Кенес Ракишев продает поместье на Рублевке за 4 млрд тенге

Зять быв­ше­го пре­мьер-мини­стра Казах­ста­на и нынеш­не­го ген­се­ка ОДКБ Иман­га­ли Тас­ма­гам­бе­то­ва, биз­нес­мен Кенес Раки­шев про­да­ет свою рези­ден­цию на мос­ков­ской Руб­лев­ке. Объ­яв­ле­ние (https://clck.ru/33Xw4s) о про­да­же поме­стья Раки­ше­ва появи­лось на рос­сий­ских агре­га­то­рах недви­жи­мо­сти в нача­ле фев­ра­ля это­го года. Пер­во­на­чаль­ная сто­и­мость была заяв­ле­на про­дав­цом в 850 млн руб­лей, одна­ко сей­час за земель­ный уча­сток и построй­ки на нем про­сят уже за 690 млн руб­лей или 4,2 млрд тен­ге. Такой дис­конт, оче­вид­но, свя­зан с общим паде­ни­ем спро­са и одно­вре­мен­ным ростом пред­ло­же­ний о про­да­же элит­ной недви­жи­мо­сти в Под­мос­ко­вье, вызван­ных втор­же­ни­ем РФ в Укра­и­ну, и, соот­вет­ствен­но, жела­ни­ем само­го вла­дель­ца быст­рее закрыть сделку.

Дом Кене­са Раки­ше­ва рас­по­ло­жен в закры­том кот­те­дж­ном посел­ке «Виа­ком» непо­да­ле­ку от дерев­ни Боль­шое Саре­ево. В его опи­са­нии (https://clck.ru/33Xwgo) ска­за­но, что на охра­ня­е­мой тер­ри­то­рии все­го шесть рези­ден­ций, каж­дая из кото­рых «под­чер­ки­ва­ет высо­кий ста­тус сво­е­го вла­дель­ца». Три года назад имен­но с этим домом Раки­шев попал (https://clck.ru/33Xwri) в боль­шое рас­сле­до­ва­ние рос­сий­ско­го изда­ния «Про­ект» об оби­та­те­лях Руб­лев­ки. Сопо­став­лен­ные нами фото из объ­яв­ле­ния и спут­ни­ко­вые сним­ки не остав­ля­ют сомне­ний, что речь в объ­яв­ле­нии о про­да­же идет имен­но о рези­ден­ции Кене­са Раки­ше­ва. То, что она до сих пор при­над­ле­жит ему, под­твер­жда­ют и дан­ные земель­но­го кадаст­ра РФ.

Что же полу­чит новый вла­де­лец руб­лев­ской рези­ден­ции зятя ген­се­ка ОДКБ? Во-пер­вых, уча­сток 69 соток (в кадаст­ро­вом плане ука­за­ны 67 соток) все­го в 15 км от МКАД. Уча­сток очень зеле­ный, мно­го дере­вьев. Там же есть баня (сау­на и хамам) пло­ща­дью 234 м² с купе­лью, пости­роч­ной и камин­ным залом. Отдель­но сто­ит гараж на три авто­мо­би­ля и домик для при­слу­ги. Во-вто­рых, двух­этаж­ный дом в клас­си­че­ском сти­ле пло­ща­дью 841 м² с неболь­шим фон­та­ном перед ним и дву­мя ста­ту­я­ми львов у цен­траль­но­го вхо­да. На пер­вом эта­же особ­ня­ка рас­по­ло­же­ны кух­ня, сто­ло­вая, два камин­ных зала, гар­де­роб­ная и дет­ская игро­вая ком­на­та. На вто­ром эта­же — три спаль­ни и несколь­ко сан­уз­лов. В объ­яв­ле­нии ска­за­но, что в дом про­ве­де­ны цен­траль­ная кана­ли­за­ция и водо­снаб­же­ние, есть газ. Прак­ти­че­ски по всей пло­ща­ди особ­ня­ка теп­лые полы, обо­ру­до­ва­ны систе­мы вен­ти­ля­ции и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ния, а отдел­ка выпол­не­на «из каче­ствен­ных и нату­раль­ных мате­ри­а­лов». Дом про­да­ет­ся с мебе­лью и всей техникой.

Вме­сте с элит­ной недви­жи­мо­стью новый жилец посел­ка полу­чит и не менее элит­ных сосе­дей. Поме­стьем через доро­гу от Раки­ше­ва вла­де­ет род­ная сест­ра рос­сий­ско-узбек­ско­го оли­гар­ха Али­ше­ра Усма­но­ва Гуль­ба­хор Исма­и­ло­ва. Оно, кста­ти, тоже про­да­ет­ся (https://clck.ru/33XyNH), но за 2,5 млрд руб­лей (15 млрд тен­ге). Рядом арен­ду­ет 140 соток леса ком­па­ния ее мужа — Зун­ну­ра Исма­и­ло­ва. Самым боль­шим особ­ня­ком в посел­ке обла­да­ет семья Гав­ри­ла Нава­х­о­ва, раз­бо­га­тев­ше­го на под­ря­дах от мино­бо­ро­ны РФ. Непо­да­ле­ку живут осно­ва­тель «Спорт­ма­сте­ра» и один из бога­тей­ших людей Швей­ца­рии Дмит­рий Дой­хен и мос­ков­ская чинов­ни­ца, самая бога­тая соц­ра­бот­ни­ца Рос­сии Бэла Сырникова.

Недви­жи­мость в элит­ном под­мос­ков­ном посел­ке — не един­ствен­ное загра­нич­ное жилье Кене­са Раки­ше­ва. Мы писа­ли (https://t.me/off_shores/120) про их с супру­гой Асель Тас­ма­гам­бе­то­вой париж­скую квар­ти­ру на аве­ню Мон­тень за €6 млн (2,9 млрд тен­ге) и про два особ­ня­ка (https://t.me/off_shores/124) в Лон­доне по сосед­ству с Дари­гой Назар­ба­е­вой и Нура­ли Али­е­вым за 10 млрд тен­ге. Про­да­жа рос­сий­ско­го поме­стья Раки­ше­вым — понят­ное жела­ние изба­вить­ся от акти­ва в оче­вид­но про­блем­ной стране. 

Впро­чем, это не озна­ча­ет, что он готов рвать свя­зи с РФ совсем, и преж­де все­го — со сво­им дру­гом Рам­за­ном Кады­ро­вым, кото­ро­му он помо­гал обу­стра­и­вать дво­рец (https://t.me/off_shores/131) в Гроз­ном и, веро­ят­но, пода­рил (https://t.me/off_shores/136) казах­стан­ский бро­не­вик «Арлан», кото­рый кады­ров­цы исполь­зо­ва­ли при окку­па­ции укра­ин­ско­го Мари­у­по­ля вес­ной про­шло­го года.

После вче­раш­не­го (https://t.me/off_shores/173) тек­ста о про­да­же биз­не­сме­ном Кене­сом Раки­ше­вым сво­ей под­мос­ков­ной рези­ден­ции за 4 млрд тен­ге, с сай­тов-агре­га­то­ров про­па­ло объ­яв­ле­ние о дан­ной сдел­ке. Но, как гово­рит­ся, интер­нет все помнит. 

В архи­ве объ­яв­ле­ние по-преж­не­му доступ­но (https://web.archive.org/web/20230216015328/https://yandexwebcache.net/yandbtm?fmode=inject&tm=1676512145&tld=ru&lang=ru&la=1675133952&text=https%3A//kf.expert/zagorod/dom/viakom-hs9915221&url=https%3A//KF.expert/zagorod/dom/viakom-hs9915221&l10n=ru&mime=html&sign=08b08b43cb1caf13c10145d8758c4343&keyno=0).

Мы не дума­ем, что наша пуб­ли­ка­ция смог­ла уско­рить про­цесс про­да­жи руб­лев­ской недви­жи­мо­сти зятя ген­се­ка ОДКБ Иман­га­ли Тас­ма­гам­бе­то­ва. Но если это так, то про­сим Кене­са Раки­ше­ва пере­чис­лить наши комис­си­он­ные в фонд «Қаза­қстан халқына».

Ори­ги­наль­ный источ­ник: Telegram канал @off_shores