Жилье отобрали, но деньги за него требуют

Аки­мат Аста­ны «сво­и­ми рука­ми» созда­ет напря­жен­ность в обще­стве, заяви­ли в пись­ме в Ген­про­ку­ра­ту­ру доль­щи­ки сто­ли­цы. По их мне­нию, ситу­а­ция с так назы­ва­е­мы­ми мно­го­квар­тир­ни­ка­ми дове­де­на до абсур­да. Людям ниче­го не оста­ет­ся, как рас­сы­лать пети­ции и про­во­дить акции протеста.

 

Автор: Лидия ШМИДТ

 

Эта исто­рия нача­лась несколь­ко лет назад, когда госу­дар­ство, вме­сто того что­бы нака­зать недоб­ро­со­вест­ных застрой­щи­ков и кон­фис­ко­вать у них вло­жен­ные доль­щи­ка­ми сред­ства, взя­лось за счет бюд­же­та достра­и­вать недо­стро­ен­ные жилые ком­плек­сы. Вна­кла­де чинов­ни­ки не оста­лись — прак­ти­че­ски бес­плат­но они полу­чи­ли все офис­ные поме­ще­ния в недо­стро­ен­ных домах и невы­куп­лен­ное жилье. Это­го ока­за­лось мало.

 

По реше­нию пра­ви­тель­ства 1 апре­ля 2010 года доль­щи­кам, вло­жив­шим сред­ства в две и более квар­ти­ры, реше­но было выдать толь­ко по одной. Осталь­ное жилье ушло в доход бюд­же­та и тут же было пере­рас­пре­де­ле­но менее удач­ли­вым участ­ни­кам доле­во­го стро­и­тель­ства, чьи дома засты­ли на уровне фундамента.

 

Поле бит­вы — жилье

 

Доль­щи­ков, вло­жив­ших сред­ства в две и более квар­ти­ры, такое реше­ние шоки­ро­ва­ло. Мно­гие из них, поку­пая несколь­ко квар­тир, что­бы улуч­шить жилищ­ные усло­вия для себя и род­ствен­ни­ков, про­да­ва­ли все име­ю­ще­е­ся у них недви­жи­мое иму­ще­ство. И в ито­ге, про­дав трех­ком­нат­ную квар­ти­ру, что­бы обес­пе­чить отдель­ным жильем детей, очу­ти­лись перед пер­спек­ти­вой жить по-преж­не­му всей семьей, но уже в мало­га­ба­рит­ной «однуш­ке». При этом от выпла­ты кре­ди­тов, взя­тых на покуп­ку допол­ни­тель­ной жил­пло­ща­ди, их никто не освобождал.

 

Пери­о­ди­че­ски вопрос гро­зи­лись решить и депу­та­ты, и пар­тия «Нур Отан». Созда­ва­лись комис­сии, про­во­ди­лись засе­да­ния. Одна­ко все оста­ва­лось на откуп аки­ма­там, а в сто­ли­це — ТОО «АККБ «Жана Куры­лыс» и комис­сии по вопро­сам перераспределения/распределения участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства по объ­ек­там жилья, достра­и­ва­е­мо­го за счет бюд­жет­ных средств

 

«Их дей­ствия, — напи­са­ли доль­щи­ки в пись­ме в Гене­раль­ную про­ку­ра­ту­ру, пра­ви­тель­ство и «Нур Отан», — не обес­пе­чи­ва­ют ста­биль­но­сти в Рес­пуб­ли­ке Казах­стан и созда­ют соци­аль­ную напря­жен­ность: доль­щи­ков, име­ю­щих две и более квар­ти­ры, выну­ди­ли про­во­дить голо­дов­ки, митин­ги, демон­стра­ции и пр.».

 

По мне­нию постра­дав­ших «мно­го­квар­тир­ни­ков», логи­ки в поступ­ках вла­стей нет совер­шен­но ника­кой, да и с мате­ма­ти­кой туго. Так, обла­да­те­ли квар­тир пло­ща­дью 250—290 квад­рат­ных мет­ров без вся­ких про­блем полу­чи­ли свою недви­жи­мость. А вот их кол­лег по несча­стью сей­час лиша­ют даже мало­га­ба­рит­ных квар­тир-сту­дий, кото­рые в два-три раза меньше…

 

Попыт­ки через суд отсто­ять свое пра­во на жилье ниче­го не дали.

 

«Весь адми­ни­стра­тив­ный ресурс направ­лен на обес­пе­че­ние это­го пунк­та поста­нов­ле­ния, — пишут доль­щи­ки. — Нало­го­вый коми­тет, финан­со­вая поли­ция, суды, про­ку­ра­ту­ра обес­пе­чи­ва­ют испол­не­ние это­го вопи­ю­ще­го фак­та дис­кри­ми­на­ции соб­ствен­ных граж­дан по иму­ще­ствен­но­му при­зна­ку… Люди за эти годы потра­ти­ли нема­ло сил, здо­ро­вья, денег на бес­ко­неч­ные суды. На сего­дня 150 чело­век обще­ствен­ной кам­па­нии «За достой­ное жилье!» — это 150 тра­ги­че­ских исто­рий небо­га­тых граж­дан, кото­рые хоте­ли улуч­шить свои жилищ­ные усло­вия само­сто­я­тель­но, не воз­ла­гая эту забо­ту на государство».

 

Рабо­чая комис­сия, по сло­вам постра­дав­ших, спе­ци­аль­но создан­ная, что­бы испра­вить поло­же­ние, толь­ко усу­гу­би­ла ситу­а­цию. Если доль­щи­ки рас­счи­ты­ва­ли, что к про­бле­мам каж­до­го из них подой­дут инди­ви­ду­аль­но, то они жесто­ко ошиб­лись. При рас­пре­де­ле­нии квар­тир не учи­ты­ва­лось ниче­го: ни инва­лид­ность буду­щих жиль­цов, ни мно­го­дет­ность, ни семей­ное и соци­аль­ное положение…

 

«Неволь­но напра­ши­ва­ет­ся мысль, — заме­ча­ют в пись­ме доль­щи­ки, — что авто­рам и ини­ци­а­то­рам это­го поста­нов­ле­ния, веро­ят­но, зачем-то нуж­но иметь в госу­дар­стве про­тест­ную мас­су бес­прав­ных и обез­до­лен­ных граждан».

 

И дей­стви­тель­но, неко­то­рые послед­ствия поста­нов­ле­ния ина­че как абсур­дом не назовешь.

 

«Вы толь­ко пред­ставь­те наши дра­ко­нов­ские про­цен­ты по ипо­те­ке в бан­ках! — вопи­ют участ­ни­ки кам­па­нии. — А сей­час? Квар­ти­ры наши ушли в бюд­жет горо­да, а суды и бан­ки выно­сят реше­ния, обя­зы­ва­ю­щее нас пла­тить за те квар­ти­ры, в кото­рых живут чужие люди. Как это может быть в пра­во­вом государстве?»

 

Увы, все это печаль­ная реаль­ность. Есть в сто­ли­це уже и при­ме­ры высе­ле­ния. В мае лиши­лась вто­рой квар­ти­ры одна из доль­щиц ЖК «Алтын Гасыр» Жанар Кар­ким­ба­е­ва. При­шли трое поли­цей­ских, судо­ис­пол­ни­тель и взлом­щик, вскры­ли дверь и выста­ви­ли жиль­цов вме­сте с их иму­ще­ством на ули­цу. Сей­час две семьи, в одной из кото­рой недав­но родил­ся ребе­нок, ютят­ся в «однуш­ке» на 45 квад­рат­ных метров.

 

Куда ухо­дят день­ги? В какие города?

 

Сей­час послед­няя надеж­да доль­щи­ков — обра­ще­ние к гене­раль­но­му про­ку­ро­ру Асха­ту Даул­ба­е­ву. Ини­ци­а­тив­ной груп­пе постра­дав­ших соб­ствен­ни­ков уда­лось встре­тить­ся с его стар­шим помощ­ни­ком и запи­сать­ся на прием.

 

- Нам ска­за­ли, — рас­ска­зы­ва­ет про эту встре­чу дольщик-«многоквартирник» ЖК «Бай­ко­нур» Бахрам Нис­ша­нов, — что Гене­раль­ная про­ку­ра­ту­ра, «Нур Отан», дру­гие орга­ни­за­ции — они все пони­ма­ют нашу ситу­а­цию. Они под­дер­жи­ва­ют нас, несколь­ко раз обра­ща­лись в пра­ви­тель­ство, но пра­ви­тель­ство пока молчит.

 

А пока одни обе­ща­ют, а дру­гие — не отве­ча­ют, доль­щи­ки про­иг­ры­ва­ют суд за судом и гото­вят­ся к обо­роне. Пото­му что отда­вать кому-то свое с таким тру­дом отво­е­ван­ное жилье они не наме­ре­ны. И ничем хоро­шим такое про­ти­во­сто­я­ние, как счи­та­ют сами «мно­го­квар­тир­ни­ки», закон­чить­ся не может.

 

- При­дет день, когда на той сто­роне две­ри будет сто­ять тот чело­век, кото­рый пре­тен­ду­ет на мою квар­ти­ру, — гово­рит Бахыт­жан Нис­ша­нов, — а я — с этой сто­ро­ны. Послед­ствия могут быть самые непредсказуемые.

 

Про­бле­ма «мно­го­квар­тир­ни­ков» поче­му-то наи­бо­лее ост­ро сто­ит имен­но в Астане. Имен­но здесь про­го­ре­ло боль­шин­ство стро­и­тель­ных фирм. Недоб­ро­со­вест­ных застрой­щи­ков поса­ди­ли, а вот чинов­ни­ков, выда­вав­ших им раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство, оста­ви­ли на месте. Резуль­тат не заста­вил себя ждать.

 

В 2007 году на завер­ше­ние стро­и­тель­ства про­блем­ных объ­ек­тов в сто­ли­це было выде­ле­но: за счет средств госу­дар­ствен­но­го бюд­же­та — 17 млрд 200 млн тен­ге, за счет транс­фер­тов — 15 млрд 200 млн. В 2009 году этих средств, похо­же, ста­ло не хва­тать. По край­ней мере, аким горо­да Иман­га­ли Тас­ма­гам­бе­тов обра­тил­ся к пре­мьер-мини­стру Кари­му Маси­мо­ву с прось­бой сокра­тить чис­ло выде­ля­е­мых квар­тир — из самых бла­гих побуждений.

 

«В целях сня­тия соци­аль­ной напря­жен­но­сти, воз­ни­ка­ю­щей сре­ди доль­щи­ков, чле­нов ЖСК, и обес­пе­че­ния воз­врат­но­сти бюд­жет­ных средств пред­ла­га­ет­ся предо­став­лять дан­ной кате­го­рии лиц не более двух квар­тир на одно лицо, при усло­вии их при­об­ре­те­ния в неком­мер­че­ских целях», — было напи­са­но в пись­ме №3011619 от 16.08.09.

 

Повто­рим, что в апре­ле 2010 года пра­ви­тель­ство вынес­ло свое прис­но­па­мят­ное поста­нов­ле­ние и коли­че­ство ком­плек­тов клю­чей в одни руки сокра­ти­лось до одного.

 

«Народ хочет знать, поче­му ТОО «Жана Куры­лыс» и аки­мат не смог­ли обес­пе­чить стро­и­тель­ство в тех объ­е­мах, кото­рые пла­ни­ро­ва­лись, — ука­за­но, кро­ме про­че­го, в пись­ме к гене­раль­но­му про­ку­ро­ру. — Вопрос, куда ушли выде­лен­ные на дострой недо­стро­ев день­ги и поче­му этой исто­ри­ей до сих пор не заин­те­ре­со­ва­лась финан­со­вая поли­ция, так и остал­ся открытым».