13 C
Астана
19 мая, 2022
Image default

Чешские отели и шикарные квартиры Кайрата Боранбаева

«Выход к морю» про­дол­жа­ет иссле­до­вать зару­беж­ные акти­вы муль­ти­мил­ли­о­не­ра Кай­ра­та Боран­ба­е­ва. На этот раз мы рас­ска­жем о том, как быв­ший тесть Айсул­та­на Назар­ба­е­ва за день­ги струк­тур «Каз­му­най­га­за» обза­вел­ся дву­мя оте­ля­ми в Кар­ло­вых Варах, а поз­же — стал сосе­дом пре­мьер-мини­стра Чехии по экс­клю­зив­но­му жило­му комплексу.

Ранее «Выход к морю» рас­ска­зы­вал о тен­нис­ном кор­те в Чехии и гольф-клу­бе в Лат­вии, при­над­ле­жа­щих это­му же бизнесмену.

Газовые инвестиции в Боранбаева

В 2000 году Кай­рат Боран­ба­ев заклю­чил неве­ро­ят­но выгод­ную сдел­ку с ком­па­ни­ей «Каза­хойл-Эмба». В чеш­скую фир­му Mignon II, еди­но­лич­но при­над­ле­жа­щую мил­ли­о­не­ру, гос­пред­при­я­тие инве­сти­ро­ва­ло 70 млн чеш­ских крон ($1,8 млн) с обя­за­тель­ством уве­ли­чить долю до 100 млн ($2,6 млн) в тече­ние пяти лет.

Со сво­ей сто­ро­ны Боран­ба­ев обя­зал­ся вне­сти в устав­ной капи­тал ту же сум­му, при­чем в 70 млн крон оце­ни­ва­лись два зда­ния, ранее куп­лен­ных Боран­ба­е­вым — особ­няк «Ахлан» и отель «Миг­нон».

Вид на рай­он: по ули­це Sadova свер­ху вниз спра­ва — вил­ла Ахлан, отель Миг­нон, кон­суль­ство РФ; по ули­це сле­ва свер­ху — пра­во­слав­ный храм апо­сто­лов Пет­ра и Павла.

Эти зда­ния сто­ят рядом друг с дру­гом, тре­тий особ­няк в том же квар­та­ле зани­ма­ет кон­суль­ство Рос­сий­ской Федерации.

А даль­ше, судя по финан­со­вой отчет­но­сти, в ком­па­нии Mignon II начи­на­ют про­ис­хо­дить чуде­са. Устав­ной капи­тал уве­ли­чи­ва­ют еще раз: до 292 млн крон ($8 млн). Пяти­де­ся­ти­про­цент­ная доля в фир­ме после­до­ва­тель­но пере­хо­дит к «Эмба­му­най­газ», от нее — в АО «Раз­вед­ка добы­ча Каз­му­най­газ» и далее в ТОО «Каз­му­най­газ — Сер­вис».

Струк­ту­ры казах­стан­ских гос­пред­при­я­тий исправ­но инве­сти­ру­ют в Mignon II. Вклад воз­рас­та­ет со 100 млн крон до 146 млн (сто­и­мость доли в дол­ла­рах так­же рез­ко рас­тет за счет укреп­ле­ния чеш­ской кроны).

Вил­ла Ахлан

В то же вре­мя Кай­рат Боран­ба­ев, наобо­рот, выво­дит день­ги: фор­маль­но его доля в капи­та­ле те же 50%, или 146 млн крон, но на деле он инве­сти­ро­вал все­го 47 млн, то есть он несколь­ко лет оста­вал­ся дол­жен соб­ствен­ной фир­ме око­ло 99 млн.

В чем суть этой схе­мы? Мож­но пред­по­ло­жить, что Боран­ба­ев за счет инве­сти­ций гос­ком­па­ний смог покрыть доро­гой заем на покуп­ку особ­ня­ка и оте­ля, а оста­ток средств вло­жить в ремонт и раз­ви­тие это­го бизнеса.

Отель Миг­нон

Подарок на прощание

В мае 2006 года, когда ком­па­ния сто­ит уже $13,1 млн, Казах­стан в лице ТОО «Каз­му­най­газ — Сер­вис» выхо­дит из дела. Доля 50% пере­хо­дит в рас­по­ря­же­ние чеш­ской фир­мы Balma, за кото­рой так­же сто­ит Кай­рат Боран­ба­ев. Сум­ма сдел­ки, судя по отчет­но­сти ком­па­нии — $5 млн, или 110,7 млн крон по кур­су на тот период.

Судя по отчетности,структура «Каз­му­най­га­за» под конец про­сто пода­ри­ла Боран­ба­е­ву око­ло $1,6 млн. Но воз­мож­но мы про­сто не нашли какие-то допол­ни­тель­ные согла­ше­ния или их по какой-то при­чине не вклю­чи­ли в финаль­ный отчет.

Пер­вый дого­вор, о вхож­де­нии в биз­нес от лица «Эмба­му­най­га­за» под­пи­сы­вал пре­зи­дент ком­па­нии Батыр­ба­ев Махам­бет Деме­шо­вич, про­да­вал долю ген­ди­рек­тор «Каз­му­най­газ — Сер­ви­са» Нама­ев Бахыт­жан Билялович.

Отдохнуть с Кучмой

Особ­няк «Миг­нон» осо­бо ничем не при­ме­ча­те­лен: отель, каких мно­го в Кар­ло­вых Варах. Снять в нем номер может любой (но не сей­час, пока гости­ни­ца закры­та из-за коро­на­ви­ру­са). Кро­ме про­жи­ва­ния, посто­яль­цам пред­ла­га­ют вос­поль­зо­вать­ся услу­га­ми лечеб­но­го центра.

Сто­я­щая рядом вил­ла «Ахлан» тоже пред­ла­га­ет номе­ра, но забро­ни­ро­вать их через элек­трон­ную фор­му невоз­мож­но — необ­хо­ди­мо по ста­рин­ке свя­зы­вать­ся с адми­ни­стра­ци­ей по почте или теле­фо­ну. Прайс-лист не обнов­лял­ся с сезо­на 2014 — 2015, самый доро­гой пре­зи­дент­ский люкс в самое вос­тре­бо­ван­ное вре­мя года тогда сто­ил €1500 в сут­ки. На вил­ле все­го четы­ре номера.

Один из номе­ров на вил­ле Ахлан

Пре­зи­дент­ским этот люкс назы­ва­ет­ся не для крас­но­го слов­ца: в 2005 году укра­ин­ские и казах­стан­ские СМИ сооб­ща­ли, что в нем 24 дня отды­хал быв­ший гла­ва Укра­и­ны Лео­нид Куч­ма — по при­гла­ше­нию Нур­сул­та­на Назарбаева.

Чудеса взаимозачета

На этом стран­но­сти в отчет­но­сти ком­па­нии Mignon II не закан­чи­ва­ют­ся.

Но сна­ча­ла сле­ду­ет рас­ска­зать о дру­гой чеш­ской фир­ме Кай­ра­та Боранбаева.

Ком­па­нию Balma заре­ги­стри­ро­ва­ли в мае 2002 года, и пер­вый год она назы­ва­лась Boranbajev s.r.o. Ее пер­вым вла­дель­цем был Тал­гат Сове­та­е­вич Боран­ба­ев — брат Кай­ра­та Боран­ба­е­ва. Через год, после сме­ны назва­ния, 100% фир­мы пере­шло в соб­ствен­ность Айда­ра Аска­ро­ви­ча Бай­жу­ма­но­ва, дирек­то­ра цен­траль­но­го ста­ди­о­на Алма­ты, базо­во­го для ФК «Кай­рат», кото­рый опе­ка­ет Боранбаев.

В 2010 году вла­дель­цем ком­па­нии стал офшор с Бри­тан­ских Вир­гин­ских ост­ро­вов Neris Finance Ltd. И толь­ко в 2016 году фир­му заре­ги­стри­ро­вал на себя ее конеч­ный бене­фи­ци­ар — Кай­рат Боранбаев.

Юри­ди­че­ский адрес орга­ни­за­ции по тому же адре­су, что и отель Mignon, ее устав­ной капи­тал — все­го лишь 200 тысяч крон.

Как мы пом­ним из преды­ду­щей гла­вы, ком­па­ния Balma выку­пи­ла у струк­ту­ры «Кай­му­най­га­за» 50% фир­мы Mignon II, свою долю пере­пи­сал на эту ком­па­нию и Кай­рат Боранбаев.

Долг, то есть недовне­сен­ные в устав­ной капи­тал в 99 млн чеш­ских крон, так­же пере­шел от Кай­ра­та Боран­ба­е­ва на фир­му Balma.

Что­бы покрыть эту недо­сда­чу, Balma пере­да­ет сво­ей теперь уже 100% доч­ке недви­жи­мость в Пра­ге: две квар­ти­ры вме­сте с мебе­лью, маши­но­ме­сто и авто­мо­биль. В доку­мен­тах фир­мы есть экс­перт­ные оцен­ки всей этой соб­ствен­но­сти. На них мы оста­но­вим­ся поподробнее.

Квартиры на вилле Бианка

Ста­рый Бубе­неч — один из самых доро­гих рай­о­нов Пра­ги. Здесь мно­го шикар­ных особ­ня­ков, часть кото­рых заня­та посоль­ства­ми: рядом нахо­дят­ся дипло­ма­ти­че­ские пред­ста­ви­тель­ства Китая и Сау­дов­ской Ара­вии. Очень мно­го недви­жи­мо­сти при­над­ле­жит посоль­ству Рос­сии. А вот посоль­ство Казах­ста­на рас­по­ло­же­но немно­го на отшибе.

Вил­ла Биан­ка, о кото­рой пой­дет речь, рас­по­ло­же­на совсем непо­да­ле­ку от скан­даль­но извест­ной пло­ща­ди Бори­са Нем­цо­ва — недав­но пере­име­но­ван­ной праж­ски­ми вла­стя­ми, что­бы позлить Кремль. Особ­няк построй­ки нача­ла века отре­мон­ти­ро­ва­ли в 2004 году, рядом воз­ве­ли еще шесть мно­го­квар­тир­ных рези­ден­ций и обо­ру­до­ва­ли под­зем­ную сто­ян­ку. Ком­плекс окру­жен высо­ким забо­ром с круг­ло­су­точ­ным видео­на­блю­де­ни­ем. Вход посто­рон­них на тер­ри­то­рию рези­ден­ции ограничен.

Чеш­ское жел­тое изда­ние Blesk со ссыл­кой на рас­сле­до­ва­ние утвер­жда­ло, что в 2003 году квар­ти­ру в этом ком­плек­се при­об­рел поли­тик и один из самых бога­тых людей стра­ны Андрей Бабиш. Тогда он был мини­стром финан­сов, сей­час Бабиш — пре­мьер-министр Чехии.

Рас­по­ло­же­ние вил­лы Биан­ка: в крас­ном кру­ге: цен­траль­ный особ­няк, где нахо­дит­ся квар­ти­ры Боран­ба­е­ва; в синем кру­ге: дом с квар­ти­рой Андрея Баби­ша; зеле­ный круг: посоль­ство России

Извест­но о кор­руп­ци­он­ных делах Баби­ша: он отре­мон­ти­ро­вал свой заго­род­ный дом на грант Евро­со­ю­за, пред­ста­вив это как ремонт сана­то­рия. Когда исто­рия вскры­лась, он объ­явил сво­их детей умствен­но непол­но­цен­ны­ми, и даже похи­тил соб­ствен­но­го сына, укрыв его в Кры­му. В про­шлом году в Пра­ге про­шли рекорд­ные по чис­лен­но­сти митин­ги за отстав­ку Баби­ша, но ему уда­лось удер­жать власть.

Но даже сверх­бо­га­тый по евро­пей­ским мер­кам Бабиш не смог поз­во­лить себе квар­ти­ру в цен­траль­ном особ­ня­ке, жем­чу­жине рези­ден­ции Биан­ка. Его апар­та­мен­ты нахо­дят­ся в новом доме по соседству.

Вид на цен­траль­ный особ­няк вил­лы Бианка

У особ­ня­ка шикар­ный вход, на тер­ра­се раз­ве­ва­ет­ся флаг Хор­ва­тии: одна из квар­тир в зда­нии при­над­ле­жит дипло­ма­ти­че­ско­му ведом­ству этой стра­ны. Но квар­ти­ра хор­ват­ско­го посла, судя по выпис­ке из кадаст­ра, в два с поло­ви­ной раза мень­ше вла­де­ний Кай­ра­та Боранбаева.

Вход в особняк

Обе квар­ти­ры двух­этаж­ные: зани­ма­ют пер­вый и вто­рой этаж особняка.

Большая име­ет пло­щадь 505 м², прав­да на три тер­ра­сы при­хо­дит­ся почти 150 м². Осталь­ная пло­щадь рас­пре­де­ля­ет­ся на вести­бюль, кух­ня, салон, гости­ная, два рабо­чих каби­не­та, две спаль­ни и две ван­ных ком­на­ты, лест­ни­цу, мно­же­ство кла­до­вок и слу­жеб­ных помещений.

Мень­шие апар­та­мен­ты — «все­го» 154 м²: одна спаль­ня, гости­ная, ван­ная и кух­ня. Бал­кон один и тоже отно­си­тель­но скром­ный — 9 м².

План дома опуб­ли­ко­ван в пло­хом каче­стве, но мож­но раз­гля­деть, что квар­ти­ры Боран­ба­е­ва зани­ма­ют (закра­шен­ное серым) большую часть пер­во­го эта­жа и суще­ствен­ную часть вто­ро­го. Сле­ва — большая квар­ти­ра, спра­ва — мень­шая. Квар­ти­ру спра­ва с самой боль­шой тер­ра­сой над вхо­дом судя по все­му зани­ма­ет сосед Боран­ба­е­ва, посол Хорватии

В ком­плек­те к этой недви­жи­мо­сти идет доля на под­зем­ной стоянке.

Экс­перт, про­во­див­ший оцен­ку, назвал общую сто­и­мость этой недви­жи­мо­сти: 51 млн крон, или $2,6 млн по кур­су на ноябрь 2013 года.

Автомобиль

Кро­ме того, от фир­мы к фир­ме пере­да­вал­ся авто­мо­биль Bentley Continental GT. В оцен­ке экс­пер­та при­во­дит­ся его гос­но­мер — 1K6 5832 и даже VIN SCBCE63WX4C0223хх (послед­ние две циф­ры скры­ты «Выхо­дом к морю»).

Фото авто­мо­би­ля из оцен­ки эксперта

Авто­мо­биль 2004 года выпус­ка на момент про­да­жи имел про­бег все­го 7,4 тысяч кило­мет­ров. При пере­да­че на баланс его оце­ни­ли в 1,4 млн крон, свер­ху наки­ну­ли такую же сум­му за ремонт и обслу­жи­ва­ние (ито­го $140 тысяч).

Обстановка

К доку­мен­там фир­мы при­ло­жен гигант­ский, 120-стра­нич­ный отчет по оцен­ке пред­ме­тов мебе­ли в квар­ти­рах вил­лы Биан­ка общей сто­и­мо­стью 22 млн крон ($1,1 млн).

Вот несколь­ко выдер­жек из него:

Боль­шая сто­ло­вая: 16-рож­ко­вая люст­ра золо­то­го цве­та, диа­метр 150 сан­ти­мет­ров, осна­ще­на 16 лам­поч­ка­ми в фор­ме све­чей, под­ве­ше­на на цепоч­ке золо­то­го цве­та. Ори­ен­ти­ро­воч­ная цена: 177 тысяч крон ($8800)

Искус­ствен­ный камин: ими­та­ция ками­на, встро­ен­но­го в сте­ну, раз­ме­ром 148х123 см, выступ и боко­вые части ками­на выпол­не­ны из чер­но­го мра­мо­ра, начин­ка ками­на выпол­не­на из гип­са, окра­шен­но­го в чер­ный цвет, с отдел­кой. Ими­та­ция ками­на слу­жит укра­ше­ни­ем. Ори­ен­ти­ро­воч­ная цена: 239 тысяч крон ($11900).

Встро­ен­ный шкаф корич­не­вый пяти­двер­ный, из цель­но­го дере­ва, тем­но-корич­не­во­го цве­та, дли­на 3м, высо­та 3м. Внут­ри шкаф­чик осна­щен ящи­ка­ми свет­ло­го цве­та, кото­рые частич­но застек­ле­ны, а так­же пол­ка­ми и вешал­кой для веша­лок с выдвиж­ным меха­низ­мом. Руч­ки шка­фа дере­вян­ные. Ори­ен­ти­ро­воч­ная цена: 260 тысяч 300 крон ($12954).

И так далее.

Деньги

Но все­го это­го иму­ще­ства не хва­ти­ло, что­бы закрыть долг. Поэто­му номи­наль­ный вла­де­лец ком­па­нии Balma офшор Neris Finance Ltd пере­чис­лил €340 тысяч. Под­пи­си на доку­мен­тах от име­ни офшо­ра остав­лял некто Ербо­лат Тапа­ев. Чело­век с таки­ми име­нем и фами­ли­ей руко­во­дит сто­лич­ным фили­а­лом ТОО «LPG Дис­три­бьюшн», управ­ля­ю­щим круп­ным пар­ком хра­не­ния газа.

В чем суть этих транзакций?

Невоз­мож­но ска­зать, была ли эта сдел­ка при­твор­ной, или же это был, напри­мер, раз­дел иму­ще­ства. Дру­гая вер­сия заклю­ча­ет­ся в том, что Кай­рат Боран­ба­ев мог дер­жать в одной из фирм иму­ще­ства како­го-то дру­го­го человека.

Инте­рес­но, что дирек­то­ром обе­их ком­па­ний в один и тот же пери­од рабо­та­ла Зели­на Гани­ев­на Катра­но­ва — мать Диа­ны Катра­но­вой, так­же извест­ной как Диа­на Кули­ба­е­ва, жена вну­ка Назар­ба­е­ва Алтая Кули­ба­е­ва. Обе фир­мы Зели­на Катра­но­ва воз­глав­ля­ла с 2004 по 2008 год.

Сей­час дирек­то­ром фир­мы явля­ет­ся Айжан Бек­се­и­то­ва — та же жен­щи­на, что руко­во­дит и тен­нис­ным кор­том Кай­ра­та Боран­ба­е­ва, о кото­ром мы рас­ска­зы­ва­ли в преды­ду­щей статье.

Источ­ник: https://teletype.in/

архивные статьи по теме

Как санаторий «Алатау» оказался в руках компании из расследования Pandora Papers (Советский санаторий превратили в отель. За трансформацией стоит окружение Назарбаева?)

Editor

О ПРОТЕСТНОЙ АКЦИИ В АТЫРАУ И О ЗЕМЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ

Editor

О возвращенцах и возвращениях