В Караганде рушится почти новый дом

ЧП в Кара­ган­де! Ипо­теч­ный дом в элит­ном жилом ком­плек­се «Бесо­ба» в бук­валь­ном смыс­ле тре­щит по швам. Ночью 1 апре­ля его жиль­цам при­шлось в сроч­ном поряд­ке эва­ку­и­ро­вать­ся. Пред­ва­ри­тель­ная при­чи­на ава­рии – непра­виль­ная застрой­ка. Дирек­тор фир­мы, стро­ив­шей дом, сбежал.

 

Автор: Але­на КОЛМОГОРОВА

 

1 апре­ля жите­лям дома №7 в мик­ро­рай­оне Бесо­ба было не до сме­ха. Их элит­ный дом, постро­ен­ный по гос­про­грам­ме для гос­слу­жа­щих и вве­ден­ный в экс­плу­а­та­цию все­го три года назад, стал в бук­валь­ном смыс­ле тре­щать по швам.

Дом раз­ва­ли­ва­ет­ся

Сна­ча­ла жиль­цы услы­ша­ли треск, а выбе­жав на ули­цу, жиль­цы обна­ру­жи­ли, что фун­да­мент под­ва­ла сза­ди дома рас­ко­лол­ся надвое, из-за чего пла­сти­ко­вая окон­ная рама согну­лась, а стек­ло раз­би­лось. На фаса­де зда­ния меж­ду подъ­ез­да­ми обра­зо­ва­лась тре­щи­на от само­го фун­да­мен­та до крыши.

В пресс-служ­бе депар­та­мен­та по ЧС Кара­ган­дин­ской обла­сти пояс­ни­ли, что зво­нок о ЧП раз­дал­ся в их ведом­стве в 8 часов вече­ра 1 апре­ля. Спа­са­те­ли кон­ста­ти­ро­ва­ли «сме­ще­ние основ­ных кон­струк­ций зда­ния», «рас­хож­де­ние тех­но­ло­ги­че­ско­го шва меж­ду 4 и 5 подъ­ез­да­ми», а так­же «нару­ше­ние кон­струк­ции фундамента».

По офи­ци­аль­ным дан­ным, за ночь часть дома ото­шла в сто­ро­ну на 10 сан­ти­мет­ров, но уже утром 2 апре­ля было вид­но, что рас­кол рас­ши­рил­ся при­мер­но на столь­ко же. И зда­ние про­дол­жа­ет стре­ми­тель­но крениться.

При­е­хав­шие спа­са­те­ли эва­ку­и­ро­ва­ли жиль­цов. Точ­нее, поре­ко­мен­до­ва­ли осво­бо­дить квар­ти­ры. Помочь зем­ля­кам в сбо­ре вещей, предо­ста­вить гру­зо­ви­ки для выво­за нажи­то­го иму­ще­ства и орга­ни­зо­вать ноч­лег для постра­дав­ших никто из тех, кто при­зван помо­гать в чрез­вы­чай­ных ситу­а­ци­ях, не удо­су­жил­ся. Ночь горо­жане про­ве­ли где при­дет­ся: кто у род­ствен­ни­ков, а кто и в машине во дво­ре дома.

- Послед­ние три дня мы слы­ша­ли какой-то треск, а два дня назад в квар­ти­ре обра­зо­ва­лась тре­щи­на под под­окон­ни­ком и над окном, вид­но, что пли­ты тянут­ся в раз­ные сто­ро­ны, бал­кон­ная дверь из-за это­го закли­ни­ла и не откры­ва­ет­ся, — рас­ска­зал житель квар­ти­ры №108 ава­рий­но­го дома Рафа­эль Кур­ба­нов. — У нас гип­со­кар­тон, он разо­рвал­ся, неиз­вест­но, что тво­рит­ся под ним. А у сосе­дей тре­щи­на в стене появи­лась на день раньше.

Во всем вино­ва­та почва?

Утром 2 апре­ля в ава­рий­ном доме побы­вал аким Кара­ган­ды Баур­жан Абди­шев во гла­ве создан­ной в авраль­ном поряд­ке комис­сии по рас­сле­до­ва­нию при­чин и орга­ни­за­ции помо­щи. По его сло­вам, спе­ци­а­ли­стам потре­бу­ет­ся две неде­ли на под­го­тов­ку соот­вет­ству­ю­ще­го заклю­че­ния. Уже выбра­на спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ная ком­па­ния, сотруд­ни­ка­ми кото­рой будет обсле­до­ван грунт, вскрыт фун­да­мент и про­ве­ден гео­де­зи­че­ский кон­троль. Толь­ко после это­го мож­но будет делать какие-то выво­ды. Сей­час же жите­лям пред­ла­га­ют­ся вари­ан­ты их вре­мен­но­го раз­ме­ще­ния — в основ­ном, в общежитиях.

- Ситу­а­ция слож­ная. Этот дом сдан в экс­плу­а­та­цию в 2009 году, про­блем­ный объ­ект, — ком­мен­ти­ру­ет аким Кара­ган­ды Баур­жан Абди­шев. — Ком­па­ния «Сер­вис­Пром­Снаб» на свои сред­ства нача­ла этот дом стро­ить с доле­вым уча­сти­ем наших горо­жан. На сего­дняш­ний день эта ком­па­ния долж­на бан­ку, все это доле­вое иму­ще­ство нахо­дит­ся в зало­ге у Евразий­ско­го бан­ка. Более 300 мил­ли­о­нов тен­ге не пога­шен кре­дит. Воз­буж­де­ны уго­лов­ные дела, дирек­тор этой ком­па­нии гос­по­дин Маля­нов нахо­дит­ся в бегах. Сего­дня кро­ме это­го дома есть два недо­стро­ен­ных, вопро­сы кото­рых еще тоже не решены.

Что каса­ет­ся при­чин ЧП, то пред­ва­ри­тель­ный вывод — не была учте­на при стро­и­тель­стве подвиж­ность грун­та. О неста­биль­ном состо­я­нии поч­вы застрой­щи­кам было извест­но, одна­ко дом постро­и­ли на лен­точ­ном фун­да­мен­те, хотя прак­ти­ка пока­зы­ва­ет, что в таких слу­ча­ях при­ме­ня­ют­ся сваи. Теперь госор­га­ны наме­ре­ны про­ве­рить, кто давал заклю­че­ние по гос­экс­пер­ти­зе, кто под­пи­сы­вал акты вво­да зда­ния в экс­плу­а­та­цию, кто отда­вал реко­мен­да­ции по про­ек­ту и про­чее. Ответ­ствен­ные лица, если уста­но­вят их вину, поне­сут нака­за­ния, пообе­щал градоначальник.

- Мы сей­час под­ни­мем всю тех­ни­че­скую доку­мен­та­цию дома и будет смот­реть, соблю­де­ны ли тре­бо­ва­ния про­ек­та, — ска­зал Баур­жан Абдишев.

Пока даже не ясно, воз­мож­но ли укреп­ле­ние дома или он уже окон­ча­тель­но непри­го­ден для жилья. Меж­ду тем в элит­ном ком­плек­се льви­ная доля жиль­цов — госу­дар­ствен­ные слу­жа­щие, взяв­шие ипо­те­ку. Боль­шин­ство до сих пор гасят кре­ди­ты, по 40—60 тысяч тен­ге еже­ме­сяч­но. Теперь им при­дет­ся пла­тить за то, что живут у род­ствен­ни­ков или сни­ма­ют жилье, пото­му что сотруд­ни­ки поли­ции при­зы­ва­ют жите­лей выво­зить мебель и вещи, так как в ско­ром вре­ме­ни доступ в подъ­ез­ды будет закрыт.

Жиль­цы били в коло­ко­ла, но их не слышали

Пока госу­дар­ствен­ные орга­ны рас­хле­бы­ва­ют послед­ствия, жиль­цы жалу­ют­ся на без­от­вет­ствен­ность чинов­ни­ков, кото­рые ранее игно­ри­ро­ва­ли неод­но­крат­ные обра­ще­ния ипотечников.

- Дом дав­но про­блем­ный, у ком­му­наль­ных сетей нет хозя­и­на, они нигде не чис­лят­ся, — рас­ска­зал житель дома Берик Жума­ба­ев. — Под­вал с нояб­ря парит, как отоп­ле­ние дали. Спе­ци­а­ли­сты при­е­ха­ли, эту воду ста­ли отка­чи­вать в кана­ли­за­цию. О наших про­бле­мах дав­но все зна­ют, мы вез­де сооб­ща­ли и на блог аки­ма писа­ли — ника­кой реак­ции. Жить в этом доме изна­чаль­но было невозможно.

О воз­мож­ном ЧП жиль­цов дома пре­ду­пре­ждал и сан­тех­ник-ассе­ни­за­тор Юрий, не поже­лав­ший назвать свою фами­лию. Сан­тех­ни­че­ских дел мастер про­жи­вал до недав­не­го вре­ме­ни в под­ва­ле дома. По его сло­вам, кри­ти­че­ская ситу­а­ция назре­ла дав­но, пото­му что в под­вал про­со­чи­лась… талая вода.

- Я еще в фев­ра­ле пре­ду­пре­ждал, что дом раз­ру­шит­ся, про­сил — купи­те насос, я выка­чаю воду и буду кон­тро­ли­ро­вать, — гово­рит Юрий. — Я три года здесь нахо­жусь, знаю всю под­валь­ную систе­му. В фев­ра­ле я заме­тил, что фун­да­мент начал вскры­вать­ся, полы в под­ва­ле под­ни­мать­ся, если сей­час бетон до кон­ца рас­ко­лет­ся, упа­дет пли­та, сва­лит­ся квар­ти­ра, и так весь дом, как кар­точ­ный домик, сло­жит­ся. Зимой здесь был лед, сей­час все рас­та­я­ло, талые воды запол­ни­ли под­вал. Дело в том, что непра­виль­но постро­и­ли дом, фун­да­мент не изо­ли­ро­ван, поэто­му в под­ва­ле талая вода.

Соб­ствен­но, с под­ва­ла и нача­лось раз­ру­ше­ние дома. Имен­но там рас­ко­лол­ся фун­да­мент, после чего все зда­ние трес­ну­ло по шву. Нахо­дить­ся в квар­ти­рах небез­опас­но. Но мно­гим жиль­цам неку­да переезжать.

- Куда нам идти, где нам жить? — зада­ва­ли вопро­сы жиль­цы аки­ма­тов­ским работникам.

- Я сна­ча­ла дол­жен уви­деть, закон­но вы здесь живе­те или неза­кон­но, — оша­ра­шил заме­сти­тель аки­ма рай­о­на име­ни Казы­бек би по ком­му­наль­ным вопро­сам Кай­рат Беги­мов. — Я сна­ча­ла состав­лю списки…

- А что нам сей­час делать? — воз­му­ща­лись пострадавшие.

- Ждать. Ждать офи­ци­аль­но­го отве­та комис­сии, — корот­ко и рез­ко­ва­то отве­чал чиновник.

- Где ждать? У меня годо­ва­лый ребе­нок, я ночью не зна­ла, куда идти, мы в машине ноче­ва­ли. Где ждать, ска­жи­те? Под дождем сто­ять и ждать?! — сорва­лась на крик Меру­ерт Казкенова.

- Нам гово­рят, что ниче­го не решат, мы сами вино­ва­ты, что купи­ли квар­ти­ры в этом доме, — воз­му­ща­лась Айнур Тажи­ба­е­ва, кото­рая пере­ку­пи­ла у ипо­теч­ни­ков квар­ти­ру в ава­рий­ном доме. — Нам что теперь — Назар­ба­е­ву жало­вать­ся? Сколь­ко мы про­си­ли, что­бы дали насос, что­бы выка­чать воду из под­ва­ла, а сей­час уже позд­но. Ночью не спа­ли, с тре­мя детьми ходи­ли под дождем с тем­пе­ра­ту­рой, про­дрог­ли. Куда идти? Не дают ника­ких ком­мен­та­ри­ев, надо таких аки­ма­тов­ских работ­ни­ков убирать.

 

Дирек­тор фир­мы-застрой­щи­ка сбежал

В Интер­не­те по запро­су «мик­ро­рай­он Бесо­ба, Кара­ган­да» поис­ко­вая систе­ма выда­ет толь­ко ссыл­ки на жало­бы и обра­ще­ния жиль­цов элит­но­го рай­о­на и объ­яв­ле­ния о про­да­же квар­тир. Зато ссы­лок на ком­па­нию-застрой­щи­ка — ТОО «Сер­вис­Пром­Снаб» — гораз­до боль­ше, при­чем их содер­жа­ние застав­ля­ет усо­мнить­ся в без­упреч­ной рабо­те стро­и­тель­ной фирмы.

За ком­мен­та­ри­я­ми мы обра­ти­лись в пресс-служ­бу депар­та­мен­та по борь­бе с эко­но­ми­че­ской и кор­руп­ци­он­ной пре­ступ­но­стью Кара­ган­дин­ской обла­сти. В пресс-служ­бе ведом­ства пояс­ни­ли, что еще в про­шлом году в отно­ше­нии дирек­то­ра ТОО «Сер­вис­Пром­Снаб» Маля­но­ва А. воз­буж­де­но уго­лов­ное дело по фак­ту мошен­ни­че­ства в круп­ном раз­ме­ре (ст. 177, ч. 3, п. «б» УК РК).

Кро­ме того, «след­стви­ем уста­нов­ле­но, что Маля­нов А., явля­ясь дирек­то­ром ТОО «Сер­вис­Пром­Снаб», осу­ществ­ляя стро­и­тель­ство жило­го ком­плек­са «Бесо­ба» с доле­вым уча­сти­ем физи­че­ских лиц, в пери­од 2007—2010 гг. полу­чил от послед­них денеж­ные сред­ства, одна­ко, не завер­шив стро­и­тель­ство, скрыл­ся», — сооб­щи­ли в пресс-служ­бе финан­со­вой поли­ции. В дан­ный момент дирек­тор фир­мы объ­яв­лен в розыск, отра­ба­ты­ва­ют­ся вер­сии на при­част­ность учре­ди­те­лей ком­па­нии к дан­ным преступлениям.

Итак, ЧП в Кара­ган­де — оче­ред­ной при­мер недоб­ро­со­вест­ной рабо­ты част­ной фир­мы, кото­рая выпол­ни­ла стро­и­тель­ство кое-как, и чинов­ни­ков, кото­рые вве­ли дом в экс­плу­а­та­цию, не вда­ва­ясь в подроб­но­сти тако­го стро­и­тель­ства. В ито­ге на ули­це ока­за­лись жиль­цы боль­шо­го дома, кото­рые со сво­ей сто­ро­ны чест­но выпол­ни­ли все усло­вия по покуп­ке квар­тир, в том чис­ле в ипо­те­ку. Кто отве­тит за это? Каким обра­зом теперь решит­ся жилищ­ный вопрос постра­дав­ших кара­ган­дин­цев? На эти вопро­сы отве­тов нет.