Обращение делегаций ОНЖ к руководству фонда “Самрук-Казына”

В
Фонд наци­о­наль­но­го бла­го­со­сто­я­ния «Самрук-Казы­на»

Г‑ну
Т. Кулибаеву

Копия:
Наци­о­наль­ный Банк

 

Обра­ще­ние

Несколь­ко
основ­ных систе­мо­об­ра­зу­ю­щих бан­ков вто­ро­го уров­ня были фактически
наци­о­на­ли­зи­ро­ва­ны и полу­чи­ли зна­чи­тель­ную помощь от госу­дар­ства, а их внешние
дол­ги
  реструк­ту­ри­ро­ва­ны под гарантии
пра­ви­тель­ства, став частью дол­га стра­ны. Гро­мад­ные финан­со­вые средства,
выде­ляв­ши­е­ся для «спа­се­ния» част­ных бан­ков, из фон­да национального
бла­го­со­сто­я­ния «Самрук-Казы­на», явля­ют­ся
общим
досто­я­ни­ем все­го наро­да, частью кото­ро­го явля­ют­ся и неплатежеспособные
заемщики. 

Актив­но помогая
ком­мер­че­ским част­ным бан­кам вто­ро­го уров­ня, госу­дар­ство высту­пи­ло через судебную
ветвь в каче­стве выши­ба­лы дол­гов с непла­те­же­спо­соб­ных заем­щи­ков. На сегодняшний
момент прак­ти­че­ски идет госу­дар­ствен­ная поли­ти­ка раз­ру­ше­ния семьи, основы
обще­ства, посред­ством судеб­но­го изъ­я­тия жилья граждан. 

Подоб­ная линия
при­во­дит к под­ры­ву соци­аль­ных основ ста­биль­но­сти и уве­ли­чи­ва­ет количество
без­дом­ных. В этой ситу­а­ции неми­ну­е­мы новые вол­ны суи­ци­дов и мас­со­вых акций
про­те­ста про­тив при­ну­ди­тель­но­го высе­ле­ния и изъ­я­тия квар­тир и домостроений
граж­дан. И здесь необ­хо­ди­мо экс­трен­ное вме­ша­тель­ство имен­но государственных
орга­нов, в част­но­сти Наци­о­наль­но­го Бан­ка, Пра­ви­тель­ства и фонда
«Самрук-Казы­на», так как решить этот ост­рый вопрос на уровне БВУ невозможно.

В Пав­ло­да­ре
покон­чил жизнь само­убий­ством моло­дой чело­век, мать кото­ро­го высе­ля­ли из
соб­ствен­ной квар­ти­ры по тре­бо­ва­нию «БТА-Ипо­те­ки». Его смерть потряс­ла всю
стра­ну, сот­ни людей в раз­лич­ных реги­о­нах Казах­ста­на выра­зи­ли свое возмущение
поступ­ком «БТА-Ипо­те­ки» воз­ле офи­сов дан­но­го банка.

22 июня этого
года в горо­де Алма­ты с уча­сти­ем пред­ста­ви­те­лей из несколь­ких регионов
Казах­ста­на, наше дви­же­ние про­ве­ло вру­че­ние пети­ций пред­ста­ви­тель­ству ФНБ
«Самрук-Казы­на» с кон­струк­тив­ны­ми пред­ло­же­ни­я­ми по выхо­ду из сложившейся
ситуации.

Про­шло больше
меся­ца и мы не полу­чи­ли отве­ты на наши заяв­ле­ния вру­чен­ные в Алма­ты. Несмотря
на нашу откры­тость и заин­те­ре­со­ван­ность решить дан­ный вопрос с наименьшими
поте­ря­ми для всех сто­рон, нас про­дол­жа­ют игно­ри­ро­вать и отка­зы­ва­ют­ся вести
пере­го­во­ры на равных.

Одна­ко, мы все
еще счи­та­ем, что кон­струк­тив­ные пере­го­во­ры меж­ду про­блем­ны­ми заем­щи­ка­ми и
бан­ка­ми пока еще воз­мож­ны. Кон­фрон­та­ция из-за без­от­вет­ствен­но­го поведения
бан­ков уси­ли­ва­ет­ся, соци­аль­ная напря­жен­ность нарас­та­ет,
  но мы еще не подо­шли к той чер­те после
пере­се­че­ния кото­рой диа­лог ста­нет бессмысленным.

Исхо­дя из нашей
готов­но­сти к кон­струк­тив­ным пере­го­во­рам, мы предлагаем:

1. Самым первым
тре­бо­ва­ни­ем сего­дняш­не­го дня явля­ет­ся немед­лен­ная при­оста­нов­ка банками
испол­не­ния реше­ний суда по при­ну­ди­тель­но­му высе­ле­нию заем­щи­ков из занимаемого
жилья и пре­кра­ще­ния прак­ти­ки пода­чи в суд иско­вых заяв­ле­ний об изъ­я­тии жилья. 

2. Пред­ла­га­е­мый
бан­ка­ми вари­ант пере­хо­да на аренд­ное жилье, не устра­и­ва­ет заем­щи­ков, так как
свя­зан с поте­рей прав на вла­де­ние соб­ствен­но­стью и с пер­спек­ти­вой в любой
момент ока­зать­ся на ули­це, как это толь­ко «забла­го­рас­су­дить­ся» бан­ку. Мы
пред­ла­га­ем фон­ду Самрук-Казы­на, как управ­ля­ю­ще­му и контролирующему
систе­мо­об­ра­зу­ю­щие бан­ки, дру­гую про­грам­му, кото­рая бы остав­ля­ла за заемщиком
его жилье и пока­зы­ва­ла дру­гие пути раз­ре­ше­ния про­бле­мы задолженности.

3. Пере­го­во­ры на
уровне бан­ков, а в част­но­сти с руко­вод­ством «БТА Ипо­те­ки», зашли в тупик и
ост­рые соци­аль­но кон­фликт­ные вопро­сы при­ну­ди­тель­но­го изъ­я­тия жилья не могут
раз­ре­шить­ся в рам­ках дан­ной ипо­теч­ной орга­ни­за­ции. Явля­ясь дочер­ней компанией
наци­о­на­ли­зи­ро­ван­но­го АО «БТА Бан­ка», воз­глав­ля­е­мо­го представителем
Самрук-Казы­на гос­по­ди­ном Сай­де­но­вым, дан­ная струк­ту­ра долж­на скорректировать
свою поли­ти­ку в отно­ше­нии заем­щи­ков, что воз­мож­но толь­ко при наличие
госу­дар­ствен­ной воли. 

4. Пред­ла­га­е­мые
бан­ка­ми вто­ро­го уров­ня про­грам­мы реструк­ту­ри­за­ции задол­жен­но­сти не является
выхо­дом из ситу­а­ции, а наобо­рот даже ухуд­ша­ет поло­же­ние заем­щи­ков, увеличивая
их общий долг. Про­ис­хо­дит лишь капи­та­ли­за­ция дол­гов, сво­дя тыся­чи ипо­теч­ни­ков в
глу­бо­кую дол­го­вую яму из кото­рой они само­сто­я­тель­но выбрать­ся уже не смогут.
Тупик дан­но­го пути обна­ру­жил­ся сра­зу, и мно­гие заем­щи­ки испы­та­ли этот метод на
самих себе. Аль­тер­на­ти­вой это­му под­хо­ду может быть толь­ко отме­на «про­цент­ной
став­ки» (воз­на­граж­де­ния бан­кам) вооб­ще, остав­ляя толь­ко «основ­ной долг», где
любая сум­ма, вне­сен­ная заем­щи­ком долж­на пой­ти толь­ко на пога­ше­ние основного
долга.

5. Един­ствен­ным
же реаль­ным выхо­дом, как для бан­ков, так и для непла­те­же­спо­соб­ных заемщиков,
стал бы выкуп госу­дар­ством с дис­кон­том про­блем­ных кре­ди­тов в рам­ках создан­но­го в
нед­рах Самрук-Казы­на ново­го фон­да стрес­со­вых акти­вов. В этой ситуации,
без­услов­но, необ­хо­ди­мы зако­но­твор­че­ские ини­ци­а­ти­вы и дей­ствия, направ­лен­ные на
ско­рей­шее раз­ре­ше­ние этой острой соци­аль­ной про­бле­мы обще­ства. При­чем данный
выкуп дол­жен кос­нуть­ся и тех непла­те­же­спо­соб­ных заем­щи­ков, в отно­ше­нии которых
уже выне­се­ны реше­ния суда о при­ну­ди­тель­ном изъ­я­тии жилья.

6. Ещё одним
нашим нема­ло­важ­ным тре­бо­ва­ни­ем явля­ет­ся при­ве­де­ние всех дого­во­ров зай­мов в
соот­вет­ствие с зако­на­ми стра­ны. Дого­во­ра зай­ма, раз­ра­бо­тан­ные бан­ка­ми, как
пра­ви­ло, игно­ри­ру­ют нор­мы дей­ству­ю­ще­го зако­но­да­тель­ства, напри­мер, зако­на «Об
ипо­те­ке недви­жи­мо­го иму­ще­ства» и ст. 321 Граж­дан­ско­го Кодек­са РК. Эти нор­мы не
дают осно­ва­ний для истре­бо­ва­ния досроч­но­го испол­не­ния обя­за­тельств по зай­мам, в
обес­пе­че­ние кото­рых предо­став­ле­на недвижимость.

От заем­щи­ков
чле­нов дви­же­ния «Оста­вим наро­ду жилье».

 

г. Аста­на 26
июля 2011 года


Источ­ник: www.socialismkz.info,
полу­че­но с помо­щью rss-farm.ru

View article:
Обра­ще­ние деле­га­ций ОНЖ к руко­вод­ству фон­да “Самрук-Казы­на”

Статьи по теме

Подарок Кулибаеву: 1,57 трлн тенге. Корни забастовок в коррупции. Тарифы Клебанова / Оразалы ЕРЖАНОВ

Общественный Фонд Elge Qaitaru требует расследования сделки АО «Казкоммерцбанк» и Кенеса Ракишева

Круглый стол по возврату активов