ГАЗЕТА — Сотки инвентаризируют или реквизируют?

Вла­сти Казах­ста­на гото­вят­ся к инвен­та­ри­за­ции земель­ных участ­ков – тех самых 10 соток, выде­лен­ных граж­да­нам стра­ны. Одна­ко после выступ­ле­ния в сена­те руко­во­ди­те­ля казах­стан­ско­го Агент­ства по управ­ле­нию земель­ны­ми ресур­са­ми (АУЗР) Кадыр­ха­на Ота­ро­ва народ тер­за­ют смут­ные сомне­ния. Очень похо­же, что инвен­та­ри­за­ция пре­вра­тит­ся в реквизицию.

Автор: Камиль АЯНОВ

Начал Ота­ров с того, что засы­пал сена­то­ров циф­ра­ми. Так, в минув­шем году его ведом­ство выяви­ло 3830 нару­ше­ний. К 3400 субъ­ек­там земель­ных отно­ше­ний при­ме­не­ны меры адми­ни­стра­тив­но­го воз­дей­ствия. Более 10 реше­ний аки­ма­тов раз­но­го уров­ня были отме­не­ны в судеб­ном поряд­ке как несо­от­вет­ству­ю­щие зако­ну. 33 участ­ка общей пло­ща­дью свы­ше 10 тысяч гек­та­ров воз­вра­ще­ны в госу­дар­ствен­ную собственность.

Сена­то­ров же боль­ше инте­ре­со­ва­ло даль­ней­шее совер­шен­ство­ва­ние систе­мы госу­дар­ствен­но­го управ­ле­ния земель­ны­ми ресур­са­ми, актив­ное вовле­че­ние земель в хозяй­ствен­ный обо­рот и сти­му­ли­ро­ва­ние инве­сти­ци­он­ной дея­тель­но­сти на рын­ке зем­ли. И сво­всем кон­крет­ны­ми были вопро­сы жур­на­ли­стов — они спра­ши­ва­ли о выде­ле­нии участ­ков под инди­ви­ду­аль­ное жилищ­ное стро­и­тель­ство и об изъ­я­тии зем­ли госу­дар­ством при ее неосвоении.

По сло­вам Кадыр­ха­на Ота­ро­ва, сей­час на полу­че­ние участ­ков пода­ли заяв­ки более 1 мил­ли­о­на 200 тысяч казах­стан­цев. Полу­чи­ли же зем­лю мень­ше тре­ти из подав­ших заявления.

- У нас еще нет под­го­тов­лен­ных земель­ных участ­ков, — раз­вел рука­ми Ота­ров. — То есть там нет инфра­струк­ту­ры. Но если зем­лю выда­ли, а там невоз­мож­но дом постро­ить, от это­го же никто не выиг­ры­ва­ет! Поэто­му сей­час в первую оче­редь взят курс на то, что­бы создать пло­щад­ки с соот­вет­ству­ю­щей инфраструктурой.

Ота­ров заве­рил, что на осна­ще­ние участ­ков и про­клад­ку инже­нер­ных сетей выде­ля­ют­ся огром­ные сред­ства. Как толь­ко зем­ля будет гото­ва, ее тут же нач­нут выде­лять. Сро­ки гла­ва агент­ства дели­кат­но не уточ­нил, но не нуж­но быть про­ро­ком, что­бы пред­ска­зать: ждать казах­стан­цам при­дет­ся дол­го. Слиш­ком выгод­ной кор­муш­кой для чинов­ни­ков явля­ет­ся выде­ле­ние и рас­пре­де­ле­ние участков.

Впро­чем, судя по сло­вам глав­но­го земель­но­го управ­ля­ю­ще­го стра­ны, эту кор­муш­ку пла­ни­ру­ет­ся рас­ши­рить и углу­бить, при­чем в самое бли­жай­шее вре­мя. Если госу­дар­ство может тянуть инфра­струк­ту­ру до офи­ци­аль­но­го празд­но­ва­ния хри­сти­ан­ских празд­ни­ков в Китае, то рядо­вой зем­ле­вла­де­лец дол­жен отстро­ить­ся на раз-два. Или эту зем­лю у него отберут.

- К сожа­ле­нию, сей­час есть мно­гие, кото­рые, взяв земель­ные участ­ки, ого­ро­ди­ли их (или даже не ого­ро­ди­ли), нача­ли рыть фун­да­мент, пока­зы­вая, что осва­и­ва­ют зем­лю, и на этом все, — заявил Ота­ров. — В соот­вет­ствии с пору­че­ни­ем гла­вы госу­дар­ства мы ведем пол­но­мас­штаб­ную инвен­та­ри­за­цию этих земель. Если за ряд лет он (вла­де­лец ) ниче­го не осва­и­вал, то в уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством поряд­ке мы будем зем­лю изы­мать. Будем наво­дить порядок.

То есть, по сути, ни один казах­ста­нец у нас не защи­щен от того, что в один пре­крас­ный день к нему на уча­сток при­дет чинов­ник и заявит: «Пло­хо осва­и­ва­ешь». (При­чем вне зави­си­мо­сти от состо­я­ния стро­и­тель­ства на участ­ке.) После чего зем­ле­вла­де­лец будет вынуж­ден дол­го дока­зы­вать, что он не вер­блюд, его дом не недо­стро­ен­ный кара­ван-сарай, а вполне себе жилое стро­е­ние. Ведь дока­зать что-то нашим чинов­ни­кам, как извест­но, мож­но толь­ко одним спо­со­бом — бараш­ком в бумажке.

Кста­ти, в сво­ем выступ­ле­нии г‑н Ота­ров ни сло­вом не обмол­вил­ся о том, какие кри­те­рии будут предъ­яв­лять­ся в каче­стве при­зна­ния участ­ка осва­и­ва­е­мым, а не забро­шен­ным, кто будет выно­сить окон­ча­тель­ное реше­ние, како­ва будет даль­ней­шая судь­ба изъ­ято­го иму­ще­ства и смо­жет ли зем­ле­вла­де­лец, еди­но­жды лишив­шись 10 соток, подать заяв­ле­ние вторично.

Источ­ник: Газе­та “Голос Рес­пуб­ли­ки” №11 (233) от 23 мар­та 2012 года