10 C
Астана
25 апреля, 2024
Image default

«Жилстройсбербанк» делают доступным?

 

Чинов­ни­ки вновь бьют в бара­ба­ны – новые поправ­ки в зако­но­да­тель­ство о жилищ­ных стро­и­тель­ных сбе­ре­же­ни­ях дадут шанс чуть ли не всем обде­лен­ным жильем казах­стан­цам обза­ве­стись соб­ствен­ной жилой пло­ща­дью. Одна­ко посто­ян­ный рост цен, высо­кий уро­вень рас­хо­дов на това­ры и услу­ги вку­пе с низ­ки­ми дохо­да­ми боль­шин­ства граж­дан уже сей­час ста­вят жир­ный крест на бла­гих начи­на­ни­ях вла­стей. Тем более что вно­си­мые изме­не­ния носят кос­ме­ти­че­ский характер.

 

Автор: Тимур ВАЛИЕВ

Как при­знал­ся, пре­зен­туя поправ­ки, пред­се­да­тель Агент­ства по делам стро­и­тель­ства и ЖКХ Серик Нокин, они вно­сят­ся для того, что­бы как мож­но боль­ше граж­дан смог­ли при­нять уча­стие в новой пра­ви­тель­ствен­ной про­грам­ме «Доступ­ное жилье — 2020». Тем самым в каб­мине кос­вен­но под­твер­жда­ют — обе­щан­ное доступ­ное жилье на прак­ти­ке ока­жет­ся не столь уж и доступ­ным для боль­шин­ства казахстанцев.

Но, разу­ме­ет­ся, вслух об этом никто не гово­рит, пред­по­чи­тая кра­си­вые фор­му­ли­ров­ки в духе «цель зако­но­про­ек­та — созда­ние усло­вий для широ­ких сло­ев насе­ле­ния и для даль­ней­ше­го раз­ви­тия систе­мы жил­стройсбе­ре­же­ний как доступ­но­го инстру­мен­та улуч­ше­ния жилищ­ных усло­вий граж­дан нашей страны».

Итак, что­бы граж­дане мог­ли копить день­ги на жилье, пред­ла­га­ет­ся снять зако­но­да­тель­ное огра­ни­че­ние по пред­ва­ри­тель­ным и про­ме­жу­точ­ным зай­мам за счет бюд­жет­ных средств. Сего­дня эти­ми вида­ми кре­ди­тов могут вос­поль­зо­вать­ся лишь моло­дые семьи, гос­слу­жа­щие, работ­ни­ки бюд­жет­ных орга­ни­за­ций и госпредприятий.

-Для того что­бы такие зай­мы мог­ли предо­став­лять­ся широ­ким сло­ям насе­ле­ния, такое огра­ни­че­ние пред­ла­га­ет­ся исклю­чить, — с тор­же­ствен­ны­ми нот­ка­ми в голо­се заявил г‑н Нокин. — Дан­ные изме­не­ния предо­ста­вят воз­мож­ность всем граж­да­нам Казах­ста­на при­нять уча­стие в про­грам­ме жилищ­но­го стро­и­тель­ства на 2011—2014 годы, а так­же в раз­ра­ба­ты­ва­е­мой про­грам­ме «Доступ­ное жилье — 2020».

Изме­не­ния кос­нут­ся и схе­мы начис­ле­ния госу­дар­ствен­ных пре­мий. Соглас­но дей­ству­ю­ще­му зако­но­да­тель­ству при рас­тор­же­нии дого­во­ра о жил­стройсбе­ре­же­ни­ях участ­ник этой систе­мы впра­ве полу­чить пре­ми­аль­ные от госу­дар­ства лишь в том слу­чае, если он накап­ли­вал сбе­ре­же­ния не менее пяти лет. «Для повы­ше­ния при­вле­ка­тель­но­сти накоп­ле­ния жил­стройсбе­ре­же­ний пред­ло­же­но сни­же­ние это­го сро­ка с 5 до 3 лет», — пояс­нил гла­ва агентства.

Еще одно нов­ше­ство, про­дик­то­ван­ное целя­ми «защи­ты прав потре­би­те­лей», — для участ­ни­ков систе­мы зако­но­про­ек­том пред­ла­га­ет­ся в слу­чае, если кли­ент вер­нет заем в тече­ние 14 кален­дар­ных дней с даты его полу­че­ния, то за ним сохра­нит­ся пра­во на пре­мию госу­дар­ства, если срок его накоп­ле­ний в систе­ме соста­вил более трех лет.

Депу­та­тов же заин­те­ре­со­ва­ло, как быть граж­да­нам, у кото­рых есть про­бле­мы с жильем, но им нече­го предо­ста­вить в залог для кре­ди­та. Серик Нокин успо­ко­ил: мало того что сред­ства в «Жил­стройсбер­бан­ке» мож­но копить несколь­ко лет, а кре­ди­ты выда­ют­ся по льгот­ным про­цен­там, так еще и с зало­гом про­блем не воз­ни­ка­ет, посколь­ку в каче­стве зало­го­во­го иму­ще­ства высту­па­ет при­об­ре­та­е­мое жилье.

О том, какие про­бле­мы воз­ни­ка­ют у людей, взяв­ших кре­дит под залог жилой пло­ща­ди, а в пери­од кри­зи­са поте­ряв­ших рабо­ту, — извест­но всей стране. Уже нема­ло фак­тов, когда невоз­мож­ность пога­сить кре­дит и неже­ла­ние бан­ка идти на уступ­ки ока­зав­ше­му­ся в слож­ном поло­же­нии заем­щи­ку при­во­ди­ло к отча­ян­ным актам само­убий­ства. Одна­ко мажи­лис­ме­ны эту тему реши­ли не поднимать…

В ито­ге зако­но­про­ект депу­та­та­ми был при­нят на ура. Они, похо­же, как и чинов­ни­ки, свя­то убеж­де­ны, что все казах­стан­цы, нуж­да­ю­щи­е­ся в жилье, смо­гут в тече­ние пяти лет нако­пить на поло­ви­ну одно­ком­нат­ной «доступ­ной» квар­ти­ры (а это даже по заяв­лен­ным в пла­ни­ру­е­мой новой гос­про­грам­ме рас­цен­кам — не менее 17—18 тысяч дол­ла­ров). При этом еще и где-то все эти годы жить, опла­чи­вать это жилье, питать­ся, оде­вать­ся и вос­пи­ты­вать детей. И это при­том, что, даже соглас­но офи­ци­аль­ной ста­ти­сти­ке, сред­няя зара­бот­ная пла­та казах­стан­цев состав­ля­ет мень­ше 800 дол­ла­ров, или 100 тысяч тенге.

Но имен­но эти фак­ты и жиз­нен­ные потреб­но­сти рядо­вых граж­дан чинов­ни­ки в сво­их поправ­ках не учли. Поэто­му не сто­ит удив­лять­ся, что через несколь­ко лет им вновь при­дет­ся пере­кра­и­вать зако­но­да­тель­ство о жил­стройсбе­ре­же­ни­ях, а казах­стан­цам, не име­ю­щим жилья, жить вос­по­ми­на­ни­я­ми о пло­хом вче­ра и кор­мить­ся оче­ред­ны­ми обе­ща­ни­я­ми о свет­лом зав­тра. Бла­го, что спо­соб­ность чинов­ни­ков обе­щать кра­си­вое буду­щее раз­ви­та гораз­до луч­ше, чем спо­соб­ность пре­тво­рять эти обе­ща­ния в жизнь.

More:
«Жил­стройсбер­банк» дела­ют доступным?

архивные статьи по теме

Асылбек Айдаров — не аксакал

Найден общак южного клана

Интернет – не средство слежки и репрессий