Репортер и фотографы посетили обширное поместье Тимура Кулибаева на средиземноморском побережье в рамках проекта «Каспийские интриги» и обнаружили шикарные виллы, высокий уровень безопасности и противоречивых соседей.
Окруженные интенсивными ароматами сосны, тимьяна и моря, мы с Джанлукой осторожно спускаемся по узкой лесной тропинке, ведущей к Кала Мориска, небольшой идиллической бухте на побережье в муниципалитете Льорет-де-Мар на северо-востоке Испании. Мы находимся в последние дни лета 2024 года.
На полпути мы натыкаемся на ворота. Они открыты, но многочисленные знаки предупреждают, что мы въезжаем на частную территорию, охраняемую сторожевыми собаками и видеонаблюдением. Красно-белая охранная лента свисает поперек тропы, призывая нас не переходить ее.
Мы так и делаем. Еще через тысячу футов закрытый забор, наконец, преграждает нам путь. За ним: комплекс шикарных жилых зданий, окруженных обширным, ухоженным газоном, который тянется до края обрыва, а за ним — Средиземное море. Мы достигли Кан-Хункаделлы, обширного поместья казахского миллиардера Тимура Кулибаева.
Множество камер наблюдения и несколько громкоговорителей направлены в нашу сторону. Никто нас не беспокоит.
Джанлука Баттиста, фотожурналист испанской газеты El País, и я не нарушаем никаких законов. Несмотря на ленту, камеры и предупреждающие знаки, публичный доступ к тропе разрешен в соответствии с решением суда от июля 2023 года, результатом многолетних судебных разбирательств между владельцами и городским советом Льорет-де-Мар. Город выиграл.
Площадь поместья составляет около 100 акров — около 80 полей для американского футбола — и состоит из лесной зоны и жилых зон площадью 116 455 квадратных футов.
Со Средиземным морем у наших ног красота этого места ошеломляет. «Рай», — бормочет Джанлука. Я могу за это поручиться. Неудивительно, что Кан-Хункаделла — излюбленное место летнего отдыха семьи Кулибаевых.
Два года работы над расследованием «Каспийских заговорщиков», проведенным Международным консорциумом журналистов-расследователей с более чем 20 медиапартнерами, показали, как Кулибаев имел свободный доступ к рычагам власти через своего тестя Нурсултана Назарбаева, который правил богатым нефтью Казахстаном почти три десятилетия. Кулибаеву удалось приобрести доли в прибыльных частных компаниях, которые когда-то были государственными, и которые позволили его частной бизнес-империи вырасти и сделать его миллиардером.
Он получил крупные интересы в казахстанской энергетике, недвижимости, сырьевых товарах, банковском деле и строительстве, удерживаемые в сложной сети банковских счетов, объектов недвижимости и активов, запутанной сети компаний и трастов, зарегистрированных в более чем 20 странах, от Великобритании до Германии, Люксембурга, Сингапура и Каймановых островов.
«Каспийские заговорщики» раскрыли, как деньги западных нефтяных компаний усилили антидемократических деятелей в Казахстане, поддержали режим президента России Владимира Путина и обогатили региональные элиты. Кулибаев был одним из представителей казахской элиты, которые напрямую извлекали выгоду из денег западных нефтяных компаний.
Наше расследование также выявило масштаб инвестиций Кулибаева в Испанию с 2004 года. Сейчас он владеет не менее чем восемью объектами недвижимости в стране, а также клиникой эстетической медицины и шестью компаниями, управляемыми через сложную корпоративную структуру, состоящую из сотен организаций.
Наши выводы были сделаны путем изучения записей компаний, судов и земельных участков, а также благодаря трем дням отчетности во время нашей поездки в Каталонию.
День 1: Идеальное место для летних каникул и празднования дней рождения
Мы прибываем в Льорет-де-Мар на машине из Барселоны, в полутора часах езды.
Первым пунктом назначения является северная часть Льорет-де-Мар, где примерно с 2010 года семья Кулибаевых проводит часть лета, совпадающего с днем рождения жены Кулибаева, Динары Кулибаевой, в поместье Кан-Хункаделла.
По данным Forbes, совокупный капитал пары составляет 10 миллиардов долларов, что является лидером списка самых богатых казахов.
Но их недвижимость в Льорет-де-Мар особенная. В 2024 году семья провела там более двух месяцев прошлым летом, по словам жителя этого города, знакомого с жизнью Кулибаева в Испании, но попросившего не называть его имени для этой статьи.
С 1940‑х по 1990‑е годы поместье принадлежало богатой каталонской семье Хункаделла. В 1990‑х годах здесь располагалась школа по подготовке исполнительных секретарей для японских транснациональных корпораций.
С 2004 года Can (по-каталонски «дом») Juncadella официально принадлежит Flinder Data SL, дочерней компании Steppe Capital Pte Ltd, сингапурской холдинговой компании, полностью принадлежащей Кулибаеву.
Имущество включает в себя белый двухэтажный особняк площадью 40 000 квадратных футов. По данным местных СМИ, здесь также есть гостевой дом с не менее чем 13 спальнями, а также различные спортивные сооружения, такие как теннисные корты и баскетбольные площадки, поле для мини-футбола и бассейн. Поместье тщательно скрыто за растительностью, чтобы защитить частную жизнь владельцев. Только аэрофотоснимки и спутниковые снимки раскрывают необычайную красоту этого места.
Присутствие семьи с таким огромным богатством заметно по постоянному перемещению телохранителей и роскошных автомобилей летом, по словам местных жителей, которые предпочли остаться анонимными.
Обширный аппарат безопасности Кулибаева создал напряженность в обществе, особенно из-за использования тропы, по которой шли Джанлука и я. В официальном запросе информации испанскому правительству два члена парламента в сентябре заявили, что некоторые члены сообщества пытались законно использовать тропу, но обнаружили, что «постоянно сталкивались с препятствием прохода со стороны частной охраны поместья».
Двое законодателей заявили, что это также привело к «ситуациям большой напряженности, угрозам или демонстрации оружия разного калибра с намерением отговорить этих частных агентов». Они добавили, что местные жители, которые используют тропу, представили доказательства, включая «фотографии и видео, на которых можно наблюдать эти отношения, а также используемое оружие».
В октябре испанское правительство переадресовало вопросы каталонскому региональному правительству, но отметило, что владельцы собственности надлежащим образом зарегистрировали контракты на «предоставление услуг по наблюдению с применением оружия» в Национальном реестре частной охраны Испании с 2013 года.
Депутат каталонского парламента направил правительству аналогичный официальный вопрос о законности мер безопасности в ноябре. Ответ каталонского правительства еще не получен.
В ответ на вопросы ICIJ юридическая фирма, представляющая Кулибаева, заявила: «Отрицается, что служба безопасности нашего клиента (или любой из его других представителей) действует каким-либо образом, который является угрожающим. Примерно за 10 лет, что эта группа работает на нашего клиента, не было никаких жалоб на компанию или ее работников от каких-либо третьих лиц».
В ответ на вопросы ICIJ о парламентских запросах и использовании оружия охранниками поместья представитель Кулибаева сказал, что они не могут «комментировать такие вопросы безопасности».
До того, как Кулибаев купил имение, оно было полузаброшенным, и соседи Льорет-де-Мара использовали его в своих интересах. «До того, как они купили имение, я ходил за грибами с дедушкой, потому что лучшие грибы в округе растут именно на этом имении», — рассказал нам один местный житель.
Многие местные жители упоминали о своих обидах на сверхбогатых соседей, особенно в связи с днями рождения Кулибаевой.
Согласно документам, полученным ICIJ в рамках проекта «Каспийские заговоры», в 2010 году на 43‑й день рождения Динары Кулибаевой семья потратила сотни тысяч долларов, в том числе почти 650 000 долларов на водяную завесу высотой 30 футов, лазерные и гироскопические струи и другие «водные эффекты», а также фейерверки, которые станут печально известными в коллективной памяти Льорет-де-Мар.
Местные СМИ сообщили, что жители Льорет-де-Мар жаловались на то, что сложный фейерверк на летней вечеринке создал потенциальную опасность пожара на охраняемой территории. Записи показывают, что владельцы Can Juncadella получили исключительное официальное разрешение с согласованным списком разрешенных фейерверков. Однако в последующем отчете местных лесничих говорилось, что в конечном итоге фейерверк включал фейерверки, которые «не значились в составленном списке».
«Наш клиент не знает о каких-либо обвинениях в несоблюдении правил пожарной безопасности на территории Can Juncadella в 2010 году», — сообщила ICIJ юридическая фирма, представляющая Кулибаева. Представители добавили: «Никакого расследования не было начато и никаких санкций не было».
На следующий день рождения Кулибаевой в 2011 году соглашение, изученное ICIJ, показывает, что ее муж заплатил 1,5 миллиона долларов за часовое частное шоу на территории «с небольшой группой и танцорами» Кристины Агилеры.
В ходе беседы с ICIJ продюсер Агилеры, подписавший соглашение 2011 года, сказал: «У меня действительно нет информации, которую я мог бы добавить к этому». Нынешний продюсер Агилеры не ответил на запрос о комментарии.
Мы слышали разговоры о жалобах соседей на эти вечеринки на протяжении всего нашего репортажа — в морском порту, в ресторанах, на пляже и в других местах.
Поговорив с некоторыми жителями Льорет-де-Мар, мы с Джанлукой едем почти час на север в город Кастель-Пладжа-де-Аро, где находится роскошный жилой район с видом на спокойные воды Средиземного моря. Он называется С’Агаро. Многие объекты недвижимости в С’Агаро принадлежат россиянам, казахам и жителям Центральной и Восточной Европы.
ICIJ выяснил, что Кулибаев приобрел две виллы в С’Агаро в 2021 и 2023 годах через испанскую компанию Diada Investment & Real Estate SL, которая, в свою очередь, является дочерней компанией казахской фирмы Verus Praedium International LLP, принадлежащей Кулибаеву.
Эта компания также владеет двумя другими объектами недвижимости в Мон-Роч-дель-Камп в провинции Таррагона. Один из объектов недвижимости, «Вилла Грета», поместье площадью 11,2 акра с 26 000 квадратных футов зданий, выходит на Средиземное море.
Однако мы отправились только в С’Агаро.
Мы также проезжаем мимо виллы, которой отец Кулибаева, Аскар Кулибаев, владеет в С’Агаро с 2018 года через зарегистрированную в Испании компанию Domymar Quality SL. Старший Кулибаев был руководителем Коммунистической партии советской эпохи в провинции Гурьев (ныне Атырау) с 1985 по 1990 год и министром строительства и жилищного строительства в независимом Казахстане в 1990‑х годах.
День 2: Между головной болью от общественных дорожек и безмятежностью гольф-клуба
Я еду обратно из Барселоны в Льорет-де-Мар, размышляя о пейзаже потрясающей природной красоты, Средиземноморье всегда на востоке за окном со стороны пассажира. Я возвращаюсь на пляж, в рестораны и в морской порт, чтобы поговорить с большим количеством людей.
Территория вокруг порта и пляжа (где Кулибаев проплывает более километра в день) является богатым источником информации.
Местные жители говорят, что семья уехала всего несколько дней назад.
В мэрии Льорет-де-Мар мэр Адриа Ламелас рассказывает о спорах вокруг общественного доступа к дорожке, которая пересекает собственность Кулибаева в Кан-Хункаделла.
Мэр объясняет, что постановление от июля 2023 года обязывает холдинговую компанию Flinder Data SL вновь открыть дорожку для общественного пользования. Теперь, говорит он, городской совет Льорет-де-Мар и адвокаты Кулибаева обсуждают новую схему тропы, которая бы защитила безопасность и конфиденциальность Кулибаева.
«Я пытаюсь заставить их заплатить за нее и сделать новую тропу, которая устроит все стороны. Если владельцы наконец решат не платить за новую дорогу, то мы заставим их выполнить окончательное решение суда от июля 2023 года и открыть всю первоначальную тропу для общественного пользования», — сказал Ламелас. «Я установил крайний срок — декабрь этого года, чтобы достичь соглашения с ними».
Юридические представители Кулибаева сообщили ICIJ, что решение суда «признает существование общественной прибрежной тропы, однако не указывает ее точный маршрут». Они подтвердили, что представители олигарха в Испании и муниципальная корпорация «сотрудничают, чтобы привести решение в исполнение и способствовать его соблюдению».
Знак показывает пешеходную тропу через Кан-Хункаделла. Изображение: Джанлука Баттиста / El País
Жорди Палаудельмас из группы активистов SOS Costa Brava рассказал ICIJ, что несколько раз встречал Кулибаева на пляже, где тот плавает. «Если вы помашете ему, он помашет в ответ», — сказал Палаудельмас. Хавьер Креспо, бывший мэр Льорет-де-Мар, описал Кулибаева как «вежливого и застенчивого».
SOS Costa Brava — это федерация из 26 экологических организаций, цель которой — «совместно бороться с новой волной городских и инфраструктурных проектов, угрожающих навсегда стереть суть Коста-Бравы» (северо-восточное средиземноморское побережье Испании), согласно ее веб-сайту.
Однако Палаудельмас и его организация борются за то, чтобы решение суда было полностью выполнено и чтобы первоначальный путь был открыт. Он считает, что решения суда существуют для того, чтобы их выполняли, и городской совет должен их обеспечивать. «Это вопиющий случай; это многое говорит о демократическом качестве страны. «На карту поставлена демократия страны», — сказал он.
В получасе езды на машине к северу от Льорет-де-Мар находится Camiral Golf and Wellness, который может похвастаться «одним из 10 лучших полей для гольфа в Европе и полем для гольфа № 1 в Испании», согласно его веб-сайту. Этот клуб расположен в идиллическом ландшафте между Средиземным морем и Пиренеями.
Внутри курорта, который включает в себя отель, из которого люди свободно приходили и уходили, все источает роскошь, по крайней мере, в глазах одного репортера: автомобили, ухоженные сады, шикарные спортивные сооружения, охрана и пятизвездочный отель Camiral. Там мы собираемся визуально подтвердить еще одно открытие, с которым ICIJ столкнулся в записях о земле и компании.
В 2012 и 2013 годах Flinder Data SL купила два участка на курорте общей площадью 1,7 акра, на которых стоит вилла авангардного дизайна с бассейном, построенным позже. По данным нескольких источников, Кулибаев и его семья обычно ездят туда играть в гольф, когда находятся в Испании.
Недвижимость спроектирована с учетом максимальной приватности. На уровне улицы едва виден фасад, поскольку он был построен на террасном участке, а, по-видимому, самая заметная часть выходит на сосновый лес, расположенный перед одним из полей для гольфа.
День 3: Медицинская клиника и роскошная вилла
В наш третий и последний отчетный день мы сосредоточимся на двух целях, все в Барселоне: клиника эстетической медицины и новая вилла в возвышенной, более богатой части города, известной как «la zona alta de Barcelona».
Район порта заполнен людьми, яхтами и суперяхтами тех, кто посетил 37‑е соревнования по парусному спорту на Кубок Америки, которые проходили во время нашего визита.
Я направляюсь в район Саррия-Сан-Жерваси, элитный район Барселоны, чтобы встретиться с другим фотографом El País в бывшей религиозной школе, теперь переоборудованной в Hospital Regenerative Medicine Solutions, которая скоро откроется для публики, по словам сотрудника, с которым мы встретились.
Реставрация интерьера и экстерьера четырехэтажного здания почти завершена. Фасад главного входа сияет золотистыми тонами рядом с открытым двором, окруженным кустарниками и деревьями.
В 2015 году компания Regenerative Medicine Solutions SL выкупила недвижимость. Эта испанская компания косвенно принадлежит Кулибаеву, который владеет 85% акций через Steppe Capital.
В десяти минутах езды на машине от клиники и вверх по направлению к горам, которые обрамляют Барселону с запада, мы находим современную виллу, простирающуюся на ухоженном участке в 1,2 акра, обсаженном деревьями. У ее подножия находится город Барселона; на горизонте — Средиземное море. На холме: сосновый лес.
Строительство началось в 2014 году, и ICIJ подтвердил, что оно почти завершено. Согласно веб-сайту архитектурной фирмы, которая разрабатывает эту роскошную резиденцию, недвижимость будет включать пять спален, тренажерный зал, спа, домашний кинотеатр, открытый бассейн и солярий, среди прочих удобств. Вилла принадлежит компании Кулибаева Recoletos Management SLU.
Согласно вывескам, размещенным поблизости, вилла, как и Can Juncadella в Льорет-де-Мар, охраняется Forza Seguridad SL — охранной компанией, входящей в сеть компаний, контролируемых группой Steppe Capital Кулибаева.
В 1980‑х годах, играя за ФК «Барселона», аргентинская звезда футбола Диего Армандо Марадона жил на той же улице.
Колумбийская певица Шакира и бывший испанский футболист Жерар Пике жили вместе в одном районе, известном как Педральбес, до их расставания в 2022 году.
Второй фотограф El País и я пытаемся найти хорошие ракурсы для фотографий дома, но собственность спроектирована со стенами и растительностью, чтобы обеспечить максимальную приватность. Ни на уровне улицы, ни с вершины холма мы не можем получить хорошие ракурсы.
В любом случае, мы не можем не думать, что наслаждаемся привилегированным видом на весь город Барселона и Средиземное море, которое его омывает.
В ответ на письмо ICIJ юридическая фирма, представляющая интересы казахского бизнесмена, написала: «Г‑н Кулибаев и его семья приобрели недвижимость недалеко друг от друга в Испании, с дополнительной недвижимостью для персонала, работающего в резиденциях, и для персонала, который путешествует с большой семьей. Помимо медицинского бизнеса, недвижимостью время от времени пользуются расширенная семья и персонал. Семья много лет проводит частные каникулы в Испании.”
Источник: ICJI