelsea, London SW3 6LZ. Сто­и­мость 32 мил­ли­о­на фун­тов стерлингов;
  • особ­няк по адре­су: 33, The Bishops Ave, London, N2 0BN. Сто­и­мость 39,5 мил­ли­о­нов фун­тов стерлингов.

Общая сто­и­мость этой недви­жи­мо­сти более 220 мил­ли­о­нов фун­тов стерлингов.

При этом в Казах­стане и за его пре­де­ла­ми мало что извест­но о дохо­дах Дари­ги Назар­ба­е­вой, но можем реко­мен­до­вать про­чи­тать на эту тему про «Сахар­ный трест, кото­рый лопнул». 

У сред­ней доче­ри пер­во­го пре­зи­ден­та Дина­ры Кули­ба­е­вой тоже есть акти­вы за рубе­жом. Это замок и вил­ла в Швей­ца­рии общей сто­и­мо­стью око­ло 200 мил­ли­о­нов дол­ла­ров. Замок «Бель­рив» (Château de Bellerive), в окрест­но­стях Жене­вы, был куп­лен в 2019 году за 63 мил­ли­о­на дол­ла­ров США, а при­ле­га­ю­щее к нему име­ние — за 45 мил­ли­о­нов дол­ла­ров США.

Еще рань­ше Дина­ра Кули­ба­е­ва при­об­ре­ла вил­лу на бере­гу Женев­ско­го озе­ра в ком­муне Аньер за 75 мил­ли­о­нов фран­ков (это око­ло 83 мил­ли­о­нов дол­ла­ров США).

Сред­ний зять пер­во­го пре­зи­ден­та (супруг доче­ри Дина­ры) Тимур Кули­ба­ев, как и Дари­га Назар­ба­е­ва, име­ет недви­жи­мость в Вели­ко­бри­та­нии. Это поме­стье «Сан­нин­г­хил-Парк» (Sunninghill Park), вокруг покуп­ки кото­ро­го был в свое вре­мя гран­ди­оз­ный скан­дал (да и до сих пор стра­сти не утихли).

Тимур Кули­ба­ев купил его у прин­ца Энд­рю за 15 мил­ли­о­нов фун­тов стер­лин­гов, зачем-то пере­пла­тив 3 мил­ли­о­на (этот ста­рый дом бри­тан­ский принц очень дол­го не мог про­дать за 12 миллионов). 

В Вели­ко­бри­та­нии Тиму­ру Кули­ба­е­ву так­же при­пи­сы­ва­ют вла­де­ние зда­ни­я­ми в феше­не­бель­ном лон­дон­ском рай­оне Мей­ф­эр по адре­сам Аппер-Грос­ве­нор-стрит (Upper Grosvenor Street), 41–42 и Ривз Мьюз (Reeves Mews), 41–42. Это четы­ре мно­го­этаж­ных объ­ек­та недви­жи­мо­сти, в кото­рых рас­по­ло­же­ны жилые и офис­ные поме­ще­ния, явля­ю­щих­ся еди­ным ком­плек­сом, пло­ща­дью более 2 тысяч квад­рат­ных мет­ров. Куп­ле­ны были за 46,1 мил­ли­о­на фун­тов стерлингов.

Как выяс­ни­лось, все четы­ре объ­ек­та недви­жи­мо­сти — два дома на Аппер-Грос­ве­нор-стрит и два на Рив­за Мьюс — при­над­ле­жа­ли Кули­ба­е­ву через Merix, Lynn Properties и ком­па­нию Vitala Investment Holding.

Зятю пер­во­го пре­зи­ден­та Казах­ста­на Тиму­ру Кули­ба­е­ву еще при­пи­сы­ва­ют вла­де­ние недви­жи­мо­стью на бере­гу озе­ра Луга­но в Швейцарии.

Вил­ла «Гал­ли» (Villa Galli) была постро­е­на еще в XIX веке. Поз­же полу­чи­ла извест­ность как вил­ла «Роман­ти­ка» (La Romantica). При­об­ре­те­на была за 8 550 000 швей­цар­ских фран­ков (свы­ше 6,5 мил­ли­о­на дол­ла­ров) Stott Limited, заре­ги­стри­ро­ван­ной на Бри­тан­ских Вир­гин­ских ост­ро­вах. Ком­па­ния была тес­но свя­за­на с Бедже­том Пакол­ли — биз­не­сме­ном из Косо­ва, кото­рый за два деся­ти­ле­тия постро­ил в Казах­стане мно­же­ство мас­штаб­ных зда­ний, вклю­чая пра­ви­тель­ствен­ные двор­цы, кон­церт­ные залы и тер­ми­нал аэро­пор­та в сто­ли­це стра­ны Нур-Сул­тане, почет­ным граж­да­ни­ном кото­рой он является.

Одна­ко, когда новый хозя­ин решил сне­сти попу­ляр­ное в наро­де исто­ри­че­ское зда­ние и постро­ить, как писа­ли швей­цар­ские жур­на­ли­сты, «футу­ри­сти­че­ский небо­скреб», обще­ствен­ность заин­те­ре­со­ва­лась: а кто, соб­ствен­но, истин­ный вла­де­лец? И жур­на­ли­сты нача­ли копать.

Выяс­ни­лось, что Беджет Пакол­ли в мае 2006 года в резуль­та­те слож­ной финан­со­вой опе­ра­ции пере­дал зало­го­вые доку­мен­ты на вил­лу офшор­ной ком­па­нии, близ­кой Тиму­ру Кули­ба­е­ву. Поку­па­тель — ком­па­ния Transasian Oil B. V. — заре­ги­стри­ро­ва­на в Гол­лан­дии на ком­па­нию Oilex N. V., а послед­няя номи­наль­но при­над­ле­жит Арвин­ду Тику – парт­не­ру Кулибаева.

Несмот­ря на обще­ствен­ный про­тест со сто­ро­ны защит­ни­ков исто­ри­че­ско­го насле­дия, La Romantica в 2013 году снес­ли. Сей­час на этой зем­ле нахо­дит­ся тен­нис­ный клуб и три невзрач­ных офис­ных здания.

В 2020 году ста­ло извест­но о нали­чии у Тиму­ра Кули­ба­е­ва оте­ля в Чехии, в курорт­ном город­ке Кар­ло­вы Вары. Отель Myslivna (в пере­во­де на рус­ский язык — «Охот­ни­чий домик», что, пря­мо ска­жем, не вяжет­ся с этим мно­го­этаж­ным и рос­кош­ным особ­ня­ком), был постро­ен еще в 1894 году. Он настоль­ко кра­сив, что сра­зу же после построй­ки стал кра­со­вать­ся на открыт­ках с вида­ми Кар­ло­вых Вар как одна из глав­ных досто­при­ме­ча­тель­но­стей это­го курорта. 

В офи­ци­аль­но опуб­ли­ко­ван­ном дого­во­ре ска­за­но, что отель Myslivna и земель­ные участ­ки вокруг него были про­да­ны за 36 мил­ли­о­нов крон (1,4 мил­ли­о­на дол­ла­ров США) еще в 2017 году. Из откры­тых источ­ни­ков извест­но, что отель Myslivna на 50% при­над­ле­жит Тиму­ру Кули­ба­е­ву и еще на 50% — офшо­ру, к кото­ро­му он име­ет непо­сред­ствен­ное отношение.

Кста­ти, в Кар­ло­вых Варах наши кол­ле­ги обна­ру­жи­ли  недви­жи­мость у быв­ше­го тестя Айсул­та­на Назар­ба­е­ва (сына Дари­ги Назар­ба­е­вой и вну­ка Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва) Кай­ра­та Боран­ба­е­ва — особ­няк «Ахлан» (Ahlan), куп­лен­ный за 300 тысяч дол­ла­ров, и отель «Миг­нон» (Mignon), при­об­ре­тен­ный за 74 тыся­чи дол­ла­ров в 2000 году.

Еще сре­ди его чеш­ских акти­вов — спор­тив­ный центр Груш­ко­ва (Hrušková) с тен­нис­ным кор­том и участ­ка­ми зем­ли в 20 мину­тах езды от цен­тра Кар­ло­вых Вар, куп­лен­ный за 62700 дол­ла­ров США, и недви­жи­мость в Праге.

Кай­ра­ту Боран­ба­е­ву так­же при­пи­сы­ва­ют вла­де­ние в Вели­ко­бри­та­нии оте­лем Pine Hill, рас­по­ло­жен­ным в деревне Вер­джи­ния-Уотер, граф­ство Сур­рей (был куп­лен за 25,4 мил­ли­о­на фун­тов в нояб­ре 2014 года через ком­па­нию, заре­ги­стри­ро­ван­ную в Новой Зелан­дии), а так­же двух­этаж­ным домом в Кана­де в Торон­то (сто­и­мость при­мер­но 1,3 мил­ли­о­на дол­ла­ров США).

Отме­тил­ся в скан­да­лах с зару­беж­ной недви­жи­мо­стью и брат пер­во­го пре­зи­ден­та Болат Назар­ба­ев. Его имя не най­ти в рей­тин­ге бога­тей­ших людей Казах­ста­на, но нет в стране чело­ве­ка, кото­рый бы сомне­вал­ся в нали­чии у него огром­ных финан­со­вых ресурсов.

В резуль­та­те его бра­ко­раз­вод­но­го про­цес­са с Май­рой Кур­ман­га­ли­е­вой, кото­рый про­хо­дил в США, ста­ло извест­но, что к нему ото­шли в Нью-Йор­ке элит­ная квар­ти­ра в зда­нии оте­ля Plaza и две квар­ти­ры на 55, Wall Street и апар­та­мен­ты с видом на оке­ан в Майами.

О даль­ней­шей судь­бе этих акти­вов инфор­ма­ции нет.

В чис­ле дру­гих объ­ек­тов недви­жи­мо­сти, фигу­ри­ро­вав­ших в оже­сто­чен­ном судеб­ном спо­ре меж­ду Бола­том Назар­ба­е­вым и его быв­шей женой Май­рой Кур­ман­га­ли­е­вой при раз­де­ле иму­ще­ства, была и вил­ла La Tropicale, рас­по­ло­жен­ная в Кан­нах (Фран­ция).

Судеб­ные мате­ри­а­лы в США пред­по­ла­га­ют, что La Tropicale когда-то при­над­ле­жа­ла ком­па­нии, заре­ги­стри­ро­ван­ной на имя Хан­бо­ла­та Назар­ба­е­ва, сына Май­ры и Бола­та Назар­ба­е­ва. На момент раз­во­да роди­те­лей Хан­бо­ла­ту было девять лет. Какое реше­ние было при­ня­то в отно­ше­нии объ­ек­та в Кан­нах при раз­де­ле иму­ще­ства неизвестно.

Соглас­но дан­ным город­ской базы недви­жи­мо­сти, в послед­ний раз вил­ла меня­ла вла­дель­цев в янва­ре 2008 года, — ком­па­ния под назва­ни­ем Khanika при­об­ре­ла зда­ние за 22,9 мил­ли­о­на евро.

Пло­щадь поме­стья 6 464 квад­рат­ных мет­ра. Сама вил­ла – это четы­рех­уров­не­вое зда­ние с колон­на­ми и кар­ни­за­ми, есть откры­тый бас­сейн. Постро­е­на была еще в кон­це XIX века.

Активы богатых казахов во Франции

Инфор­ма­ция: В нача­ле 2011 года бель­гий­ский пар­ла­мент внес поправ­ки в уго­лов­ный кодекс, поз­во­лив­шие заклю­чать со след­стви­ем сдел­ки и за опре­де­лен­ную сум­му избе­жать уго­лов­но­го нака­за­ния по ряду эко­но­ми­че­ских пре­ступ­ле­ний. После пят­на­дца­ти лет след­ствия дело об отмы­ва­нии было закры­то, а бюд­жет Бель­гии полу­чил от «евразий­ской трой­ки» 23 мил­ли­о­на евро. По вер­сии фран­цуз­ских и бель­гий­ских про­ку­ра­тур, эти поправ­ки про­лоб­би­ро­ва­ли в инте­ре­сах Шоди­е­ва и его парт­не­ров люди Нико­ля Сар­ко­зи. В про­шлом году пар­ла­мент­ская комис­сия Бель­гии опро­верг­ла эти обвинения.

Сен-Жан-Кап-Фер­ра — неболь­шая ком­му­на на юге Фран­ции в депар­та­мен­те При­мор­ские Аль­пы, фак­ти­че­ски при­го­род Ниц­цы, и мил­ли­ар­де­ры ску­па­ют тут недви­жи­мость как горя­чие пирож­ки. В ито­ге это местеч­ко ста­ли назы­вать «Полу­ост­ро­вом миллиардеров».

Здесь все­го око­ло 600 вилл. Сре­ди вла­дель­цев есть рус­ские, укра­ин­цы и казахи.

Напри­мер, Патох Шоди­ев, совла­де­лец Eurasian Resources Group, вла­де­ет здесь вил­лой Le Petit Rocher (в пере­во­де на рус­ский язык — «Малень­кий камень»). Об этом писа­ла фран­цуз­ская газе­та Le Monde, когда в мае 2015 года сило­ви­ки про­ве­ли в ней обыск в рам­ках рас­сле­до­ва­ния дела* о кор­руп­ции в Ели­сей­ском дворце. 

Быв­ший топ-мене­джер «Каз­ком­мерц­бан­ка» и фигу­рант «рай­ско­го досье» Аскар Алшин­ба­ев, как выяс­ни­ли наши кол­ле­ги, вла­де­ет на «полу­ост­ро­ве мил­ли­ар­де­ров» сра­зу дву­мя объ­ек­та­ми недви­жи­мо­сти. Через ком­па­нии SCI DOVE COT (капи­тал 1500 евро) и SCI BRISE LAMES (капи­тал  150 тысяч евро) вме­сте с супру­гой Саи­дой он при­об­рел участ­ки на аве­ню Кор­ниш и постро­ил две вил­лы — «Кор­ниш» (La Corniche, av. Corniche 11) и «Бриз Ляме» (Brise Lames, av. Corniche 13). Их общая при­мер­ная сто­и­мость 15–20 мил­ли­о­нов евро.

Казах­стан­ский мил­ли­ар­дер Булат Уте­му­ра­тов (состо­я­ние 3,4 млрд дол­ла­ров) через ком­па­нию Galaxy  вла­де­ет в Сен-Жан-Кап-Фер­ра, на аве­ню Кло­да Веньо­на, 24, огром­ным жилым ком­плек­сом. Его при­бли­зи­тель­ная сто­и­мость 40–50 мил­ли­о­нов евро.

К сло­ву заме­тим, что аве­ню Кло­да Веньо­на назы­ва­ют самой доро­гой ули­цей Франции. 

Мест­ные жур­на­ли­сты при­пи­сы­ва­ют Була­ту Уте­му­ра­то­ву еще вил­лу «Три­а­нон» (Trianon), где рань­ше жили серб­ская прин­цес­са и король Лаоса. Но доку­мен­таль­но­го под­твер­жде­ния этой инфор­ма­ции нет.

В сосед­ках Була­та Уте­му­ра­то­ва по «полу­ост­ро­ву мил­ли­ар­де­ров» — Айман Бай­бо­ло­ва, кото­рая вла­де­ет домом на аве­ню Кло­да Веньо­на, 14 через ком­па­нию Alecha с капи­та­лом 1000 евро. Сто­и­мость само­го акти­ва при этом — не менее  10–15 мил­ли­о­нов евро.

Айман — сест­ра Дани­я­ла Бай­бо­ло­ва, вла­дель­ца сто­лич­но­го агент­ства элит­ной недви­жи­мо­сти Best realty, кото­рый сей­час живет на Север­ном Кип­ре и, судя по его стра­ни­це в Linkedin, зани­ма­ет­ся там кон­суль­та­ци­я­ми по инве­сти­ци­ям в мест­ную недви­жи­мость. Есть подо­зре­ния, что Айман явля­ет­ся номи­наль­ным вла­дель­цем объ­ек­та на «Полу­ост­ро­ве миллиардеров».

Сау­ле Сулей­ме­но­ва, супру­га дирек­то­ра сов­мест­но­го казах­стан­ско-укра­ин­ско­го пред­при­я­тия «Союз­ком­плект» Кай­ра­та Ома­ро­ва, через ком­па­нию Artina LTD вла­де­ет особ­ня­ком по адре­су аве­ню Сомер­се­та Моэ­ма, 12 ори­ен­ти­ро­воч­ной сто­и­мо­стью 3–5 мил­ли­о­нов евро. Что любо­пыт­но, по дан­ным Коми­те­та госдо­хо­дов Казах­ста­на, ком­па­ния «Союз­ком­плект» Кай­ра­та Ома­ро­ва заре­ги­стри­ро­ва­на в обыч­ной алма­тин­ской квар­ти­ре. Дол­ги по нало­гам остав­ля­ют почти 12 мил­ли­о­нов тенге.

Еще одна дама — Айда­на Муси­на, супру­га Сер­жа­на Жума­шо­ва, кон­тро­ли­ру­ю­ще­го акци­о­не­ра Capital Partners, вла­де­ет здесь через SCI Bella Luna (капи­тал  22 мил­ли­о­на евро) вил­лой по адре­су буль­вар Доми­ни­ка Дюран­ди, 28. Сто­и­мость объ­ек­та до 10 мил­ли­о­нов евро.

Ранее супру­же­ской паре при­над­ле­жал еще один объ­ект и фир­ма SCI Roche Voet по адре­су Аве­ню Жана Кокто, 7. Сей­час вил­лой и фир­мой вла­де­ют Шаги­зат Есе­но­ва и Ержан Нур­го­жа­ев, мать и стар­ший брат Галим­жа­на Есе­но­ва — пред­се­да­те­ля сове­та дирек­то­ров «АТФ Бан­ка», дол­ла­ро­во­го мил­ли­о­не­ра и зятя пред­се­да­те­ля прав­ле­ния Фон­да наци­о­наль­но­го бла­го­со­сто­я­ния «Самрук-Қазы­на» Ахмет­жа­на Еси­мо­ва (пле­мян­ни­ка Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва). При­мер­ная сто­и­мость особ­ня­ка —  6 мил­ли­о­нов евро.

Но не толь­ко фран­цуз­ская Ривье­ра инте­ре­су­ет бога­тых казах­стан­цев. Париж, город люб­ви и роман­ти­ки, тоже поль­зу­ет­ся популярностью.

Напри­мер, у быв­ше­го гос­слу­жа­ще­го Зей­нул­лы Каким­жа­но­ва обна­ру­жи­лась квар­ти­ра в Пари­же. Оформ­ле­на она через юри­ди­че­ское лицо (фир­му Lionflamme) на супру­гу Меир­куль Кун­дау­ле­то­ву. Дом №6 по про­спек­ту Геор­га V рас­по­ло­жен в самом цен­тре Пари­жа, все­го в 10 мину­тах ходь­бы от Эйфе­ле­вой баш­ни. В зда­нии, постро­ен­ном в пер­вой поло­вине XIX века, шесть эта­жей. Сто­и­мость квар­ти­ры в нем пло­ща­дью чуть более 100 квад­рат­ных мет­ров – при­мер­но 1,8 мил­ли­о­на евро.

Инфор­ма­ция:

Кто такие Асаубаевы?

Асау­ба­е­вы счи­та­ют­ся в Казах­стане доволь­но вли­я­тель­ной семьей. Спе­ци­а­ли­зи­ру­ют­ся на гор­но­руд­ном сек­то­ре не толь­ко на тер­ри­то­рии рес­пуб­ли­ки, но и в сосед­нем Кыр­гыз­стане, а так­же в Румы­нии и Южной Афри­ке.  Гла­ва семьи Канат Асау­ба­ев стал пре­зи­ден­том золо­то­до­бы­ва­ю­ще­го «Каза­хал­ты­на» еще в 1999 году, а в пери­од с 2001 по 2004 годы состо­ял в Сове­те дирек­то­ров. С 2005 года, когда ком­па­ния про­во­ди­ла IPO, он был пре­зи­ден­том и гене­раль­ным дирек­то­ром ком­па­нии. В 1991–1999 гг. он открыл и был в соста­ве руко­вод­ства несколь­ких пред­при­я­тий, отно­ся­щих­ся к раз­лич­ным инду­стри­аль­ным сек­то­рам, неко­то­рые из кото­рых сотруд­ни­ча­ли с госу­дар­ствен­ны­ми орга­на­ми Казахстана. 

В 2012 году Forbes Kazakhstan оце­ни­вал состо­я­ние семьи  в 280 мил­ли­о­нов долларов.

Есть в Пари­же элит­ная недви­жи­мость у семьи Асау­ба­е­вых. Дом, в кото­ром вла­де­ют квар­ти­рой на пари­тет­ных нача­лах Сан­жар Асау­ба­ев и его отец Канат Асау­ба­ев, нахо­дит­ся в пре­стиж­ном рай­оне сто­ли­цы Фран­ции, по адре­су ул. Буа­сьер, 24. Эту недви­жи­мость Асау­ба­е­вы при­об­ре­ли в мае 2008 года. Все­го в деся­ти мину­тах ходь­бы от это­го дома рас­по­ло­же­на пло­щадь Тро­ка­де­ро, отку­да откры­ва­ет­ся захва­ты­ва­ю­щий вид на Эйфе­ле­ву баш­ню и Мар­со­во поле.

У сына биз­не­сме­на Алек­сандра Кле­ба­но­ва (№17 в Forbes) Яко­ва Кле­ба­но­ва (№50 в Forbes) обна­ру­жил­ся особ­няк во Фран­ции, все­го в 10 кило­мет­рах от Канн. По дан­ным фран­цуз­ско­го биз­нес-спра­воч­ни­ка, он явля­ет­ся учре­ди­те­лем ком­па­нии SCI DU 985 CHEMIN DU RETENAOU, кото­рой при­над­ле­жит особ­няк по адре­су Vallauris, Chemin du Retenaou, 985. Дом при­над­ле­жит Яко­ву Кле­ба­но­ву с 2007 года, в нем два эта­жа, бас­сейн, несколь­ко бесе­док. Судя по ценам на ана­ло­гич­ные особ­ня­ки в этом рай­оне, сто­и­мость фран­цуз­ской дачи Яко­ва Кле­ба­но­ва колеб­лет­ся от 1 до 3 мил­ли­о­нов евро.

Активы богатых казахов в США

Меж­ду США и Казах­ста­ном нет дого­во­ра о выда­че пре­ступ­ни­ков, воз­мож­но, имен­но поэто­му в этой стране обна­ру­жил­ся самый длин­ный спи­сок недви­жи­мо­сти, при­над­ле­жа­щей казахстанцам.

Инфор­ма­ция:

(В нача­ле декаб­ря 2019 года спец­наз КНБ взял штур­мом казах­стан­скую штаб-квар­ти­ру «Олим­па» в Алма­ты. Про­тив Анар­бе­ка Жауы­ро­ва было воз­буж­де­но уго­лов­ное дело по подо­зре­нию в орга­ни­за­ции неза­кон­но­го игор­но­го биз­не­са, укло­не­нии от упла­ты нало­гов и выво­де денег из стра­ны. В кон­це мар­та 2020 года казах­стан­ские вла­сти года объ­яви­ли его в меж­ду­на­род­ный розыск, что, впро­чем, не меша­ет ему бла­го­по­луч­но про­дол­жать жить в США.)

И боль­шая часть из это­го спис­ка чис­лит­ся за семьей Анар­бе­ка Жауы­ро­ва – вла­дель­ца бук­ме­кер­ской кон­то­ры «Олимп», про­тив кото­ро­го в Казах­стане воз­буж­де­но уго­лов­ное дело.

Фун­да­мент его аме­ри­кан­ско­го бла­го­со­сто­я­ния — недви­жи­мость. То есть зара­бо­тан­ные на азар­те день­ги он вкла­ды­вал в доро­гую аме­ри­кан­скую недви­жи­мость, кото­рая теперь может при­но­сить ему доход при­мер­но в один мил­ли­он дол­ла­ров в год.

Гео­гра­фия — от Мас­са­чу­сет­са до Флориды.

Как извест­но из откры­тых источ­ни­ков, cвою первую ком­па­нию в США Olimpusa Tours Inc Анар­бек Жау­и­ров заре­ги­стри­ро­вал в декаб­ре 2011 года в Бруклине на вто­ром эта­же зда­ния № 2546 по East 17^th Street.

В авгу­сте 2012 году он меня­ет назва­ние на Olimpusa Management Inc, а еще через пол­то­ра меся­ца — на Usolimp Management Inc. Голов­ной офис послед­ней нахо­дит­ся в одном из зна­ме­ни­тых бро­д­вей­ских небо­скре­бов в самом цен­тре дело­во­го рай­о­на Нью-Йор­ка. Рядом фон­до­вая бир­жа и Trump Building. До собы­тий 11 сен­тяб­ря 2001 года все­го в несколь­ких квар­та­лах рас­по­ла­гал­ся World Trade Center.

По бруклин­ско­му адре­су заре­ги­стри­ро­ва­но еще несколь­ко фирм. Galiya Properties LLC и Madina Properties LLC. Фир­ма­ми руко­во­дят соот­вет­ствен­но супру­га Анар­бе­ка Галия Жау­и­ро­ва и дочь — Мади­на Жауирова.

Свою первую квар­ти­ру в США Анар­бек Жауы­ров купил еще в декаб­ре 2011 года. Она рас­по­ло­же­на на Ман­хет­тене рядом с цен­траль­ным пар­ком, по адре­су 322, West 57^th Street. Апар­та­мен­ты под номе­ром 52H3 обо­шлись ему тогда в 4,4 мил­ли­о­на дол­ла­ров США. Сей­час они сто­ят 6,5 мил­ли­о­нов дол­ла­ров и пред­ла­га­ет­ся в арен­ду за 31 тыся­чу в месяц.

В июне 2012 года в этом же доме и при­мер­но за те же день­ги он купил похо­жие апар­та­мен­ты под номе­ром 52H. Сей­час они так же сда­ют­ся вна­ем, но дешев­ле — за  18,7 тысяч дол­ла­ров США в месяц.

В июне и декаб­ре 2012 года он поку­па­ет так­же еще две квар­ти­ры 9А и 7В на Ман­хет­тене по адре­су 254 Park Avenue South. Каж­дая квар­ти­ра обо­шлась  при­мер­но в  2 мил­ли­о­на дол­ла­ров США. Там он «про­пи­сы­ва­ет­ся» сам, затем реги­стри­ру­ет супру­гу Галию, сыно­вей Кай­ра­та и Ора­ка и дочь Мади­ну. Квар­ти­ры похо­жи: каж­дая при­мер­но по 100 квад­рат­ных мет­ров, две спаль­ни, две ван­ные ком­на­ты, гости­ная. Без мебе­ли. С уче­том роста цен сей­час с про­да­жи этих объ­ек­тов мож­но выру­чить не менее  6 мил­ли­о­нов долларов.

В мар­те 2013 года Galiya Properties LLC поку­па­ет в сосед­нем с цен­траль­ным офи­сом Usolimp Management INC зда­нии по адре­су 18, Pine Street квар­ти­ру №1019. Сто­и­мость сдел­ки соста­ви­ла  825 тысяч дол­ла­ров. Квар­ти­ра пло­ща­дью 80 квад­рат­ных мет­ров сей­час оце­ни­ва­ет­ся в 910 тысяч долларов.

Еще одна квар­ти­ра нахо­дит­ся в Бостоне, непо­да­ле­ку от город­ско­го пар­ка в Даун­та­уне по адре­су 2, Avery street. Но семей­ная рези­ден­ция Жауы­ро­вых – двух­этаж­ный особ­няк в при­го­ро­де Нью-Йор­ка по адре­су 1330, Club Dr Hewlett и сто­и­мо­стью  3 мил­ли­о­на дол­ла­ров США. Общая пло­щадь зда­ния 650 квад­рат­ных мет­ров. К нему при­ла­га­ет­ся око­ло 20 соток зем­ли. В доме шесть спа­лен, пять ван­ных ком­нат, гости­ная, камин и т.д. По адре­су «про­пи­са­ны» Анар­бек и Галия Жауыровы.

Еще несколь­ко квар­тир были при­об­ре­те­ны в Май­а­ми-Бич и офис­ное поме­ще­ние в Авен­ту­ре — при­го­ро­де Май­а­ми. Офис­ное поме­ще­ние рас­по­ло­же­но по адре­су 2999 NE 191 Street, в зда­нии 1988 года построй­ки. Сто­и­мость арен­ды — 58 тысяч дол­ла­ров в год. Цена «на про­да­жу» это­го офи­са пло­ща­дью 130 квад­рат­ных мет­ров не менее 1−1,5 мил­ли­о­нов дол­ла­ров США.

Апар­та­мен­ты № 2705 по адре­су 18555, Collins Avenue (ЖК Sunny Isles Beach), если верить мест­ным риел­то­рам, одни из самых доро­гих в рай­оне —  8,3 мил­ли­о­на дол­ла­ров. В квар­ти­ре три спаль­ни, четы­ре ван­ные ком­на­ты, каби­нет, гости­ная, гар­де­роб­ные, бас­сейн на бал­коне с видом на оке­ан. Сто­и­мость месяч­ной арен­ды —  15 тысяч дол­ла­ров США.

Еще одна квар­ти­ра (по край­ней мере из тех, что уда­лось обна­ру­жить*) нахо­дит­ся так же на Collins Avenue в кон­до­ми­ни­у­ме Бал Хар­бор. Ее номер 504. Она чуть мень­ше преды­ду­щей — 300 квад­рат­ных мет­ров. И дешев­ле — око­ло  6 мил­ли­о­нов дол­ла­ров. Поми­мо трех спа­лен, гости­ной, трех ван­ных ком­нат и лод­жии с пано­рам­ным видом на оке­ан в сто­и­мость вхо­дит два места на под­зем­ном пар­кин­ге. Квар­ти­ра сда­ет­ся в арен­ду с еже­ме­сяч­ной опла­той  20 тысяч дол­ла­ров при усло­вии заклю­че­ния дого­во­ра на год.

Таким обра­зом, у семьи Анар­бе­ка Жауы­ро­ва в США  недви­жи­мость почти на 40 мил­ли­о­нов дол­ла­ров, и толь­ко на рен­те она спо­соб­на гене­ри­ро­вать боль­ше  1 мил­ли­о­на дол­ла­ров в год.

Еще один герой — пред­се­да­тель прав­ле­ния Казах­стан­ско­го фон­да устой­чи­во­сти Ербо­лат Оспа­нов, у кото­ро­го обна­ру­жил­ся дом в кали­фор­ний­ском город­ке Чино-Хилс.

В свои 50 с неболь­шим лет Оспа­нов сде­лал неплохую карье­ру в ква­зи­го­су­дар­ствен­ном сек­то­ре. В его послуж­ном спис­ке чис­лят­ся лишь две долж­но­сти в ком­мер­че­ских струк­ту­рах, офи­ци­аль­но никак не свя­зан­ных с госу­дар­ством — испол­ни­тель­но­го дирек­то­ра в ТОО «Алма-Трей­динг» и пре­зи­ден­та в аме­ри­кан­ской ком­па­нии Borgata Mayer Inc. Оба юри­ди­че­ских лица созда­ны сов­мест­но с супру­гой Ербо­ла­та Оспа­но­ва Вонг Мэй Чинг (сей­час она дирек­тор ТОО «Алма-Трей­динг»). Если пер­вая ком­па­ния дей­стви­тель­но ведет в Казах­стане какую-то дея­тель­ность и пла­тит нало­ги, то вто­рая появи­лась на свет исклю­чи­тель­но для покуп­ки дома в кали­фор­ний­ском город­ке Чино-Хилс.

Фир­ма Borgata Mayer Inc с капи­та­лом  1 мил­ли­он дол­ла­ров была вклю­че­на в биз­нес-регистр Кали­фор­нии и заре­ги­стри­ро­ва­на в кот­те­дже по адре­су 2482 Wandering Ridge Dr. Этот двух­этаж­ный особ­няк с пятью спаль­ня­ми, гости­ной с ками­ном, тре­мя ван­ным ком­на­та­ми, пра­чеч­ной, бас­сей­ном и пано­рам­ным видом на город в 2015 году сто­ил семье Оспа­но­вых 800 тысяч дол­ла­ров. В 2018 году Borgata Mayer Inc была лик­ви­ди­ро­ва­на и с тех пор дом ждет новых хозя­ев — дом про­да­ет­ся почти за 1 мил­ли­он долларов.

А еще в элит­ном при­го­ро­де Вашинг­то­на есть дом у парт­не­ра и дове­рен­но­го лица Була­та Уте­му­ра­то­ва, учре­ди­те­ля Verny Investments Holding (мате­рин­ской ком­па­нии АО «Вер­ный Капи­тал») и чле­на прав­ле­ния ForteBank Тиму­ра Иса­та­е­ва.

Дом пло­ща­дью 650 квад­рат­ных мет­ров по адре­су 8100 Spring Hill Farm Dr в окру­ге Mc Lean Тимур и Жан­на Иса­та­е­вы при­об­ре­ли в 2015 году за  3 мил­ли­о­на дол­ла­ров. В особ­ня­ке 5 спа­лен, 8 ван­ных ком­нат, две гости­ные, сто­ло­вая, каби­нет, биб­лио­те­ка. В под­ва­ле рас­по­ло­же­ны кино­те­атр, зона отды­ха, игро­вая зона для детей и раз­лич­ные тех­ни­че­ские поме­ще­ния. В при­строй­ке к зда­нию рас­по­ло­жен гараж на 4 авто­мо­би­ля. В сто­и­мость сдел­ки вошел и доволь­но боль­шой уча­сток в 35 соток с ланд­шафт­ным дизай­ном и раз­лич­ны­ми построй­ка­ми для отдыха.

Любо­пыт­на исто­рия пере­ез­да в США Кана­та Сул­тан­бе­ко­ва — экс-заме­сти­те­ля пред­се­да­те­ля прав­ле­ния АО «НК «Казах­стан инжи­ни­ринг» и быв­ше­го заме­сти­те­ля аки­ма Аста­ны. Он был аре­сто­ван в 2017 году по подо­зре­нию в полу­че­нии взя­ток на 1 мил­ли­ард тен­ге. При­го­во­рен к 10 годам лише­ния сво­бо­ды. Одна­ко спу­стя несколь­ко меся­цев судеб­ная кол­ле­гия воен­но­го суда Казах­ста­на заме­ни­ла Сул­тан­бе­ко­ву «отсид­ку» на штраф в 2,2 млрд тен­ге, и его выпу­сти­ли на свободу.

Но в 2019 году он вновь стал фигу­ран­том уго­лов­но­го дела, теперь о хище­нии 5 млрд тен­ге на стро­и­тель­стве сто­лич­но­го ЛРТ. Прав­да к это­му момен­ту он был уже недо­ся­га­ем для казах­стан­ских сле­до­ва­те­лей. В США у Сул­тан­бе­ко­ва име­ет­ся недви­жи­мость  — 3‑комнатная квар­ти­ра в Нью-Йор­ке по адре­су 15 Cliff Street. Оце­ни­ва­ют­ся эти апар­та­мен­ты при­мер­но в 2,5 мил­ли­о­на дол­ла­ров США.

Активы богатых казахов в Чехии

Чехия и ее пре­крас­ные горо­да-курор­ты ста­ли не толь­ко излюб­лен­ным местом отды­ха бога­тых казах­стан­цев. В этой стране они актив­но вкла­ды­ва­ют свои сред­ства в объ­ек­ты недви­жи­мо­сти – элит­ные дома, квар­ти­ры, а самые пре­успе­ва­ю­щие – в замки.

Выше мы уже рас­ска­за­ли, что казах­ский мил­ли­ар­дер и зять пер­во­го пре­зи­ден­та Казах­ста­на Тимур Кули­ба­ев вла­де­ет в Кар­ло­вых Варах оте­лем Myslivna, номе­ра в кото­ром нико­гда не сда­ют­ся через пуб­лич­ные ресур­сы, а быв­ший тесть Айсул­та­на Назар­ба­е­ва Кай­рат Бор­на­ба­ев  — дву­мя оте­ля­ми в этом же курорт­ном город­ке, а так­же элит­ной недви­жи­мо­стью в Пра­ге. Но есть еще неда­ле­ко от Кар­ло­вых Вар дерев­ня Коло­ва (Kolová, в пере­во­де на рус­ский язык «коле­со»), в кото­рой, как выяс­ни­лось, появил­ся свой «ост­ро­вок Казах­ста­на». В этой деревне име­ют или боль­шие дома, или пока толь­ко земель­ные участ­ки мно­гие извест­ные казах­стан­цы. Подроб­но об этом рас­ска­за­но по этой ссыл­ке,  мы же упо­мя­нем здесь самых, на наш взгляд, инте­рес­ных персонажей.

Инфор­ма­ция:

(Заме­тим, что еще в 2004 году в Чехия была заре­ги­стри­ро­ва­на ком­па­ния KazNarDžak (Каз­Нар­Джак), кото­рая в деревне Коло­ва купи­ла за мил­ли­он дол­ла­ров боль­ше 3 гек­та­ров зем­ли под застрой­ку. 50% этой фир­мы в пер­вые годы при­над­ле­жа­ло биз­не­сме­ну Аман­жо­лу Нара­та­у­ову, а вто­рым совла­дель­цем был Ермек Джа­ки­шев, чис­лив­ший­ся одним из управ­ля­ю­щих дирек­то­ров в «Нур­бан­ке». Зем­лю поде­ли­ли на участ­ки для жилищ­но­го стро­и­тель­ства. Из 27 участ­ков дома воз­двиг­ли толь­ко 11 владельцев.)

Напри­мер, борец с кор­руп­ци­ей и про­ку­рор Сат­ти­бек Онгар­ба­ев. В 2012 году он вышел в отстав­ку с поста пер­во­го заме­сти­те­ля пред­се­да­те­ля агент­ства финан­со­вой поли­ции. В деревне Коло­ва Сат­ти­бе­ку Онгар­ба­е­ву, его жене и двум детям при­над­ле­жит уча­сток пло­ща­дью 741 квад­рат­ный метр с домом. 

Еще один пред­ста­ви­тель сило­во­го бло­ка – Мол­ди­яр Ора­за­ли­ев. В янва­ре 2007 года он был все­го лишь началь­ни­ком депар­та­мен­та внут­рен­них дел Коста­най­ской обла­сти. Тем вре­ме­нем его жена реши­ла заре­ги­стри­ро­вать в Чехии фир­му ALAN trade s.r.o., в соб­ствен­но­сти кото­рой вско­ре ока­зал­ся уча­сток пло­ща­дью 929 квад­рат­ных мет­ров в деревне Коло­ва. И при­мер­но в 2009 году, судя по реги­стра­ции фир­мы по ново­му адре­су, дом на нем был достро­ен. Меж­ду тем, гла­ва семьи делал карье­ру – воз­глав­лял Коми­тет адми­ни­стра­тив­ной поли­ции МВД РК, а с нояб­ря 2009 года был пер­вым замом гла­вы Анти­тер­ро­ри­сти­че­ско­го цен­тра госу­дарств-участ­ни­ков СНГ. В 2013 году вышел в отставку.

Но самым извест­ным сре­ди каза­хов в этой чеш­ской деревне был поли­тик Гани Касы­мов, кото­рый 15 лет воз­глав­лял Пар­тию пат­ри­о­тов Казах­ста­на (ни разу не про­шла в пар­ла­мент), с 2007-го по 2013 год по ука­зу пре­зи­ден­та зани­мал крес­ло в Сена­те и два­жды бал­ло­ти­ро­вал­ся на долж­ность пре­зи­ден­та (неудач­но). Чеш­ским пред­при­ни­ма­те­лем и вла­дель­цем зем­ли в деревне Коло­ва он стал в нояб­ре 2008 года. Ему при­над­ле­жа­ло 33,5% фир­мы ADLand CO s.r.o., а еще 33,5% — его доче­ри Джу­лии Гани­евне. Остав­ши­е­ся 33% — ныне покой­ной Рай­хан Джи­ен­ба­е­вой. Но в 2016 году фир­му Гани Есен­гель­ди­но­ви­ча выку­пи­ла одна из сотруд­ниц фир­мы KazNarDžak, а уча­сток при­об­ре­ла Мади­на Нара­та­у­ова — дочь ком­па­ньо­на Ерме­ка Джакишева.

Вот еще несколь­ко имен тех, кто при­об­ре­тал участ­ки в этой чеш­ской деревне:

• • Есет­жан Мура­то­вич Косуб­аев, в 2004–2008 годах министр куль­ту­ры Казах­ста­на, сра­зу после отстав­ки — совла­де­лец участ­ка с домом через ALAŠ trade company.
  • Cемья Люхуд­зя­е­вых, вла­дель­цы двух фирм FARID company и LFG company. Фарид Люхуд­зя­ев был круп­ней­шим дер­жа­те­лем про­стых акций Bank RBK. Умер два года назад.
  • Кан­ша­им и Бакыт­жан Сейт­жа­но­вы. Семья одно­го из бога­тей­ших пред­при­ни­ма­те­лей Казах­ста­на. Купи­ли уча­сток через ком­па­нию KP Invest and Real Estate.

Впро­чем, несмот­ря на оби­лие гром­ких имен, дерев­ня Коло­ва выгля­дит не очень бога­то. Стро­и­тель­ство на мно­гих наде­лах так и не нача­лось. На месте пред­по­ла­га­е­мых уса­деб пасут­ся кони.

Наши кол­ле­ги сде­ла­ли пол­ную схе­му вла­де­ния участ­ка­ми в деревне Коло­ва. И хотя неко­то­рые име­на на ней скры­ты, общее пред­став­ле­ние она дает.

В завер­ше­ние напом­ним, что все исполь­зо­ван­ные в этом мате­ри­а­ле дан­ные полу­че­ны нами из откры­тых источ­ни­ков. При этом у нас нет сомне­ний, что полу­чив­ший­ся спи­сок — дале­ко не пол­ный. Про­сто мно­гие объ­ек­ты загра­нич­ной недви­жи­мо­сти бога­тых казах­стан­цев еще не попа­ли на рада­ры жур­на­ли­стов. Но мы уве­ре­ны, что рано или позд­но попа­дут. Мы будем отсле­жи­вать эту тему и обнов­лять нашу карту. 

Источ­ник: http://klepto.asia/