Возможно, есть два потенциальных покупателя для Бюлерхёэ

Отель-замок Бюлерхёэ закрыт уже две­на­дцать лет. Теперь, как гово­рят, появи­лись воз­мож­ные поку­па­те­ли в Баден-Бадене, кото­рые нахо­дят­ся в кон­так­те с казах­ски­ми владельцами.

В тече­ние две­на­дца­ти лет Бюлерхёэ был игруш­кой оли­гар­хов из Восточ­ной Евро­пы. Осе­нью 2010 года замок-отель на Шварц­вальд­ской доро­ге был закрыт. В фев­ра­ле редак­тор Deutsche Welle Ойген Тай­зе в боль­шой ста­тье, опуб­ли­ко­ван­ной в Интер­не­те, сооб­щил, что Бюлерхёэ при­над­ле­жит семье сверг­ну­то­го пре­зи­ден­та Казах­ста­на Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва. Тогда после мно­го­лет­не­го застоя наме­ти­лось движение.

По инфор­ма­ции этой газе­ты, в Баден-Баден для изу­че­ния зам­ка-оте­ля направ­ля­ют­ся по мень­шей мере два потен­ци­аль­ных поку­па­те­ля, кото­рые яко­бы име­ют пря­мые кон­так­ты с вла­дель­ца­ми. Одна­ко на вопрос, задан­ный ком­па­нии Bühlerhöhe Castle Invest GmbH о гости­ни­цах Bühlerhöhe и Plättig, адво­кат от име­ни ком­па­нии заявил, что «в насто­я­щее вре­мя нет наме­ре­ния про­да­вать упо­мя­ну­тые объекты».

Владелец владеет другой недвижимостью в Баден-Бадене

Ком­па­ния Bühlerhöhe Castle Invest GmbH, рас­по­ло­жен­ная в зам­ке-оте­ли, заре­ги­стри­ро­ва­на в тор­го­вом реест­ре Ман­гей­ма. Его зада­чей явля­ет­ся «управ­ле­ние соб­ствен­ны­ми акти­ва­ми, при­об­ре­те­ние и экс­плу­а­та­ция оте­лей и ресто­ра­нов, в част­но­сти, при­об­ре­те­ние и экс­плу­а­та­ция оте­ля Bühlerhöhe». До пуб­ли­ка­ции редак­тор Deutsche Welle Ойге­на Тай­зе вла­дель­цем Бюлерхёэ счи­тал­ся казах­ский биз­нес­мен Яков Цхай. Соглас­но иссле­до­ва­нию Deutsche Welle, Цхай, как утвер­жда­ет­ся, все­го лишь под­став­ное лицо. Тай­зе назы­ва­ет Тиму­ра и Дина­ру Кули­ба­е­вых, зятя и дочь Назар­ба­е­ва, бене­фи­ци­ар­ны­ми – вла­дель­ца­ми сети ком­па­ний, в кото­рую вхо­дят Bühlerhöhe и Plättig, а так­же дру­гие исто­ри­че­ские зда­ния в Баден-Бадене, такие как замок Seelach и вил­ла Stroh.

После того как эта газе­та сооб­щи­ла об рас­сле­до­ва­ни­ях Тей­зе, в Сред­нем Бадене раз­ра­зи­лась буря него­до­ва­ния. Хан­сй­орг Вил­лиг, пред­се­да­тель Ассо­ци­а­ции куль­тур­но­го насле­дия Шварц­вальд­ско­го шос­се, заявил: «Мы не долж­ны под­да­вать­ся оча­ро­ва­нию ганг­сте­ров». Он сослал­ся на «Круг­лый стол» по поло­же­нию на Шварц­вальд­ском шос­се, кото­рый был осно­ван быв­шим мини­стром юсти­ции Баден-Вюр­темб­ер­га Гви­до Воль­фом (ХДС) в фев­ра­ле 2021 года. Вольф заявил на пресс-кон­фе­рен­ции после пер­во­го засе­да­ния коми­те­та: «Мы име­ем дело здесь с вла­дель­ца­ми, кото­рые исчез­ли за гра­ни­цей. Экс­про­при­а­ция не долж­на быть табу».

После земель­ных выбо­ров Вульф был заме­нен сме­щен с поста мини­стра. «В этом вопро­се моя пози­ция и моя оцен­ка не изме­ни­лись», — ска­зал он, отве­чая на вопрос редак­ции в фев­ра­ле 2022 года. Йонас Вебер (СДПГ), депу­тат земель­но­го пар­ла­мен­та от Раштат­та, в фев­ра­ле 2022 года в пись­ме к мини­стру-пре­зи­ден­ту Вин­фри­ду Креч­ман­ну (Пар­тия зеле­ных) так­же потре­бо­вал «исполь­зо­вать все воз­мож­но­сти — вклю­чая экс­про­при­а­цию, что­бы Баден-Вюр­темб­ерг не стал убе­жи­щем для авто­кра­тов и их акти­вов». Тимо Гретц (СДПГ), член сове­та от Бюля, под­нял этот вопрос в муни­ци­паль­ном сове­те в мар­те: «Агрес­сив­ная вой­на Пути­на про­тив Укра­и­ны при­да­ла это­му вопро­су дру­гое изме­ре­ние. Пре­зи­дент Рос­сии Вла­ди­мир Путин и Назар­ба­ев — прак­ти­че­ски луч­шие друзья».

Мож­но пред­по­ло­жить, что семья Назар­ба­е­ва, кото­рая до сих пор дер­жа­лась в тени, не будет в вос­тор­ге от раз­об­ла­че­ний Deutsche Welle и поли­ти­че­ской реак­ции на них. После того, как потен­ци­аль­ные поку­па­те­ли, обра­щав­ши­е­ся в город Бюль и редак­цию в про­шлые годы, не полу­чи­ли шан­са, нынеш­ние инве­сто­ры наде­ют­ся на луч­шие шан­сы в свя­зи с теку­щим раз­ви­ти­ем событий.

Мэрия Бюля вни­ма­тель­но сле­дит за про­ис­хо­дя­щим. «Нам не извест­но о каких-либо новых собы­ти­ях, кото­рые ука­зы­ва­ли бы на наме­ре­ние вла­дель­ца про­дать ком­па­нию», — сооб­ща­ет пресс-сек­ре­тарь Мат­ти­ас Бушерт. «Экс­про­при­а­ция невоз­мож­на по при­чи­нам иму­ще­ствен­но­го пра­ва», — об этом заяви­ло пра­ви­тель­ство зем­ли в сво­ем отве­те на пись­мо чле­на земель­но­го пар­ла­мен­та от СДПГ Йона­са Вебе­ра пре­мьер-мини­стру Креч­ма­ну. Гос­по­дин Вебер упре­дил этим пись­мом запрос Пра­вя­ще­го бур­го­мист­ра Хубер­та Шнур­ра, кото­ро­му теперь не при­шлось пред­при­ни­мать даль­ней­ших дей­ствий в этом направлении.

Кста­ти, ост­рая необ­хо­ди­мость ремон­та Бюлерхёэ не вызы­ва­ет сомне­ний. По сло­вам одно­го из инсай­де­ров, номе­ра и бас­сейн мож­но было ремон­ти­ро­вать по частям, пока зда­ние было в экс­плу­а­та­ции. Одна­ко после две­на­дца­ти лет запу­сте­ния это уже невозможно.

Первая и вторая продажа с последствиями

Несча­стья нача­лись, когда осно­ва­тель ком­па­нии SAP Дит­мар Хопп про­дал Бюлерхёэ (стро­и­тель­ство кото­ро­го было завер­ше­но в 1914 году по пла­нам звез­ды архи­тек­ту­ры Виль­гель­ма Край­са из Дюс­сель­дор­фа) груп­пе инве­сто­ров во гла­ве с укра­ин­ским оли­гар­хом Иго­рем Бака­ем. Цена покуп­ки на тот момент состав­ля­ла 32,5 мил­ли­о­на евро. Ком­па­ния Anna Maria Vermögensverwaltung GmbH, осно­ван­ная Бака­ем, обанк­ро­ти­лась летом 2013 года с боль­шим шумом. Пре­тен­ци­оз­ные пла­ны по рекон­струк­ции и вос­ста­нов­ле­нию сошли на нет.

В декаб­ре 2013 года казах­ские инве­сто­ры при­об­ре­ли Бюлерхёэ. С этой целью они осно­ва­ли ком­па­нию Bühlerhöhe Castle Invest GmbH. По дан­ным нашей газе­ты, цена покуп­ки соста­ви­ла 21 мил­ли­он евро. В пер­вые несколь­ко лет новые инве­сто­ры были очень откры­ты и даже сде­ла­ли воз­мож­ной в 2016 году встре­чу быв­ших сотруд­ни­ков оте­ля Бюлерхёэ и экс­кур­сии по зам­ку-оте­лю. Но вско­ре они исчез­ли. Пла­ны по пере­пла­ни­ров­ке так­же оста­лись на бумаге.

Запустение и упадок

Ком­мен­ти­ру­ет редак­тор BNN Уль­рих Кое­нен: Теку­щее раз­ви­тие собы­тий доволь­но непро­зрач­но. Bühlerhöhe Castle Invest GmbH отри­ца­ет наме­ре­ние про­дать ком­па­нию. Это было бы неуди­ви­тель­но. В кон­це кон­цов, за послед­ние несколь­ко лет было доволь­но мно­го потен­ци­аль­ных поку­па­те­лей, кото­рые полу­чи­ли от ворот пово­рот, пото­му что казах­ские вла­дель­цы не хотят рас­ста­вать­ся с Бюлерхёэ. Одна­ко укра­ин­ский Игорь Бакай и, с 2013 года, каза­хи толь­ко управ­ля­ют памят­ни­ком куль­ту­ры. Не было пред­при­ня­то ника­ких види­мых уси­лий по рекон­струк­ции и откры­тию, кото­рые они обещали.

На вопрос, поче­му инве­сто­ры из Восточ­ной Евро­пы вкла­ды­ва­ют огром­ные мил­ли­он­ные сум­мы в недви­жи­мость, вряд ли мож­но отве­тить. У оли­гар­хов не при­ня­то спра­ши­вать, отку­да берут­ся их день­ги. Да и счи­та­ют день­ги они, оче­вид­но, по-своему.

Одна­ко после раз­об­ла­че­ний Deutsche Welle о Нур­сул­тане Назар­ба­е­ве и его мно­го­чис­лен­ных исто­ри­че­ских вла­де­ни­ях в Бюле и Баден-Бадене, несмот­ря на все опро­вер­же­ния, что-то всё-таки про­ис­хо­дит. Втор­же­ние Пути­на в Укра­и­ну и извест­ная связь меж­ду казах­ским экс-дик­та­то­ром и его рос­сий­ским кол­ле­гой, кото­рый все еще нахо­дит­ся на сво­ем посту, вызы­ва­ют зна­чи­тель­ное недо­воль­ство обще­ствен­но­сти. Люди гово­рят о замо­ра­жи­ва­нии акти­вов и даже об экспроприации.

К сожа­ле­нию, мэрия Бюля ниче­го не хочет знать об этом, ссы­ла­ясь на зеле­но­го пре­мьер-мини­стра Креч­ман­на. В то вре­мя как феде­раль­ные мини­стры Хабек, Баер­бок и лидер оппо­зи­ции Мерц чет­ко высту­па­ют про­тив Пути­на, зем­ля Баден-Вюр­темб­ерг может стать «убе­жи­щем для авто­кра­тов и их акти­вов». По край­ней мере, так счи­та­ет член земель­но­го пар­ла­мен­та от СДПГ Йонас Вебер. В то же вре­мя само­му важ­но­му зда­нию в горо­де Бюль угро­жа­ет пол­ный упадок.

Пере­вод был сде­лан с помо­щью Google Translate

Источ­ник: www.badisches-tagblatt.de