-11 C
Астана
26 февраля, 2024
Image default

Гондурас лучше Казахстана по ипотеке

В рей­тин­ге сто­и­мо­сти ипо­теч­но­го кре­ди­та, опуб­ли­ко­ван­ном агент­ством недви­жи­мо­сти Penny Lane Realty, Казах­стан занял 55‑е место из 60. Рос­сия — на 47‑м месте после Гон­ду­ра­са, Ника­ра­гуа и Алба­нии, а самая деше­вая ипо­те­ка в мире — в Дании. 

Подроб­но­сти читай­те на respublika-kaz.info/news/business/15081/
 

Автор: Алек­сандр КУЗНЕЦОВ

Веду­щий рос­сий­ский опе­ра­тор на рын­ке жилой и ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти Penny Lane Realty опуб­ли­ко­вал рей­тинг сто­и­мо­сти ипо­теч­но­го кре­ди­та в 60 стра­нах мира. В Дании, Шве­ции и Испа­нии самые луч­шие усло­вия: эти стра­ны боль­ше все­го забо­тят­ся об обес­пе­че­нии сво­их граж­дан жильем. В десят­ку лиде­ров рей­тин­га вошли стра­ны Евро­со­ю­за (Пор­ту­га­лия, Нор­ве­гия, Ирлан­дия, Гре­ция, Гер­ма­ния и Гол­лан­дия), а так­же Вели­ко­бри­та­ния. США, Кана­да и Япо­ния попа­ли в первую два­дцат­ку стран с наи­луч­ши­ми усло­ви­я­ми ипотеки.

Самое боль­шое разо­ча­ро­ва­ние — про­стран­ство СНГ. Резуль­та­ты иссле­до­ва­ния пока­за­ли, что Казах­стан, так­же как и Рос­сия, отно­сит­ся к стра­нам с невы­год­ны­ми усло­ви­я­ми ипо­те­ки. Пер­вый зани­ма­ет 55‑е место, вто­рая — 47‑е место в рей­тин­ге. Ока­зы­ва­ет­ся, даже в таких небла­го­по­луч­ных стра­нах, как Гон­ду­рас (46‑е место), Кения (53‑е место) или Колум­бия (51‑е место), взять ипо­теч­ный кре­дит дешев­ле, чем в «более ста­биль­ном» Казах­стане. Дан­ные по Казах­ста­ну сле­ду­ю­щие: при пол­ной сто­и­мо­сти кре­ди­та 312 тыс. евро и сред­ней про­цент­ной став­ке по ипо­те­ке 15,5% еже­ме­сяч­ный взнос состав­ля­ет 1302 евро. Пере­пла­та за весь срок, таким обра­зом, рав­на 255%, или более 190 тыс. евро. Для срав­не­ния: у лиде­ра спис­ка — Дании — пока­за­тель выплат состав­ля­ет все­го 20% от сум­мы кре­ди­та, выдан­но­го на 20 лет.

Дру­гие быв­шие союз­ные госу­дар­ства — Арме­ния, Укра­и­на, Азер­бай­джан, Турк­ме­ния — так­же в самом хво­сте списка.

Иссле­до­ва­те­ли объ­яс­ни­ли, как срав­ни­ва­ли и счи­та­ли: за осно­ву рас­че­тов был взят стан­дарт­ный для граж­дан Рос­сии кре­дит в раз­ме­ре 122 250 евро (5 млн руб­лей) на 20 лет с пер­во­на­чаль­ным взно­сом от 30 до 40% от общей сто­и­мо­сти квар­ти­ры. При состав­ле­нии рей­тин­га учи­ты­ва­лась сред­няя про­цент­ная став­ка, пла­те­жи за откры­тие и веде­ние ссуд­но­го сче­та, а так­же сто­и­мость жилья.

Любо­пыт­но, но по резуль­та­там иссле­до­ва­ния выяс­ни­лось, что рос­си­я­нин за 20 лет дол­жен выпла­тить сум­му в раз­ме­ре 250% от полу­чен­но­го кре­ди­та. Кро­ме того, если срав­нить еже­ме­сяч­ные выпла­ты по кре­ди­ту в Рос­сии и Дании, кото­рая явля­ет­ся стра­ной с наи­луч­ши­ми усло­ви­я­ми ипо­теч­ных кре­ди­тов в мире, то выри­со­вы­ва­ет­ся сле­ду­ю­щая кар­ти­на: сред­не­ме­сяч­ный доход на душу насе­ле­ния в Рос­сии в 2010 году соста­вил 464,2 евро (18 552,6 руб.), а в Дании — 4334,9 евро. Таким обра­зом, сред­не­ста­ти­сти­че­ский житель Дании тра­тит на ипо­те­ку все­го 13% еже­ме­сяч­но­го дохо­да, в то вре­мя как сред­не­ста­ти­сти­че­ско­му рос­си­я­ни­ну на еже­ме­сяч­ную выпла­ту по ипо­те­ке едва хва­тит трех еже­ме­сяч­ных зарплат.

Read more here:
Гон­ду­рас луч­ше Казах­ста­на по ипотеке

архивные статьи по теме

«Крик о праве на достоинство» и «почерк Назарбаева». О протестах, их посыле и подавлении

Editor

Зятя Назарбаева снова схватили за руку?

В Жанаозене ждут решения по апелляционным жалобам