Неправильные договоры ведут к суицидам?

Об этом чле­ны ОНЖ заяви­ли вче­ра на пресс-кон­фе­рен­ции, про­шед­шей в алма­тин­ском офи­се обще­ствен­но­го объ­еди­не­ния. Винов­ны­ми в сло­жив­шей­ся ситу­а­ции обще­ствен­ни­ки счи­та­ют пред­се­да­те­ля Нац­бан­ка Казах­ста­на Гри­го­рия Мар­чен­ко и пред­ста­ви­те­лей дру­гих госу­дар­ствен­ных орга­нов. Поэто­му ОНЖ адре­со­ва­ло свое заяв­ле­ние руко­во­ди­те­лям Нац­бан­ка, КНБ, Ген­про­ку­ра­ту­ры и Вер­хов­но­го суда. В заяв­ле­нии они потре­бо­ва­ли «немед­лен­но ото­звать лицен­зию у «БТА Ипо­те­ки» и потре­бо­вать от бан­ков при­ве­де­ния дого­во­ров зай­ма в соот­вет­ствие с тре­бо­ва­ни­я­ми законодательства».

По мне­нию спи­ке­ров, имен­но бан­ки вино­ва­ты в том, что непла­те­же­спо­соб­ные люди бра­ли кре­ди­ты: их, непла­те­же­спо­соб­ных, при­вле­ка­ла рекла­ма на каж­дом стол­бе, забо­ре, остановке.

- День­ги раз­да­ва­лись напра­во и нале­во. Банк не смот­рел состо­я­тель­ность заем­щи­ка, — заяви­ла член ОНЖ Сания Нуг­ма­но­ва. — Мы в судах спра­ши­ва­ем у пред­ста­ви­те­лей бан­ков: как же вы дали день­ги людям? Мы не можем услы­шать обос­но­ва­ний — банк выда­вал, не заду­мы­ва­ясь. В ито­ге заем­щик дол­жен вер­нуть бан­ку в 3—5 раз боль­ше денег, чем брал. Отку­да у него такие день­ги?! То есть изна­чаль­но госу­дар­ствен­ная ипо­теч­ная про­грам­ма не была про­ду­ма­на банками.

Даль­ше, по вер­сии г‑жи Нуг­ма­но­вой, «бан­ки, чув­ствуя бес­кон­троль­ность, нача­ли зави­рать­ся»: они при­ду­ма­ли ряд все­воз­мож­ных комис­си­он­ных выплат — за то, что выда­ли день­ги имен­но это­му лицу, за то, что посчи­та­ли налич­ку, и про­чая, и прочая.

- Банк обя­зан озна­ко­мить заем­щи­ка со все­ми тре­мя вида­ми пога­ше­ния кре­ди­та и пока­зать рас­че­ты. Но банк это­го не дела­ет, типо­вые дого­во­ры бан­ков сра­зу преду­смат­ри­ва­ют анну­и­тет­ный метод пога­ше­ния, это самый затрат­ный метод. Заем­щик не зна­ет дей­ству­ю­щее зако­но­да­тель­ство и не участ­ву­ет в состав­ле­нии типо­вых дого­во­ров, то есть банк несет пол­ную ответ­ствен­ность за соот­вет­ствие этих дого­во­ров дей­ству­ю­ще­му зако­но­да­тель­ству, — выска­за­ла свою точ­ку зре­ния участ­ник обще­ствен­но­го объединения.

Еще один «грех» бан­ков — это, со слов спи­ке­ра, тре­бо­ва­ние досроч­но­го испол­не­ния по обязательствам.

- Нам дали кре­дит на 20 лет, поче­му сего­дня предъ­яв­ля­е­те? — зада­ла вопрос бан­ки­рам спи­кер. — Насту­пи­ли форс-мажор­ные обсто­я­тель­ства, они долж­ны были преду­смот­реть это. Если залог есть, то досроч­но­го испол­не­ния не долж­но быть. А сего­дня все бан­ки предъ­яв­ля­ют досроч­но, идет высе­ле­ние, в ито­ге мы теря­ем людей. 15 слу­ча­ев за три года — это страш­ная ста­ти­сти­ка. За что гиб­нуть?! Мы же не роди­ну защищаем!

Сания Нуг­ма­но­ва под­черк­ну­ла, что никто из заем­щи­ков не отка­зы­ва­ет­ся выпла­чи­вать день­ги, но они тре­бу­ют при­ве­сти дого­во­ры в соот­вет­ствие с зако­но­да­тель­ством. «Тогда не нуж­но будет и реструк­ту­ри­ро­вать дол­ги, люди смо­гут выпла­тить», — уве­ре­на общественница.

Айнур Кур­ма­нов, пред­се­да­тель РОО «Тал­мас», кото­рое под­дер­жи­ва­ет ОНЖ, опи­сал ситу­а­цию с «высо­ты пти­чье­го поле­та». Он задал­ся вопро­сом: какой изна­чаль­но был смысл сажать на кре­ди­ты непла­те­же­спо­соб­ное насе­ле­ние страны?

- Это мно­го­хо­до­вая опе­ра­ция, глав­ная цель кото­рой, — наду­ва­ние пузы­ря, что­бы мак­си­маль­но разо­греть цены на недви­жи­мость в стране. С это­го сня­ли слив­ки руко­во­ди­те­ли бан­ков и руко­вод­ство круп­ных стро­и­тель­ных ком­па­ний, — отве­тил на свой вопрос спи­кер. — Эти сверх­при­бы­ли были уве­де­ны из эко­но­ми­ки стра­ны. После обва­ла цен госу­дар­ство выде­ли­ло гро­мад­ные сред­ства бан­кам, то есть фак­ти­че­ски Нац­фонд «наци­о­на­ли­зи­ро­вал» убыт­ки бан­ков и таким обра­зом снял нагруз­ку с бан­ков­ско­го сек­то­ра, но бан­ки не пре­кра­ща­ют дав­ле­ние на заем­щи­ков, идет мас­со­вое изъ­я­тие жилья.

По дан­ным Айну­ра Кур­ма­но­ва, сей­час в Алма­ты более ста семей ждут высе­ле­ния, в Пав­ло­да­ре — 25 семей, по дру­гим област­ным цен­трам циф­ра колеб­лет­ся от 50 до 100 заемщиков.

- У нас есть ста­ти­сти­ка, коли­че­ство непла­те­же­спо­соб­ных граж­дан в разы уве­ли­чи­ва­ет­ся. Вслед за ипо­теч­ни­ка­ми под уда­ром могут ока­зать­ся вклад­чи­ки бан­ков, а так­же вклад­чи­ки пен­си­он­ных фон­дов, весь бан­ков­ский сек­тор сего­дня над про­па­стью, — нари­со­вал апо­ка­лип­си­че­скую кар­ти­ну гла­ва «Тал­ма­са». — В то вре­мя, когда надо искать выход, пра­ви­тель­ство при­ме­ня­ет толь­ко репрес­сив­ные меры, нет поли­ти­че­ской воли, что­бы раз­ре­шить дан­ную ситу­а­цию. К сожа­ле­нию, вла­сти пре­дер­жа­щие ста­вят глав­ной целью — увод допол­ни­тель­ных сумм из эко­но­ми­ки. Они уже на чемо­да­нах, зачем им решать в корне этот вопрос?

Одна­ко Сания Нуг­ма­но­ва пре­ду­пре­ди­ла: если про­бле­ма не будет реше­на в пра­во­вом поле, заем­щи­ки будут отста­и­вать свою пози­цию на митингах:

- Мы пони­ма­ем, что хозя­е­ва бан­ков — это силь­ные мира сего. Но это не дает им пра­ва игно­ри­ро­вать те тре­бо­ва­ния, кото­рые есть в законе. Как заста­вить соблю­дать зако­ны? Толь­ко на митин­гах. Нас вытал­ки­ва­ют на улицы.

Уже сего­дня дви­же­ние ОНЖ пере­шло от слов к делу — в Алма­ты и ряде дру­гих горо­дов Казах­стан они вру­ча­ют пети­ции про­ку­ро­рам. По мне­нию заем­щи­ков, имен­но над­зор­ный орган дол­жен сде­лать так, что­бы бан­ки при­ве­ли дого­во­ры зай­ма в соот­вет­ствие с зако­на­ми Казахстана.

Read More:
Непра­виль­ные дого­во­ры ведут к суицидам?