Благодеяния будут, но за ваш же счет

Мы уже писа­ли о том, что для доль­щи­ков, вло­жив­ших сред­ства в две и более квар­ти­ры, в ЖК, достра­и­ва­е­мых за гос­счет, будет стро­ить­ся отдель­ный жилой ком­плекс. А вот отку­да взя­лись день­ги на его воз­ве­де­ние, мож­но толь­ко догадываться.

Автор: Лидия ШМИДТ

Исто­рия доль­щи­ков-мно­го­квар­тир­ни­ков, не полу­чив­ших опла­чен­ные ими квар­ти­ры сна­ча­ла по вине недоб­ро­со­вест­но­го застрой­щи­ка, а потом по мило­сти пра­ви­тель­ства, про­дол­жа­ет­ся. И при­ни­ма­ет совсем уж при­чуд­ли­вые очертания.

Напом­ним, что в 2008 году пра­ви­тель­ство РК выде­ли­ло 17 мил­ли­ар­дов 200 тен­ге на завер­ше­ние про­блем­ных жилых ком­плек­сов, недо­стро­ен­ных стро­и­тель­ны­ми ком­па­ни­я­ми. Парал­лель­но у недоб­ро­со­вест­ных застрой­щи­ков было отсу­же­но иму­ще­ство. За счет этих средств и завер­ша­лись недо­стро­ен­ные ЖК.

1 апре­ля 2010 года пра­ви­тель­ство изда­ло поста­нов­ле­ние, боль­ше похо­жее на злой розыг­рыш. Оно гла­си­ло, что боль­ше одной квар­ти­ры (из достро­ен­ных за гос­счет) одно­му доль­щи­ку не поло­же­но, а те, кто вло­жил­ся в две и три, боль­ше одной все рав­но не полу­чат, и сред­ства им не вер­нут. Люди, в основ­ном при­об­ре­тав­шие жилье для сво­их род­ствен­ни­ков и выпла­тив­шие сум­мы пол­но­стью, есте­ствен­но, воз­му­ти­лись таким пово­ро­том дела. Одна­ко сто­лич­ный аки­мат, невзи­рая на это воз­му­ще­ние, рас­пре­де­лил чужую недви­жи­мость тре­тьим лицам, так­же постра­дав­шим из-за мошен­ни­че­ства стройкомпаний.

Ситу­а­ция полу­ча­лась абсурд­ная. Те, кто брал квар­ти­ру в ипо­те­ку, постра­да­ли вдвойне: они лиши­лись куп­лен­но­го жилья, одна­ко кре­дит­ных обя­за­тельств с них никто не сни­мал. Вой­на за жилье тяну­лась два года. Квар­ти­ро­вла­дель­цы бом­би­ли пись­ма­ми аки­мат, пра­ви­тель­ство, пар­ла­мент и Гене­раль­ную про­ку­ра­ту­ру и намерт­во дер­жа­ли обо­ро­ну в засе­лен­ном жилье. Госу­дар­ство, со сво­ей сто­ро­ны, не отсту­па­ло и сомни­тель­ное поста­нов­ле­ние (чье дей­ствие вооб­ще не долж­но было рас­про­стра­нять­ся на дан­ных доль­щи­ков) не отменяло.

- В тече­ние двух лет мы дока­зы­ва­ли неза­кон­ность это­го поста­нов­ле­ния, — ска­за­ла пра­во­за­щит­ни­ца, ини­ци­а­тор обще­ствен­ной кам­па­нии “За достой­ное жилье!” Зауреш Бат­та­ло­ва. — Мы дока­зы­ва­ли, что поста­нов­ле­ние про­ти­во­ре­чит Кон­сти­ту­ции и меж­ду­на­род­ным нормам.

В послед­нее вре­мя вла­сти даже пере­ста­ли это отри­цать. Нет, пер­во­ап­рель­ское поста­нов­ле­ние никто так и не отме­нил. Одна­ко Госу­дар­ствен­ная комис­сия по модер­ни­за­ции эко­но­ми­ки на засе­да­нии, состо­яв­шем­ся 21 сен­тяб­ря 2012 года, при­ня­ла реше­ние — постро­ить для доль­щи­ков-мно­го­квар­тир­ни­ков отдель­ный дом. Вот толь­ко про­то­кол засе­да­ния ока­зал­ся стро­го засек­ре­чен­ным и его так никто и не увидел.

- Реше­ние и какой-то про­то­кол в пра­ви­тель­стве нам отка­за­лись выдать, ссы­ла­ясь на то, что теперь это пору­че­но аки­ма­ту и на эти вопро­сы ответ дол­жен дать аки­мат, — сооб­щи­ла Батталова.

25 декаб­ря в аки­ма­те Аста­ны состо­я­лось спе­ци­аль­ное засе­да­ние Меж­ве­дом­ствен­ной комис­сии по вопро­сам доле­во­го уча­стия в жилищ­ном стро­и­тель­стве под пред­се­да­тель­ством заме­сти­те­ля аки­ма горо­да Сер­гея Хоро­шу­на. Там рас­смат­ри­вал­ся вопрос обес­пе­че­ния жильем доль­щи­ков, заклю­чив­ших дого­во­ры на две и более квар­ти­ры. И уга­дай­те, за чей счет?

- Здесь чет­ко ска­за­но: при­нять к све­де­нию инфор­ма­цию о при­ня­том реше­нии Госу­дар­ствен­ной комис­сии по вопро­сам модер­ни­за­ции эко­но­ми­ки РК от 21 сен­тяб­ря 2012 года, — демон­стри­ро­ва­ла про­то­кол Бат­та­ло­ва. — Решить про­блем­ный вопрос доль­щи­ков, вло­жив­ших денеж­ные сред­ства в две и более квар­ти­ры путем стро­и­тель­ства допол­ни­тель­но­го жилья за счет средств… вло­жен­ных доль­щи­ка­ми на при­об­ре­те­ние двух и более квар­тир, общий объ­ем кото­рых состав­ля­ет 2,3 мил­ли­ар­да тен­ге. Обра­ти­те вни­ма­ние, что стро­ить допол­ни­тель­ное жилье они соби­ра­ют­ся за счет средств доль­щи­ков, вло­жив­ших денеж­ные сред­ства в две и более квар­ти­ры. Здесь ника­ких денег из бюд­же­та не преду­смот­ре­но, а чер­ным по бело­му ска­за­но, что это день­ги, вло­жен­ные дольщиками!

Напра­ши­ва­ет вопрос: а каким же таким зага­доч­ным обра­зом эти сред­ства, изъ­ятые несколь­ко лет назад у недоб­ро­со­вест­но­го застрой­щи­ка, ока­зав­шись в рас­по­ря­же­нии ТОО “Жана Куры­лыс”, оста­лись неиз­рас­хо­до­ван­ны­ми? И поче­му, если в нали­чии были такие “сво­бод­ные” сред­ства, вооб­ще зашла речь о выде­ле­нии какой-то помо­щи из бюджета?

- Речь идет о тех реше­ни­ях эко­но­ми­че­ских судов, кото­рые состо­я­лись в 2008—2009 годах, — ска­за­ла Бат­та­ло­ва. — То есть если бы доль­щи­ки (начи­ная с 2010 года, с момен­та выхо­да поста­нов­ле­ния), если бы они не ходи­ли эти почти три года и не доби­ва­лись бы спра­вед­ли­во­сти, то куда бы ушли эти день­ги? В чьи кар­ма­ны? Поче­му из бюд­же­та на эти цели выде­ля­лись день­ги, кото­рые потом были пере­рас­пре­де­ле­ны непо­нят­но кому и непо­нят­но, каким спо­со­бом? И поче­му все это про­ис­хо­ди­ло в закры­том режиме?

Впро­чем, при взгля­де на ситу­а­цию попри­сталь­нее, она ока­зы­ва­ет­ся еще инте­рес­нее. По дан­ным руко­вод­ства ЖСК “Пра­во на жилье — Аста­на”, с кото­рым заклю­чен дого­вор на стро­и­тель­ство жило­го ком­плек­са для мно­го­квар­тир­ни­ков, госу­дар­ство так­же не поску­пи­лось на инвестиции.

- Аки­му горо­да Аста­ны (пору­че­но — авт.) при­нять меры по орга­ни­за­ции стро­и­тель­ства ново­го жило­го ком­плек­са для выше­ука­зан­ных доль­щи­ков за счет име­ю­щих­ся средств недоб­ро­со­вест­ных застрой­щи­ков, а так­же за счет эко­но­мии средств ранее выде­лен­ных на обес­пе­че­ние доль­щи­ков одним жильем, — про­ци­ти­ро­ва­ла пред­се­да­тель ЖСК Галия Боле­ге­но­ва про­то­кол засе­да­ния Гос­ко­мис­сии по модер­ни­за­ции эко­но­ми­ки (тот самый зага­доч­ный доку­мент, кото­рый, впро­чем, никто не видел). — Теперь смот­ри­те — здесь они сэко­но­ми­ли, 6,4 мил­ли­ар­да, и так далее.

Оста­вим в сто­роне стран­ную исто­рию воз­ник­но­ве­ния на жилищ­но-стро­и­тель­ном гори­зон­те мно­го­квар­тир­ни­ков ОО “Пра­во на жилье” и тот факт, что его руко­во­ди­тель ста­ра­тель­но пыта­ет­ся навя­зать мне­ние о какой-то невнят­ной про­грам­ме, яко­бы изна­чаль­но направ­лен­ной на обес­пе­че­ние доль­щи­ков хотя бы одним жильем. Не будем уточ­нять так­же, что, по неко­то­рым неофи­ци­аль­ным дан­ным, выше­ука­зан­ные 6,4 мил­ли­ар­да ока­за­лись сэко­ном­лен­ны­ми (хотя, навер­ное, чест­нее будет ска­зать, неосво­ен­ны­ми) при завер­ше­нии стро­и­тель­ства ЖК “Гранд Аста­на” и “Тур­сын Астана”.

Дело даже не в этом. А в том, что в аки­ма­тов­ском про­то­ко­ле эти циф­ры даже не фигу­ри­ру­ют. Так что не исклю­че­но, что их в оче­ред­ной раз попы­та­ют­ся с… сэко­но­мить, в общем.